Kiralanan evin aboneliklerinin ev sahibinin üzerinde olması?

Question

Arkadaşlar merhaba. Soru biraz garip oldu.
Örneğin diyelim ki oturduğum evin aboneliklerj ev şahinin üzerine ve evden çıkmamı, çıkmadığım da ise aboneliklerini iptal edeceğini söylüyor.
Bu durumda hakki var mı? Elektrik, şu ve dogalgaz onun üzerine . İstediği gibi kapatabilir mı?

chnyrdkl · Answer

LeViS adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme bitsede Ev sahibi kafasına göre sözleşme bitti diyerek kiracıyı tahliye edemez. Bunun için belli başlı sebepler olmalı. 		Sözleşme bitti 3 ay geçti ve 3 ay önce çık demişti.  Fakat ece kağıt falan gelmedi. Kendi girecek ve ev onun ?

Moonlife · Answer

Adam sana 3 ay önce evimi boşalt demiş 1 hafta önce dememişki senin ona göre kendini ayarlaman lazimdi. Burada konuşanpara bakma yok eve rig kur elektriği tak kac filan. Peki bu adamin hakkina girmezmi kul hakki kadar kötü birşey yoktur.

Rabbim kul hakki yedirmesin kimseye

Rabbim kul hakki yedirmesin kimseye

atesapo · Answer

erkancan_87 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ortada bir kira sozlesmesi yok son 3 aydır. Mahkemr her saman kiracıyı hakli bulmaz. Oyle bir yargı var ama o iş de oyle degil. Ben ev sahibiyim. Kiracimin vaba açtığı davayı kazandım. Hrm evimi 1 hafta icerisinde bosalttı hem de bana karşı dava açma hakki dogdu ki acşam en az 5 kirs bedeli tazminat da alırdım. Mahkrme kiraciyi hakli bulur diye bir cumle yok. Siz evden nasıl çıkmam onun derdindesiniz. Sozlesme yenilemeye gittiniz mi veya sozlesme yenileme icin sozlesme son 1 hafta oncesi vrya 15 gun sonrası icerisinde sozlesme yenileme talebinde bulundunuz mu??? Hayir bulunmadiniz. Bu cok seyi degistirir. 		Bende ev sahibiyim hocam, kiracım da var. Kira kontratı 1 yıllık yapılıyor genelde bu süreç tamamlandığında mal sahibi kiracıya tahliye için ihtar çekmediği durumda yada kontrat yenilenmediği taktirde mahkeme kiracıyı haklı buluyor ve ona ek süre tanıyor. Yaklaşık 6 ay kadar ek süre alan tanıdığım var. Başta kontrat bitiminde sözlü tahliye de kiracı umursamadığında resmi tahliye kararı çıkartılırsa sorun yok zaten. Siz kiracıları savunduğumu düşünmüşsünüz lakin öyle değil. Her iki tarafı da savunmuyorum. Piyasa yükselişi herkesi farklı etkiledi. Kiracı çıkarsa daha pahalıya oturucak diye çıkmıyor. Mal sahibide evini ucuza vermemek için çıkarmak istiyor. Mahkeme de kiracıya ek süre sağlıyor sadece tutupta oturmaya istediğin kadar devam edebilirsin demiyor.

erkancan_87 · Answer

atesapo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Öyle olmuyor hocam o işler. Herkes hesabına göre hareket ediyor. Adam çıkarıp yüksek fiyattan kiraya verme derdindedir kendince de haklıdır bu durumda tabi ki. Ancak mahkeme bile kiracıyı haklı buluyor bu tarz durumlarda. Somut gerekçe olmadığı sürece çıkarmasına müsaade etmiyorlar. 		Ortada bir kira sozlesmesi yok son 3 aydır. Mahkemr her saman kiracıyı hakli bulmaz. Oyle bir yargı var ama o iş de oyle degil. Ben ev sahibiyim. Kiracimin vaba açtığı davayı kazandım. Hrm evimi 1 hafta icerisinde bosalttı hem de bana karşı dava açma hakki dogdu ki acşam en az 5 kirs bedeli tazminat da alırdım. Mahkrme kiraciyi hakli bulur diye bir cumle yok. Siz evden nasıl çıkmam onun derdindesiniz. Sozlesme yenilemeye gittiniz mi veya sozlesme yenileme icin sozlesme son 1 hafta oncesi vrya 15 gun sonrası icerisinde sozlesme yenileme talebinde bulundunuz mu??? Hayir bulunmadiniz. Bu cok seyi degistirir.

atesapo · Answer

erkancan_87 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Adam sozlesme bitince çık demiş. 3 ay da geçmiş uzerinden. Adamin evini gasp edecek halin yok. Cık o zaman neyi bekliyosun. 		Öyle olmuyor hocam o işler. Herkes hesabına göre hareket ediyor. Adam çıkarıp yüksek fiyattan kiraya verme derdindedir kendince de haklıdır bu durumda tabi ki. Ancak mahkeme bile kiracıyı haklı buluyor bu tarz durumlarda. Somut gerekçe olmadığı sürece çıkarmasına müsaade etmiyorlar.

