Kira sözleşmesinden önce evden çıkmak ?

Question

Arkadaşlar merhaba 12 aylık kira yaptım sözleşme ve tayinim çıktığı için gitmek zorunda kaldım 6.  Ayda ev Sahibi ben çıktığım gibi  başkasını eve yerleştirdi  depozitomu vermiyor sebebde sözleşmeden önce evden çıktığım için böyle birşey olabilir mi?

orhansengun · Answer

Sözleşmeden bir ay öncesinde taraf haberdar edilir ve evden çıkarsınız. Ev sahibiniz fırsatçı bir insan anladıgım kadarıyla. Yeni kiracısından da sizin en az iki katınızı alıyorsa şaşırmamak gerek. Depozito eve verilebilecek herhangi bir maddi zarara karşı alınır. Paranızı alın, kabul etmiyorsa da hukuki dayanaklarınızı belirterek bilgisiz olduğunuzu düşünmesini engelleyin. Acımasız insanlar her yerde maalesef

KaptanMarvel · Answer

orhansengun adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşmeden bir ay öncesinde taraf haberdar edilir ve evden çıkarsınız. Ev sahibiniz fırsatçı bir insan anladıgım kadarıyla. Yeni kiracısından da sizin en az iki katınızı alıyorsa şaşırmamak gerek. Depozito eve verilebilecek herhangi bir maddi zarara karşı alınır. Paranızı alın, kabul etmiyorsa da hukuki dayanaklarınızı belirterek bilgisiz olduğunuzu düşünmesini engelleyin. Acımasız insanlar her yerde maalesef 		Depozitoyu vermemesi hukuken uygun mudur ?

mrtykc · Answer

Alıntı										Kira sözleşmesi bitmeden evden çıkmak çoğu zaman depozito bakımından da probleme yol açar. Uygulamada bu tür bir erken çıkma halinde ev sahipleri depozitoyu vermek istemez.
Normal şartlarda depozito evin teslim alındığı gibi iadesinin, ödenmeyen son kira bedeli gibi taşınmazın borçsuz olarak iade edilmesinin teminatı olarak alınır ve bu şartlar yerine getirildiği takdirde iade edilmesi gerekir.
Kira sözleşmesine, kira sözleşmesi bitmeden evden çıkmak depozitoyu yakar vs. gibi ibare eklemek, bu yönde anlaşmak geçerli olmaz. Yani depozitonun cayma bedeli veya cezai şart olarak kullanılması geçersizdir. 		Kaynak

orhansengun · Answer

KaptanMarvel adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Depozitoyu vermemesi hukuken uygun mudur ? 		Değil. Depozito kira verilmezse onun yerine almak ve eve verilen bir maddi zararı gidermek içindir. Paranızı almanızı öneririm. Ev sahibiniz hukuksuz bir gerekçe göstererek paranızı alıkoyuyor.

KaptanMarvel · Answer

orhansengun adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Değil. Depozito kira verilmezse onun yerine almak ve eve verilen bir maddi zararı gidermek içindir. Paranızı almanızı öneririm. Ev sahibiniz hukuksuz bir gerekçe göstererek paranızı alıkoyuyor. 		Gerekli bir madde veya yasa varmı

orhansengun · Answer

KaptanMarvel adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Gerekli bir madde veya yasa varmı 		Yukarıda bir arkadaş kaynak belirtmiş. Googleda basit bir araştırmayla başka kaynaklar da bulabilirsiniz.

KaptanMarvel · Answer

orhansengun adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yukarıda bir arkadaş kaynak belirtmiş. Googleda basit bir araştırmayla başka kaynaklar da bulabilirsiniz. 		Çok teşekkür ediyorum