TOKİ ev ve borç devri

Oturduğumuz bölgede birine TOKİ çıkmış ( 1. Derece tanıdık değil, tanıdığımızın tanıdığı). Bu arkadaşımız belirli bir nakit karşılığı + TOKİ'nin borcu dahilinde devir etmek istediğini söylemiş. Bizim için biraz cazip geldi diyebiliriz. Fakat Nisan'da teslim edilecek dairenin devri nasıl yapılabilir? TOKİ evlerinin devri mümkün mü?


İnternette biraz araştırmama göre devir edecek kişi bizim bir yakınımıza noterden vekâletname verip, ilgili bankadan da devir işlemlerini gerçekleştirdikten sonra herhangi bir sorun olmadan yapılabileceğini söylemiş. Fakat durumun güncelliği ya da doğruluğu hakkında emin değilim.

Daha önce devir alan, devir eden ya da bu konu hakkında ileri bilgisi olanlar varsa bilgilendirebilir mi?

takip

Vekaletnameyle çok uğraşıyorsunuz hocam eğer devredecek kişi müsaitse onunla beraber hallederseniz daha iyi . Ancak bildiğim kadarıyla toki yeni yapıldıysa tapu hemen çıkmayabilir . Geçen sene Vekaletle devraldık ama çok uğraştırdı.

Toki daire başkanlığına ulaştınız mı en doğru cevap ordadır 3+1 ler hemen banka üzerinden devri oluyor 2+1 ler ise anahtar tesliminden 1 yıl sonrasında devir oluyor diye bir tanıdıktan duyduğum noterden alınan vekâlet nedir alıcıya güvence sağlıyor mu bilemiyorum.

İşleyiş değişti mi bilmiyorum ama toki'den 10 senelik ödemeyle ev alıp 4 sene ödedikten sonra ödediği miktar + biraz paraya kalan borcuyla beraber satış yapanlar gördüm. Örneğin 4 senede 50k ödediyse 75 bine evi satıyor. kalan 6 senelik borcu da taksit taksit siz toki'ye ödemeye devam ediyorsunuz.

Devir yapılıyor hocam satacak kişi Kredi aldığı bankadan borç devri yapabiliyor tokide bu olay çok oluyor gerekli bilgiyi banka ile iletişime geçildiğinde banka yönlendirme yapıyor daha geçen ay TOKİ den ev alan birin den devir yolu ile 300 bin küsür borcu üstüne alan bir arkadaş vardı