Arazi Parsel etüdü nasıl yapılır?

Merhaba
Bir arsamız var bunu satışa çıkarmak için imar durumunu öğreneceğiz.
Belediyeye gittik net alan belirlenip parsel satışının yapılabilmesi için parsel etüdü yapın dediler.
Bu etüt raporunu ercümene bildirip net parsel alanı ve kaç kata kadar imar olacağının belirlenmesi gerekiyor.
Bu parsel etüdünü nasıl yapabiliriz?
bilen var mıdır?
bilen varsa yardımcı olursa çok memnun oluruz

Merhabalar bazı şirketler ya da devletin görevlendirdiği harita ölçüm mühendisleri var bunları çağırıp olcturmeniz gerekiyor.

ortalama fiyat ne olur?