İzmir'de Arsa veya Villa Öneri

İzmir'de villa veya konut imarı olan arsa bakıyorum (Bornova tarafına yakın tercih). Önerebileceğiniz potansiyel yerler varmıdır acaba? Ticari olarak değil kendime ait çocuklarla yaz-kış keyifli zaman geçirebileceğimiz bir villa yapma fikrim var. Bu konuda önerileriniz veya tavsiyeleriniz var ise çok memnun olurum. İyi forumlar..

Bir arkadaşımın dikili ile Bademli arasında villa imarlı arsası var. İsterseniz yönlendireyim size net Bilgi verebilir.

İstanbul'da deniz kenarı arsa düşünürseniz yardımcı olabilirim.

https://www.r10.net/alisveris-bolumu...-istanbul.html

Bütçeniz nedir?

İlanınızı daha önce görmüştüm hocam gerçekten burda öyle biryer 3m'den başlar keşke istanbul'a gelebilsek fakat aile burada bırakamıyoruz

Eğer aracınız varsa Kemalpaşa'ya bakabilirsiniz. Bornova'ya çok uzak mesafede sayılmaz. Şu an sizinle aynı amacı taşıyan insanların tercih ettiği bir bölge hali hazırda.

Öncelik (pahalı arsa) : Narlıdere, Güzelbahçe, Urla, Karaburun (Metro şuanda yapılıyor)
2. Önceklik ucuz : Kemalpaşa (metro projesi ihaleye çıkacak daha emlakçılar bilmiyor dün meclis toplantısında görüşüldü)

Kemalpaşa'ya yapılacak metro için ihaleye çıkılacağı 2 ay öncesinden duyurulmuştu zaten. Aziz Kocaoğlu yapılacağını söylemiş, Tunç Soyer'de göreve geldikten sonra her Kemalpaşa'ya gittiğinde dile getirmişti. Yani öyle gizli bir durum yok. Öte yandan en son metronun Kemalpaşa'nın içine kadar girmeyeceği, sanayi bölgesinde kalacağı şekilde planlar vardı.

Kemalpaşa için villa yapılacak arazi fiyatlarının o kadar ucuz olduğunu sanmıyorum, şehir içinde imar sıkıntısı var, kentsel dönüşüm meselesi epey sıkıntı yarattı halkta. Kirazıyla ünlü bir tarım bölgesi olmasına, bolca ormanı olmasına rağmen epey site inşa edildi. Bunlardan bir kısmı daha eski tarihte yanan ormanların yerine inşa edildi. Şehrin nereye doğru büyüyeceği konusunda da ortada bir kafa karışıklığı var. Turgutlu'ya doğru mu ya da Bayındır'a doğru mu kayacağı konusunda tartışmalar sürüyordu. En son 2. çevre yolu konusunda direten siyasiler vardı ki tarım arazilerinin göbeğinden geçirmeyi planlıyorlardı.

Netice itibariyle son dönemlerde epey rağbet görmesine ve fiyatların yükseltilmesine karşın Yukarı Kızılca'da emlak fiyatlarına bakabilirsiniz. Bornova'ya 20-25 kilometre olması lazım. Çocuklar okul yaşındaysa özel okullar olduğu gibi düzenli olarak Turgutlu ve Bornova'ya okula servisle giden çocuklar da var.

Karşıyaka'da emlakçı arkadaşım var. Yakın arkadaşımdır. Dilerseniz numarasını pm atabilirim.