Kira sözleşmesi fotokopisi geçerli mi ?

Question

Merhaba arkadaşlar. Şu an oturduğum evin kira sözleşmesinin orjinali elimde. Evden çıkma durumum var,ev sahibi sıkıntı çıkartmaya kalkarsa bu sözleşmeyi yırtıp attığımda fotokopisi iş görür mü? Bir hak talep edebilir mi yani. Birde bu konu hakkında bilgili birine başka bir sorum daha olacak özelden,konu altına yorum bırakırsa sevinirim. Bilgisi olan arkadaşlardan yardım bekliyorum

WbF · Accepted Answer

sibercim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Görmez mi hocam tabii ki görür. Hiç bulaşmayın böyle bir şeye. 		Islak imzalı hali bende orjinalliği nasıl ispatlanabilir? Ayrıca kira bedeli ödediğim bedelden düşük girilmiş,bunu da öne sürmeyi planlıyorum açıkçası.

Tufan1903 · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									örnek vereyim kira sözleşmesin de 10 tl olarak yazılmış.ama benden alınan gerçek tutar 25 Tl diyelim

arka sayfada 1 kira + 1 depozito 50 Tl alındı. İmza

ek olarak ibana gönderilen tutar var

bu 2 kanıtım var. 		15 gün önceden bildirim yap hocam. Sonra anlaşarak ayrıl. Anlaşma olmazsa kira sözleşmesinin sonuna kadar olan bedeli ödemek zorunda kalabilirsin. Vergi filan olayları adamın başını yakar ama senden de geri kalan sürenin parası çıkar.

WbF · Answer

Gokotas adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Siz hepsini bankadan yaptıysanız yaka da bilir yani bu fantezisine kalmış  banka kayıtları ispattır. Fotokopiyle de desteklenir sorun olmaz. 		Ödemeler bankayla,yüksek tutardan kira+depozito aldığına dair imzası da sözleşme üzerine imzalandı. Ek olarak fotokopi değil orjinal ıslak imzalıyı bana verdi yanlışlıkla

Gokotas · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

1) Muhtemelen orjinal ıslak imzalı belge sizdeydi değil mi?
2) Ödediğim tutardan az olarak girildi,ödemeyi de iban üzerinden atıyorum.Yetmezmiş gibi orjinal belge üzerinde 1kira+1depozito tutarı yüksek tutardan alındı diye imzalattım.Yırtıp atmaktan kastım,elimde orjinal belge olduğu için hak talep edip edememe kısmıydı

WbF · Answer

Gokotas adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Banka hesabına para yatırıyorsanız yırtıp yiyebilir  		Ek olarak kira+depozito olarak yüksek tutar aldığına da imza attı &#128516;

Gokotas · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

1) Muhtemelen orjinal ıslak imzalı belge sizdeydi değil mi?
2) Ödediğim tutardan az olarak girildi,ödemeyi de iban üzerinden atıyorum.Yetmezmiş gibi orjinal belge üzerinde 1kira+1depozito tutarı yüksek tutardan alındı diye imzalattım.Yırtıp atmaktan kastım,elimde orjinal belge olduğu için hak talep edip edememe kısmıydı

tatil90 · Answer

hocam çıkan adama kimse bişey yapamaz dersin ki işim gücüm bozuldu ödeme gücüm yok istersen otururum hayrına oturtacaksan de kimse de zorla dur demez..

WbF · Answer

mrtony97 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Zaten abonelikler onun üstünüyse yasal olarak suç işliyor vergi kaçırıyor durumunuzu belirtin çıkmak istediğinizi söyleyin bir şey dersede yasal süreci başlatıcağınızı şikayet edeceğinizi söyleyin 		İyiniyet çerçevesinde görüştükten sonra bunları kullanmayı düşünüyorum zaten

unknown · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

1) Muhtemelen orjinal ıslak imzalı belge sizdeydi değil mi?
2) Ödediğim tutardan az olarak girildi,ödemeyi de iban üzerinden atıyorum.Yetmezmiş gibi orjinal belge üzerinde 1kira+1depozito tutarı yüksek tutardan alındı diye imzalattım.Yırtıp atmaktan kastım,elimde orjinal belge olduğu için hak talep edip edememe kısmıydı

WbF · Answer

mrtony97 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									abonelikler kimin üzerine ? 		ev sahibinin üzerine hepsi,ıslak imzalı kira sözleşmesi de benim elimde. bir internet var benim üstüme onu iptal edebilirim taahhütsüz

unknown · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam bundan emin misin peki? ilk kez duydum da ondan diyorum 		abonelikler kimin üzerine ?

