Rayiç Bedeli nasıl öğrenilir?

Merhaba, bi devremülkü üstüme alacağım. Toplam 5 sahibi var, 3ü velaket verdi, diğer ikisiyle de pazartesi günü buluşup notere gideceğiz. Ama devir işleminden önce rayiç bedeli diye bir şeyin ödenmesi gerekiyormuş. İnternetten bakıyorum, e devlet'te çıktığı yazıyor fakat mülk benim üzerime olmadığı için ben göremiyorum. Diğer sahipleri de çok anlayan insanlar değil bakamıyorlar.
Bunu nasıl öğrenirim bilen var mı? Ya da bi mülkün devri esnasında ne gibi şeyler gerekiyor noterde?
En olmadı diğer sahiplerinden birini yönlendirmeye çalışıp e-devlet'ten baktıracağım ama daha pratik bir yöntem var mı diye sorayım dedim.

Belediyeden öğrenebilirsiniz

Emlak vergisi ödenmeden rayic bedeli alamazsınız bağlı belediyeye emlak birimine mülk sahibi müracaat etmesi gerekir size yani alıcıya raic bedeli verilmez.

Mülk sahiplerinden birisi bunu halledebilir mi? 5 ortaklı tapu ama birisi tek başına bunu öğrenip ödemesini yapabiliyor mu yani?

Ortaklardan birisi annem, şimdi belediyenin sitesini atıp e-devlet ile giriş yapmasını söyledim. Eğer o emlak vergisini görüp ödeyebiliyorsa direkt onun üzerinden hallederim sanırım.
Bir de emlak vergisi + rayiç bedeli olarak iki farklı ödeme mi var yoksa bu iki isim aynı şey mi?

Belediyeye gidip annenin tc ile alabilirsiniz.Rayiç bedeli bir ödeme değildir. Belediyeye göre evin değeriini belgeleyen bir belge.

İnternetten arattığımda belediyenin websitesinden de yapılabildiğini görüyorum bu işlemin. Çünkü farklı şehirlerdeyiz, oraya gitme şansımız yok. Sanırım bu bedeli almamızın gereği, noter işlemi esnasında ödenecek tapu işlem bedelinin belirlenmesi di mi?

Vergileri ödedikten soran adresi verirsiniz size söylerler belediye ama borcu varsa soylemiyorlar

Okey, o zaman önce belediyenin emlak vergisi kısmına girip borcu var mı onu göreceğim, varsa ödeyeceğim. Borcu yoksa ya da ödediysem de rayiç bedelini görebileceğim.

Peki son bir şey daha öğrenmek istiyorum, rayiç bedelini öğrendikten sonra noterde devir işlemi esnasında ne bulundurmam ya da ne yapmam gerekiyor? Tapu + vekaletlerle birlikte direkt yapılıyor mu yoksa bir şeylere ihtiyacım var mı?

Annemin e devleti ile ilgili ilçe belediyesinin sitesine giriş yaptım ama en ufak bir kayıt ya da bilgi yok. Direkt emlak vergisi kısmına giriyorum, hani borç yoksa bile mülkün orga gözükmesi gerekmiyor mu? Neden göremiyorum hiçbir şey?