Avukat arkadaşlar yardımcı olabilir mi? rica etsem

Question

Merhabalar, bir komşumuzun miras konusunda problemi var. Şöyle ki;

Bunlar 3 kardeşler, 1 bayan 2 erkek. Babaları yok anneleri sag. Hepsi evli, bayan ablamız boşanmış ve haliyle annesiyle birlikte kalıyor, tüm bakımını o yapıyor ve annesi oturduğu dairesini haliyle ona devrediyor. Yani kızına devrediyor.

Abileri olmaz öyle şey diye dava açma yoluna gidiyorlar. Annelerinin aklı dengesi yerinde. Her türlü hastahane raporu vs alınabilir. Sonuçta gönül rızası ile verilen birsey.

Maddi durumları yeterli olmadığı için kimseye danisamiyor. Danistiklari da baştan salma bilgiler veriyorlar yada hiç oralı bile olmuyorlar.

Konu hakkında bilgisi olan, Allah rızası için bizi aydınlatacak biri yardımcı olabilir mi?

Sevgilerimle.

CoderMaN · Answer

aklı dengesi  yerindeyse bir şey olmaz hocam istediğine satar

erkancan_87 · Answer

Annesi kizina devredemez dogrursn. Abilerin dava hakkı vardır. Anne birine satacak. Brlirli bir sure sonra satin alan kisi kiza satmis gosterip tapu da devrini yapacak.

faikbas · Answer

erkancan_87 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Annesi kizina devredemez dogrursn. Abilerin dava hakkı vardır. Anne birine satacak. Brlirli bir sure sonra satin alan kisi kiza satmis gosterip tapu da devrini yapacak. 		Şunu da eklemeyeyim; ablanın cocuklari evi ipotek edip kredi çekmişler sanırım. Suan haciz borcu da var. Ev satılır satılmaz borç kesilecekmis.

iGurler · Answer

Buna benzer bir olay arkadaşım yaşadığı için bildiklerimi aktarayım.

Öncelikle annenın kız çocuguna devir edebilmesi için, 3. Şahısa satış yapması gerekir 1. Dereceden yakını olmamak şartıyla, ardından evi alan 3. Şahıs tekrar kıza satış yapar ve tapu kızın üzerine geçer ve bu durumlarda bankadan yapılan para transfer dekontları bu gibi mahkemeler için saklanır.

Anne evi para almadan direk kızın üstüne verdiyse evi çocuklar bozabilir. Bu gibi durumların yaşanmaması için ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapılmalı ve kız çocugu annesine ölünceye kadar baktıktan sonra ilgili sözleşme ile evi alabilir tabii annenin başka mal varlıklarıda olması gerekir ki diğer 2 erkek çocuğu da mal kalsın ev tekrar dava ile bozulmasın.

Muhtemelen 2 çocuktan mal kaçırma olarak görüleceği için sorun ev bozulur veya 3 hisse olarak anne evi verebilir.

Benim arkadaşımın olayında bu gibi durumlar mevcuttu, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile evi aldı ama diğer çocuklarada mal kaldı. Mahkemeye verdiler ve sözleşme bozulmadı.

Senin bahsettiğin durumda bana kalırsa anlaşmaya gitsinler yoksa evi zaten çocuklar bozacak davasıda min 2-3 yıl sürüyor ve ev 3 hisse oluyor veya ev satılıyor herkes kendi payına düşeni alıyor.

Annenin sağ olmasıda ayrı bir etken tabiki anne sağ iken bu böyle bir şey yapması zaten yanlış. Ücretiyle sattıysa ona laf yok ama kızım bana bakıyor ben ona evi vereceğim derse bu durumda kanunen otomatik haksız konuma düşürüyor kendini.

erkancan_87 · Answer

faikbas adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şunu da eklemeyeyim; ablanın cocuklari evi ipotek edip kredi çekmişler sanırım. Suan haciz borcu da var. Ev satılır satılmaz borç kesilecekmis. 		Yok oyle degil. Hacizli evi satamaz. Ama ipotekli satabilir. İpotek alan kisiye devredilir. Haciz varsa noter satış vermez