WbF · Answer

mrtony97 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hayır hocam bildir ev sahibine çıkıcam ben diye 15 gün önceden ekstra hiç bir şey talep edemez 		hocam bundan emin misin peki? ilk kez duydum da ondan diyorum

unknown · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kalan tutar üstte belirttiğim gibi mi talep edilebilir peki? 		Hayır hocam bildir ev sahibine çıkıcam ben diye 15 gün önceden ekstra hiç bir şey talep edemez

WbF · Answer

mrtony97 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşmeye gerek yok 15 gün önceden bildirmek şartıyla dilediğiniz şekilde evden ayrılabilirsiniz 		kalan tutar üstte belirttiğim gibi mi talep edilebilir peki?

unknown · Answer

Sözleşmeye gerek yok 15 gün önceden bildirmek şartıyla dilediğiniz şekilde evden ayrılabilirsiniz

WbF · Answer

Tufan1903 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									15 gün önceden bildirim yap hocam. Sonra anlaşarak ayrıl. Anlaşma olmazsa kira sözleşmesinin sonuna kadar olan bedeli ödemek zorunda kalabilirsin. Vergi filan olayları adamın başını yakar ama senden de geri kalan sürenin parası çıkar. 		sözleşmede yazan tutarı alabilir ki bu da ortalama yıllık 7800 yapıyor,ben şu ana kadar 3970 kadarını ödedim. bu zamana kadar ödediğim ödeyeceğim yarı tutarı geçiyor,yani hak olarak kalan ortalama 2500 ü isteyebilir doğru anladım değil mi?

WbF · Answer

Tufan1903 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Gerçek olarak yüksek tutardan ödediğine dair kira sözleşmesi var mı hocam 		örnek vereyim kira sözleşmesin de 10 tl olarak yazılmış.ama benden alınan gerçek tutar 25 Tl diyelim

arka sayfada 1 kira + 1 depozito 50 Tl alındı. İmza

ek olarak ibana gönderilen tutar var

bu 2 kanıtım var.

Tufan1903 · Answer

Gerçek olarak yüksek tutardan ödediğine dair kira sözleşmesi var mı hocam

WbF · Answer

Aytechin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Edebilir,Sözlü konuşma,Whatsapp konuşmaları bile kabul edilir.
ancak kira sözleşmesinin kiracı tarafından sözleşme bitmeden sonlandırılabilir.
Mal sahibinin bu durumda ki hakkı mülkün bu zaman aralığında boş kalmasından dolayı maddi ödeme talep edebilir.
Benim tavsiyem yerinize kiracı bulun Mal sahibi ile anlaştırın aradan çekilin :)
Keller Williams'da Gayrimenkul Danışmanıyım Ev-İşyeri-arsa alıp satmak-Kiralamak isteyen olursa iletişime geçebilir  		Maddi ödeme talebini imzaladığı belgede ki tutar kadar edebilir mantıken. Bu zamana kadar aldığı depozito+kira bedeli olarak girdiği yüksek tutar,yazdığı tutarın yıllığının yarısı ediyor neredeyse. En fazla bir o kadar daha talep edebilir,üstü talebinde maliye içinden geçer. Zaten depozito+kira bedeli olarak yüksek tutar alındığına dair imzası var. Üzerine hak talep edemez. Beni çıkarıp yerime yüksek tutardan birini alması benden daha karlı olacaktır. Çıkacak olursam orjinal belge + ibana giden para + maliye durumlarını öne sürücem.

// Whatsap konuşmasında açıklamaya kira yazma dediği için yine onun zararına o konuşmalar,fazla bir şey de yok zaten.

Aytechin · Answer

Edebilir,Sözlü konuşma,Whatsapp konuşmaları bile kabul edilir.
ancak kira sözleşmesinin kiracı tarafından sözleşme bitmeden sonlandırılabilir. 
Mal sahibinin bu durumda ki hakkı mülkün bu zaman aralığında boş kalmasından dolayı maddi ödeme talep edebilir.
Benim tavsiyem yerinize kiracı bulun Mal sahibi ile anlaştırın aradan çekilin :)
Keller Williams'da Gayrimenkul Danışmanıyım Ev-İşyeri-arsa alıp satmak-Kiralamak isteyen olursa iletişime geçebilir

WbF · Answer

atesapo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam özel değilse daireden bu şekilde çıkma sebebiniz nedir? 		evle alakalı bir durum yok hocam,il değiştirmem gerekebilir o yüzden önceden planlama yapıyorum sadece

atesapo · Answer

Hocam özel değilse daireden bu şekilde çıkma sebebiniz nedir?

