0
Kayıt Ol

Belediye Evimi Yıkıp Yol Yapacakmış Bilgisi Olanlar İçeri ->

8

●

374

  • 22-06-2022, 20:07:02
    #1
    U9ursa
    U9ursa
    Merhaba, İstanbul'un x ilçesinde villam mevcut. Yanındaki/Yakınındaki villa değerleri minimum 5milyon tl değerinde. Benimki arsa bakımından ve mimari bakımdan bir hayli daha büyük. Belediyeden geldiler ve yıkacaklarını yıkım ücreti vereceklerini söylediler. Ne kadar verirler? Böyle bir kanun varmış ? Bu nasıl kanun ? Bir çok emlakçı tanıdığım var başına gelmemiş böyle bir şey. Tapu'ya gittim doğru dediler.
  • 22-06-2022, 20:09:02
    #2
    Rage
    Rage
    değeri 5 olabilir ama senin gözünde belki değeri 20 dir hocam bunu belirt, tabiki bu kanun nasıl işliyor bilmiyorum ama
  • 22-06-2022, 20:09:08
    #3
    website
    website
    Hocam yol için alacaklarsa mecbur yüksek verirler. Siz vermesseniz eğer iptal olur yol projesi.
  • 22-06-2022, 20:09:22
    #4
    BianAjans
    BianAjans
    Platin üye
    Avukatla görüşün derim yasaları onlar biliyor sonuçta.
  • 22-06-2022, 20:18:23
    #5
    depresanz
    depresanz
    O nasıl bir iş öyle? Yolu başka yere yapsınlar?
  • 22-06-2022, 20:20:10
    #6
    birsevda
    birsevda
    en mantıklısı bir avukatla görüşmek olur ama bildiğim bir şey var orta yol bulunmassa yol projesi iptal olur.
    Bu bilgi işinizi görebilir: https://www.howtomakemerich.com/para...-verirler.html


    https://www.youtube.com/watch?v=-pZTSR0EHWI&t=10s
  • 22-06-2022, 20:21:49
    #7
    eyefive5
    eyefive5
    bizim yayla evi dedem zamanında yola gitmiş. kanunen devlet alıyor ve para veriyor yada başka yerde arsa.bize arsa vermişler. şimdi direk para veriyor. öncelikle villanızın değerini ölçerler birde esktra arsa parası ve mağduriyetiniz için ekstra para verebilirler.
  • 22-06-2022, 20:23:30
    #8
    kalitelihostorg
    kalitelihostorg
    Rayiç değer üzerinden fiyat belirlerken yani piyasa fiyatını baz almazlar.
    Geçmiş olsun diyorum. Umarım dediğim gibi olmaz.

    Misal geçen arsa sattım piyasa değeri 600 bin TL , Rayiç değer 20 bin TL

    Belediye rayiç değeri baz alır diye düşünüyorum : (
    Belediyenin sitesinden hesaplayabilirsiniz.
  • 22-06-2022, 20:28:51
    #9
    Misafir
    Misafir
    Kafasına göre yıkamaz
    Önce kamulastirir bir dava ile
    Siz karşı dava açarsınız emsaller vs vs
    Minimum 3 yıl sürer sadece arsa rayiç bedel üzerindeki ev yapi her biri tek tek tesbit edilip değer biçilir siz itiraz belediye itiraz derken uzar gider ama çok yükü para alırsınız

    Şuan benzer davayi kayinlarim devam ettiriyor.
    3. Yılın sonu...
    Size önerim aşağı yukarı aynı işlem yapılan emsal yerler tesbit edin belediyenin ihale ile sattığı yerler falan çok lazım olacak.