Bir ev sahibi vakası da benden 😡

Öncelikle Allah yardımcınız olsun hocam kiracı olmak çok zor, ama krizi fırsata çevirmek diye bir şey yoktur. Kendin yazmışsın konunun başına çıksam 4-5'e kiraya verir diye. Bu adam 4-5'e kiraya verebileceği evini neden 2.5'dan kiraya versin. İsterse dünyanın en zengin insanı olsun bu adam, inanının sizi hiç ilgilendirmez çünkü bu adam bu evi yatırım yapmak için almış ve alabileceği maksimum verimi almak ister. Ülke de artık 6 ayda bir asgari ücrete zam geliyor, kiraya zam tabi ki gelecek. Bu adam neden ayda 2-3bin lira eksik kazansın? Bu adamda alışverişe çıktığında, benzin almaya gittiğinde, tatile gittiğinde her şey 3 kat zamlanmış haliyle takılıyor yani bu bir fırsatçılık falan değil. Biraz empati yapmakta lazım bence. Böyle 100 konu görmüşümdür belki forumda, çıksam 3-4-5'e verir diye konu açıyor kendisi 1k'ya oturuyor arttırmak istemiyor öyle dünya mı var bu ev sahibinin malını gasp etmektir bence.
Kiracı olmakta zor ev sahibi olmakta zor bu devirde, Allah yardımcınız olsun. Daha iyi bir alternatif bulamayacaksanız 3.5-4'e razı olun bence. Hem rahatsız etmez kafanız rahatlar hem onun gönlü olur. Yeni eve taşınmakta kolay değil, nakliye ücreti, depozito, abonelikler falan bi bakmışsın diğer vereceğin kiraya fitlemiş

Siz zaten baştan beri aynı kişiden evi kiralamışsınız, o ev el değiştirdi vs. dese de yıllardır onun ibanına kira yatmış. Olur da mahkemelik olursanız o aynı zamanda kira vergisi kaçırmak için evi başkasının üstüne yaptığını da ekleyin.

Ev sahibi rolünde aynı durumdayım. 1000 liraya girmişti, 1 sene dolunca 1100 yaptık sonraki 1 sene dolunca 1250 yaptık. Şuan 4-4,5 k bandında gidiyor fakat resmi olarak ancak 1500 tl yapabilirim. 1500 lira artık para etmiyor. Ben 1000 lira alırken bir kaç delik kapanıyordu şimdi 1250 liraya bir hiç alabiliyorum. Ne olacak bilmiyorum. Ev boş dursa daha iyi.

Ne memleketten insan manzaraları kardeşim bu ülkede fiyatlar artınca sadece kiracılar mı etkileniyor. Ev sahipleri eski fiyattan mı alışveriş yapıyor? Siz tarzda ki insanların yüzsüzlüğüde artık baydı. Adam evi kiracı beleş otursun diye mi aldı? Yatırım yapmak için aldı. Her şeye duygusal bakıp insanlara sataşmayın.

Empati yapmadığınız yerde empati beklemek size ancak bencillik kazandırır. Ne eklersen onu biçersin.

Bu arkadaşa üzüldüm ancak senin gibilere gram üzülmüyorum. Senin gibileri eminim şimdi böyle davranıyor ama ev sahibi olsa ilk başta zam kovalar fırsatçılığın kitabını yazar.

Tamam

2 yıl içinde kiralar 5x artış yaptı
TOKİ her ilde çok fazla konut yapmadan bu iş çözülmez. Yeni binalar yapılmadığı İçin fiyatlar yükseliyor. En önemli şey barınmadır yada devlet kiracı olanlara aylık 2 bin TL en az ödemelidir.

Teşekkürler herkese yorumlarınızdan dolayı.

Önümde 2 yol var

1- Ya dikleşip davalık olacam 1-1.5 sene 2125₺ kira ödemeye devam edecem sonrasında çıkıp artık çıkınca kiralar kaçsa ona göre bir ev bulacam (şuan için 4-5bin muhitimde)
2- Büyük ihtimal 3bin gibi bir fiyata yükseltip devam edecem oturmaya (şuanki kiram 1700₺)

Şimdi benim anlamadığım, eskiden bu muhabbetler yoktu. Şimdi herkes aynı dertten muzdarip.
Para pul oldu, 200 tl oldu 20 tl.
1000 tl oldu 100 tl.
İnsanlar birbirine düştü resmen.
Devlet ekonomiyi düzelterek birseyleri rayına koymak yerine en fazla yüzde 25 zam yapabilir dedi.
Devletin uğraşması gerektiği noktalar farklıyken yüzdeyi hukuki boyuta eriştirdi.
Bu adamın seçeneği ya mahkeme devlet yoluyla.
Ama ev sahipleri kafasına göre kira fiyatı belirler ve bu yüzde zam olayından sonra daha da kötüleşti ortalık.

Allah herkesin yardımcısı olsun. Çok saçma bir durum.
Vatandaşı Olduğun ülkede barınma ihtiyacı bile lüks oldu.

Hocam 4 senedir bu adamın hesabına para aktarıyorum ama son 1 senedir ev bu adamın üstüne. Şimdi bu durumda bu adam evi devraldiginda benim sözleşmemde bu adama göre mi yenilenmiş oluyor?
Hazirandan hazirana yenileniyordu, bu şahıs üstüne Ağustosta aldı. Şimdi benim yeni sözleşmem Ağustostan itibaren mi olmuş oluyor?
O 5 sene muhabbetini duydum bu yüzden detaylı bilgi edinmek istiyorum. Seneye 5. Senem doluyor evet seneye çevredeki kiralara bakıp mahkeme kararı ile o miktarı yükseltebiliyorlar. Ama bu 5 sene benim oturmama göre mi oluyor yoksa yeni ev sahibi ile olan sözleşmeye göre mi?🤔