Kira ödemeyen telefonlarımıza vs. bakmayan kiracı hk.

Satın almadan önceki kiraları ödeyip ödemediğini ispatlı şekilde öğrenseydiniz keşke.
Kira sözleşmesi örneğini isteseydiniz.

muhtemelen satın almadan önce de bu şekilde olabilir. O durumda fiyatta indirim yapılmasını isterdiniz (afaki olarak 1 yıllık kira indirimi, çünkü çıkaramayacağınızı, uğtaşacağınızı, kira alamayacağınızı) görürdünüz.

eski ev sahibi ile yaptığı sözleşme geçerlidir. Siz bunu kabul ederek alıyorsunuz. Evi alınca zaten hemen şu kadar zam yapıyorum diyemezsiniz.

Yorumumda art niyet yok. Kiracılı ev almanın dezavantajı gibi düşünün.

Zaten bu kadar hakim olsaydık gerçekten kiracılı ev almazdık. Sözleşme örneğinin ilk sayfası var whatsapp fotoğrafı olarak aslı zaten kayıpmış. Muhtemelen bu şekilde idi ev sahibine de ödemiyordur kiracı. Adam bıkıp sattı diye düşünüyorum. Bu şekilde olduğundan hiç bahsetmedi zaten bahsetse almazdım evi. Bir nevi dolandırıldık gibi bir şey

Geçmiş olsun.

Diğer yorumlardaki gibi külhanbeyliğine kalkışmayın. Kiracınızın evine izinsiz girmeyin. Kapsını çilingirle fln açtırmayın.

Adam dava eder 10 yıllık kira bedelini alır sizden.

İspatlarınızla birlikte hem eski ev sahibine hem de kiracınıza dava açın. (Ev sahibine satış öncesi eksik bilgilendirme, kiracıya tahliye) avukatınız ilgilensin, onlar avukatla uğraşsın.
Eski ev sahibinizden kira ücretini alır, kiracınızı da çıkartırsınız.

Merhaba,

Öncellikle geçmiş olsun, ne yazık ki bu devirde iyilik yaramıyor kimseye suistimal ediliyor her ne olursa olsun suistimal ediliyor.

1- Eve olurda zarar verirse ne yapabiliriz?
- Kira sözleşmeniz var ise zarar verilen konuları tazmin edebilirsiniz yasal yollar ile ama nekadar sürer tahsil etmeniz birşey diyemem
2- Eve gelen faturaları ödemezse ne olur? Faturaları üstümüze almadık eve yerleşmediğimiz için.
- Faturalar sizin üstünüze ise geçmiş olsun kendi rızası ile vermez ise tahsil edemezsiniz.
3- Ödemediği kiraları tahsil edebilmemiz ne kadar sürer? Oldu ki ödemiyor hiç bir şekilde durumum yok vs. diyip sallıyor diyelim?
- Yasal yolların haricinde tahsil edemezsiniz. Buda biraz zaman alır en kötü icralik olur oda o şekilde kalır.

Yasal olarak süreç ne yazık ki çok uzun evi tahliye etmek istiyorsun ama kaç ay sonra yasal yollardan tahliye edersin birşey diyemem

Bu kısmı özellikle yazdım. Lütfen iyi anlayın.
Ev sahipleri satış ilanlarına kiracılı yazarak evi satmada avantaj elde ediyorlar. Ayrıca ev fiyatını da yüksek yazabiliyorlar. Böylece kiracının 1-2 yılda ödeyeceği kirayı da sizden almış oluyorlar.

Şahsen, kirada oturduğum evi, ev sahibim satmaya kalksa ve bana satacağını söylese, (ilanda ayrıca kiracılı yazasrsa) o eve kira ödemeden otururum. Çok net. (İlan verdiği tarihten itibaren)

yeni ev sahibi evi alsa bile;

“sen evi alırken içinde kiracılı olarak aldın, eski ev sahibi, beni kullanarak kazanç sağladı. Şu kadar kiramı git ondan al” derim.

iyi forumlar

Çok geçmiş olsun hocam bu devirde kiracı olmakta ev sahibi olmakta gerçekten çok zor. Bir çok arkadaş detaylıca yazmış tavsiyem yasal yoldan bir sonuca ulaşmandır. Gerisi kendiliğinden gelecektir. Biraz daha sabredin derim.

Doğru fakat *hayvanlar* anlıyor onlar farklı bir kategori, insan değiller

Gerçi böyle diyince hayvanlara da hakaret oldu ama...

Ben de konu sahibinin bu soruları avukata sormasını öneriyorum, elinizin altında varmış zaten

Kombiyi çalıp giden eski kiracımıza bir süre ulaşamadık, pek tekin olmayan kuzenim ile iletişime geçip ne yazık ki o kiracının topuğuna sıkmış, 1-2 gün sonra kombimizi getirmişti özür dileyerek 😂 Ben olsam döverdim, ben dövmezdim ama 2-3 arkadaşımı ayarlatıp onlara dövdürürdüm yarın bir gün benden şikayetçi olmasın diye