WbF · Answer

sibercim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Islak imzalı belge bende değildi. Gerekli başvuruları yaptıktan sonra Maliye Bakanlığına gittik ve bizden ilk kira dekontu ve evin sizin olduğuna dair belgeler vs. vs. istendi. Bir de whatsapp konuşmaları tabii ki. Salgın yüzünden WhatsApp konuşmaları da kanıt olarak geçiyor haberiniz olsun.

İlk kiranın dekontu elinde olamaz tutar geçersiz maliyeye gitmesi onu zora sokar muhtemelen.Whatsap konuşmasında açıklamaya kira yazma dediği için yine aleyhinde olur. Tutar uyuşmazlığından sorun çıkartacağını sanmıyorum doğrusu ama bakalım

Ek olarak düşük ücretten hak talep etse 1 yıllık tutarın zaten yarısını ödediğim için yarısını alabilir en fazla

Ek olarak düşük ücretten hak talep etse 1 yıllık tutarın zaten yarısını ödediğim için yarısını alabilir en fazla

sibercim · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									1) Muhtemelen orjinal ıslak imzalı belge sizdeydi değil mi?
2) Ödediğim tutardan az olarak girildi,ödemeyi de iban üzerinden atıyorum.Yetmezmiş gibi orjinal belge üzerinde 1kira+1depozito tutarı yüksek tutardan alındı diye imzalattım.Yırtıp atmaktan kastım,elimde orjinal belge olduğu için hak talep edip edememe kısmıydı 		Islak imzalı belge bende değildi. Gerekli başvuruları yaptıktan sonra Maliye Bakanlığına gittik ve bizden ilk kira dekontu ve evin sizin olduğuna dair belgeler vs. vs. istendi. Bir de whatsapp konuşmaları tabii ki. Salgın yüzünden WhatsApp konuşmaları da kanıt olarak geçiyor haberiniz olsun.

WbF · Answer

sibercim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira bedeli ödediğiniz tutardan düşük girildiyse gerekli işlemler yapılır ve paranızı alabilirsiniz fakat aynı sorunu bende kiracımla yaşadım kendisi sizin gibi kira belgesini yırtıp çıkmaya çalışmıştı. Fakat gerekli yerlere başvurduğumda ve gerekli belgeleri öne sürdüğümde haklı olduğum ortaya çıktı ve tazminat aldım. 		1) Muhtemelen orjinal ıslak imzalı belge sizdeydi değil mi?
2) Ödediğim tutardan az olarak girildi,ödemeyi de iban üzerinden atıyorum.Yetmezmiş gibi orjinal belge üzerinde 1kira+1depozito tutarı yüksek tutardan alındı diye imzalattım.Yırtıp atmaktan kastım,elimde orjinal belge olduğu için hak talep edip edememe kısmıydı

sibercim · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

1) Muhtemelen orjinal ıslak imzalı belge sizdeydi değil mi?
2) Ödediğim tutardan az olarak girildi,ödemeyi de iban üzerinden atıyorum.Yetmezmiş gibi orjinal belge üzerinde 1kira+1depozito tutarı yüksek tutardan alındı diye imzalattım.Yırtıp atmaktan kastım,elimde orjinal belge olduğu için hak talep edip edememe kısmıydı

Islak imzalı belge bende değildi. Gerekli başvuruları yaptıktan sonra Maliye Bakanlığına gittik ve bizden ilk kira dekontu ve evin sizin olduğuna dair belgeler vs. vs. istendi. Bir de whatsapp konuşmaları tabii ki. Salgın yüzünden WhatsApp konuşmaları da kanıt olarak geçiyor haberiniz olsun.

aBouT · Answer

istediği şeye göre degişir hocam. sözleşmeyi yırtman senin zararına da olabilir belli olmaz.
Kiralarda birçok yerde yükseldi belki, senin çıkman avantajı olabilir yüksek fiyattan vermesi için sevinebilir.

sibercim · Answer

LuchadoR adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

1) Muhtemelen orjinal ıslak imzalı belge sizdeydi değil mi?
2) Ödediğim tutardan az olarak girildi,ödemeyi de iban üzerinden atıyorum.Yetmezmiş gibi orjinal belge üzerinde 1kira+1depozito tutarı yüksek tutardan alındı diye imzalattım.Yırtıp atmaktan kastım,elimde orjinal belge olduğu için hak talep edip edememe kısmıydı