Arkadaşlar Merhaba,
Öncelikle,daire sahibi ben değilim çok yakın bir dostum.
Daireyi emlakçı vasıtasıyla bir aileye kiraya verdi.Ailenin normalde aynı sitede dairesi var fakat daireleri 2+1 olduğu için sığamıyorlarmış ve kendi dairelerini kiraya vererek 3+1 daireye kiraya gelmişler.
Arkadaşımda bu anlattıkları durumu göz önünde bulundurarak insiyatifte bulunmuş ve dairesini site ortalamasının bayağı altında kiraya vermiş.Fakat ilerleyen dönemlerde piyasa koşulları sebebiyle aldığı kira neredeyse sitedeki 1+1 daireye eşdeğer olmuş, ve kendiside eksiye düşmeye başlamış.
Aileyle bu konuda görüşme sağlamak istediğinde ise aile yanaşmamış ve tefe-tüfe oranı dışında bir güncelleme yapmayacaklarını söylemiş.
Şimdi,
*Arkadaşım insanlık yaparak bu aileye ortalamanın altında kiraya vererek yanlış mı yapmış ?
* Kiracının bu yaklaşımına karşı susup daha ne kadar oturması lazım ?
* Yıllarını vererek biriktirdiği parayla aldığı dairenin neden zararını çekmek zorunda, bazı arkadaşlar her yatırım karlıdır diye bir şey yok diyecek cevap vereyim,aynı sitedeki 3+1 dairelerin kira bedeli 3 katı olmasına rağmen kendisinin 3 katını filan istediği de yok, maddi olarak yıpranmasınlar düşüncesinde ama beni de yıpratmasınlar diyor.
*Sürekli artan enflasyon rakamları daire sahibini maddi olarak yıpratmaya başladı.Kaldı ki sözüm ona enflasyon oranlarının şaibeli olduğunun herkes az çok farkında.
*Artan enflasyonun bedelini kiracılar mı ödeyecek, demeyin lütfen… Çünkü burada anlattığım şey orta yolu bulmaya yönelik işlemin, kiracı tarafından kötüye kullanılması kaldı ki kiracının kendi evinin olduğu halde….

-Bu konuyla alakalı yasal olarak ne yapılabilir acaba ?Bilgisi olan arkadaşların yardımlarını rica ederim..