Yeni taşıdığım evin sahibi çıkmamı istiyor.

Question

Konu kilit teşekkürler

İREMedya · Answer

Qokhantr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba bilen arkadaşlar yardımcı olursa sevinirim.

Yaklaşık 10 ay önce yeni bir eve taşındım. Kiramı aksatmadan gününden önce yatırdım.
Hatta bayram dan sonra olan Kiramı 10 Gün önceden yatırdım ihtiyacı vardır diye.
Ev sahibi benden önce kendisi oturuyordu ben köye taşınacağım istediğin kadar oturursun dedi. Tamam diyip sözleşme imzaladık.
Evi teslim aldığımız da evde güvercin beslediği için her yer kuş pisliğiydi temizlikçi tutup evi temizlettim, Daireyi komple kaliteli boya ile 5000 tl masraflar boyadım, ve taşındım bugün bana evde ben oturacak diyip ihtarname çekti, 1 hafta önce yöneticiye söylemişti ondan duydum kendisini aradım çıkmamı istedi bende 1 yıl için evi tutmadığımı bana istediğim kadar kalabileceğimi söylediğini hatırlattım kendisi annesi ile beraber yaşıyor bu durumda ne yapabilirim. 		konuyu takip edeyim benzer bir durum varda

paollu · Answer

Kendisi oturacaksa çıkarılırsınız. Ama o da 2 yıl kimseye kiraya veremez

BHE Digital · Answer

şuan haklar sizden yana sözleşmeniz bitene kadar oturabilirsiniz diye biliyorum.
allah böyle insanları islah etsin seni çıkartıp 2 3 k fazlasına kiraya vermeyi düşünüyo olabilir.

Batu0 · Answer

Sözleşme süresi dolmadıysa çıkaramaz hocam birde evi boyamaya 5000 TL masraf ettim dediniz o masrafıda ev sahibinin karşılaması gerekmektedir

sedatakar · Answer

Sözleşme yaptınız mı hocam ?

Fekeli · Answer

Öyle ben oturucam diyerek evden çıkaramaz. Sözleşme de varsa hiçbir halt yiyemez.

Arkadaşlar genel olarak söylüyorum. Haklarınızı arayın. Her evimden çık diyen ev sahibine fırsat vermeyin.

hamdialev · Answer

Söz ile hareket etmeyin. Resmi yollardan işlemlerini yapsın. Resmiyete uygun şekilde çıkmanız gerektiğinde çıkarsınız. Eğer ardından başka kiracıya verirse, tespit davası açıp tazminat alabilirsiniz.

intelsovision · Answer

Sözleşmen biterse kesin çıkarsın ama sözleşme olmadan zor

sametemirze · Answer

Kontratınız olup olmadığını öncelikle belirtseniz faydalı olur. Herkes kafasından bir şey yazıyor. Kontratın varsa eğer 1 yılına bakmaksızın 10 yıla kadar uzatma hakkın var. Evi satsa dahi 1 yıl boyunca oturma hakkın var. Kontratın yoksa ihtarname ile belli bir süre tanınıyor o süre sonunda çıkarabilir.

kdvmedya · Answer

bende benzer sorunu yaşıyorum ama benimki ısrarla ihtarname çekmiyor. ( https://www.r10.net/sorum-var/326679...erekiyor.html# ) ihtarname çektiyse 6 ay süresi var sanırım sonra ev sahibinin mahkemeye vermesi gerekiyor süreç uzuyor da uzuyor. sözleşmeniz varsa kolay kolay çıkartamaz. ama oldu ki bir gün cıktınız kendiniz oturacağına daie ihtarname cektiği için başkasına kiraya veremez. takipçisi olun değişmediyse 1 yıl kira bedeli kadar tazminat hakkınız var. ve tabi 2 ya da 3 yıl evi kiraya veremiyor

kdvmedya · Answer

ve arkadaşların dediği gibi yazılı olsun elinizdeki konusmalar arama yapmamaya calısın.

Browland · Answer

Geçmiş olsun, kendisi oturacaksa evden çıkarsınız ancak o istedi diye değil, mahkeme kararıyla.

süreç şöyle işleyecek,

siz eve taşınırken yaptığınız masrafları (boyama, temizlik) içeren tutarı belirten ve mahkeme kararı olmadan çıkmayacağınızı belirten bir ihtiarname gönderin.

ev sahibiniz evde kendisinin oturacağına dair mahkemeye başvuru yapıp tahliye davası açacak. Tahliye davası ile yaptığınız masrafı geri alıp çıkacaksınız.

tahliye sonrası evi 3 yıl başkasına veremez, takip edeceksiniz eğer verirse mahkemeyi aldatmak, yalan beyan vermek suretiyle mağdur olduğunuz için 3 yıllık kira bedeli karşılığında dava açacaksınız.

Qokhantr · Answer

sametemirze adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kontratınız olup olmadığını öncelikle belirtseniz faydalı olur. Herkes kafasından bir şey yazıyor. Kontratın varsa eğer 1 yılına bakmaksızın 10 yıla kadar uzatma hakkın var. Evi satsa dahi 1 yıl boyunca oturma hakkın var. Kontratın yoksa ihtarname ile belli bir süre tanınıyor o süre sonunda çıkarabilir. 		Kontratım var hocam 
						Browland adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Geçmiş olsun, kendisi oturacaksa evden çıkarsınız ancak o istedi diye değil, mahkeme kararıyla.

süreç şöyle işleyecek,

siz eve taşınırken yaptığınız masrafları (boyama, temizlik) içeren tutarı belirten ve mahkeme kararı olmadan çıkmayacağınızı belirten bir ihtiarname gönderin.

ev sahibiniz evde kendisinin oturacağına dair mahkemeye başvuru yapıp tahliye davası açacak. Tahliye davası ile yaptığınız masrafı geri alıp çıkacaksınız.

tahliye sonrası evi 3 yıl başkasına veremez, takip edeceksiniz eğer verirse mahkemeyi aldatmak, yalan beyan vermek suretiyle mağdur olduğunuz için 3 yıllık kira bedeli karşılığında dava açacaksınız. 		Yorumunuz için çok teşekkür ederim. Açıkcası 1 yıl için olduğunu söyleseydi kiralamazdım orayı, kiralar 3 4 katına çıktı şimdi.

Brkucnc · Answer

Sözleşme süresi kafanızı karıştırmasın. Kiran ödemenizi geciktirmiyorsanız, her şeyiniz tamamsa hiç bir koşulda 10 yıl süreyle siz istemedikçe evden çıkartamazlar. 
Tek istisnası ev sahibinin veya çocuklarının eve ihtiyacı varsa çıkartabilir. Ancak burda da ev sahipleri genelde doğruları söylemiyor. Sizi evden tahliye etmek için böyle bir bahaneye sığınıyorlar.  (Almanya'dan oğlum gelecek v.b.) Eğer böyle bir durumla karşılaşırsanız resmi olarak ihtar göndermelerini isteyin.