erkancan_87 · Answer

Adam sozlesme bitince çık demiş. 3 ay da geçmiş uzerinden. Adamin evini gasp edecek halin yok. Cık o zaman neyi bekliyosun.

atesapo · Answer

chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme bitti 3 ay geçti ve 3 ay önce çık demişti. Fakat ece kağıt falan gelmedi. Kendi girecek ve ev onun ? 		Farzedelim kendisi gireceğini beyan etti ve siz çıktıktan sonra başka kiracı aldı. Direk şikayetçi olabiliyorsunuz ve belli bir miktar size tazminat ödeme mecburiyetinde bırakılıyor. Olur da bu şekilde zorla çıkarılırsanız (yazılı tahliye) bu durumu da takipte kalın.

fikirdanis · Answer

Zor bir süreç.
Uzlaşmayı deneyin. 

Zam oranını yüksek tutturma orta yol bulun derim ev bulmak sıkıntı memlekette

MertcanK · Answer

Tahliye için yazılı bildirim gerekiyor. Yazılı bildirim yapmadan tahliye istemesi mümkün değil. Elektrikleri de gidip kapatsın, dask yaptırıp üzerine alabilirsin. Sözleşme bile istemiyorlar. Abone numarası ile birlikte dask numarası yeterli olacaktır.

gyurtalan · Answer

Dask olayı çok kolay hocam. Herhangi bir sigorta şirketi yapabilir. 100-200 tl civarı olsa gerek. Ama onda da tapu kimin üzerine ise kimlik bilgileri lazım. Ayrıca kira sözleşmesini de isterler. Birde abonelikleri üzerinize geçirince güvence bedeli adı altında para alırlar. Sonra aboneliği iptal ettirdiğinizde bunu ederler. Abonelikleri üzerinize almanız biraz masraflı olabilir. Ayrıca buna ev sahibininde rızasını olması lazım.

nirata · Answer

chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaşlar merhaba. Soru biraz garip oldu.
Örneğin diyelim ki oturduğum evin aboneliklerj ev şahinin üzerine ve evden çıkmamı, çıkmadığım da ise aboneliklerini iptal edeceğini söylüyor.
Bu durumda hakki var mı? Elektrik, şu ve dogalgaz onun üzerine . İstediği gibi kapatabilir mı? 		Eve ölümüne mining rig kur ay boyunca çalıştır tak elektriği git. İyice saçmaladı bu ev sahipleri

LeViS · Answer

Profesör adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira sözleşmeniz ve gerekli evrakların kopyası varsa o iptal ettiğinde gidip kendiniz başvurursunuz bu sayede sözleşme bitene kadar istese de çıkaramaz. Eğer böyle kıl bir ev sahibiniz varsa her şeyi maksimumda kullanıp ay sonu faturayı ona takıp evden taşının. 		Sözleşme bitsede Ev sahibi kafasına göre sözleşme bitti diyerek kiracıyı tahliye edemez. Bunun için belli başlı sebepler olmalı.

LeViS · Answer

chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tapu fotokopisi olmadan abonelik açılmıyor dask falan isteniyor. Onlarda bende yok?
Ek olarak kapattığında bunun cezası var mı? Suçlu durumuna düşer mi? 		Tapu fotokopisi gerekmiyor. Normalde zaten kendi oturmadığı evde abonelik onun adına olmamalı. Şu an siz ona 10 bin liralık fatura taksanız kendisi madur olur. Yani suçlu duruma düşmez.

sefagoksoy · Answer

İptal etmesine gerek yok ev sahibinin kira sözleşmen ve ikametgah belgenle ben bu evde oturuyorum diye abonelik başlata bilirsin ev sahibinede abonelik açtırma üçretleri iade edilir

chnyrdkl · Answer

Profesör adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira sözleşmeniz ve gerekli evrakların kopyası varsa o iptal ettiğinde gidip kendiniz başvurursunuz bu sayede sözleşme bitene kadar istese de çıkaramaz. Eğer böyle kıl bir ev sahibiniz varsa her şeyi maksimumda kullanıp ay sonu faturayı ona takıp evden taşının. 		Tapu fotokopisi olmadan abonelik açılmıyor dask falan isteniyor. Onlarda bende yok?
Ek olarak kapattığında bunun cezası var mı? Suçlu durumuna düşer mi?

Profesör · Answer

Kira sözleşmeniz ve gerekli evrakların kopyası varsa o iptal ettiğinde gidip kendiniz başvurursunuz bu sayede sözleşme bitene kadar istese de çıkaramaz. Eğer böyle kıl bir ev sahibiniz varsa her şeyi maksimumda kullanıp ay sonu faturayı ona takıp evden taşının.