10 yıl sonra yatırım için nereden arsa almalıyız

Question

Merhaba arkadaşlar son zamanlarda arsa satın almak için hepey heves geldi bana allaha şükür evim var çok büyük param yok ama Paraná göre ilerisi için hatta unutacağım bir yatırım yapmak istiyorum 100k yakın bir param var bunu yatırım için kullanmak istiyorum nereden arsa alabiliriz İSTANBUL,ANKARA,İZMİR,BALIKESİR,ÇANAKKALE. Bu taraflar sanırım ön planda bana yardımcı olurmusunuz ciddi alıcıyım ve işi bilen arkadaşlar değerlendirme yaparsa çok sevinirim. Teşekkür ederim iyi forumlar

atakeskin · Answer

Selamlar, gayrimenkul arsa işi ile uğraşıyoruz @amfgayrimenkul instagram adresimiz ulaşırsanız eğer destek verebilirim aynı zamanda portföyümüzdeki belirli arsalar ile ilgilenebilirsiniz.

Çanakkale bölgesi odaklı çalışıyoruz arsalarımızın geneli çanakkale biga bölgesindedir.

Deepspace · Answer

mersinstyle adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dalaman bölgesinde koylara yakın arsalar var, Bütçenize uygun bir şeyler bulabilirsiniz.

Ancak genelde bu tür arsalar pek ilanlara düşmeden elden satılıyor, zaman geçirmeniz gerekir. 		Kesinlikle birebir gidip bakmak lazım hocam brşkşde bir.çok arsa sitelere eklenmemiş

ErkanAranci · Answer

Deepspace adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam bu nasıl hoşuma gitti

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...29643796/detay

posta kutunuz dolu öm den numaranızı paylaşın görüşelim hocam

Ancak genelde bu tür arsalar pek ilanlara düşmeden elden satılıyor, zaman geçirmeniz gerekir.

Deepspace · Answer

mersinstyle adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dalaman derim (Sahil bandı geçen hafta orman bakanlığında > turizm bakanlığına devredildi) Yaklaşık 6 Dekar arazi golf sahası ve oteller için ayrıldı. Gelecek'te çok kazandıracak bir bölge.
Geçen sene 100K olan evler bugün 400K deniyor. Muhtemelen 2-3 sene sonra  oteller, avm, marina, millet bahçesi projeleri tamamlandığında 1 Milyonu geçecek.
Türkiye'nin en büyük dış hatlarınında biride Dalaman'dadır. 		Hocam bütçem 100k civarı uzun vadeli tarla bakıyorum hocam

Deepspace · Answer

mersinstyle adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dalaman derim (Sahil bandı geçen hafta orman bakanlığında > turizm bakanlığına devredildi) Yaklaşık 6 Dekar arazi golf sahası ve oteller için ayrıldı. Gelecek'te çok kazandıracak bir bölge.
Geçen sene 100K olan evler bugün 400K deniyor. Muhtemelen 2-3 sene sonra  oteller, avm, marina, millet bahçesi projeleri tamamlandığında 1 Milyonu geçecek.
Türkiye'nin en büyük dış hatlarınında biride Dalaman'dadır. 		Hocam muğla tarafını diyorsunuz sanırım

enginkarakaya · Answer

Hocam iyice araştır4-5 farklı lokasyon belirle her lokasyonda farklı emlakçılarda görüş mutlaka , her birinden farklı şeyler öğreneceksin, bir kere alınıyor
100 bini bir dk da iç ederler

ErkanAranci · Answer

Dalaman derim (Sahil bandı geçen hafta orman bakanlığında > turizm bakanlığına devredildi) Yaklaşık 6 Dekar arazi golf sahası ve oteller için ayrıldı. Gelecek'te çok kazandıracak bir bölge.
Geçen sene 100K olan evler bugün 400K deniyor. Muhtemelen 2-3 sene sonra  oteller, avm, marina, millet bahçesi projeleri tamamlandığında 1 Milyonu geçecek.
Türkiye'nin en büyük dış hatlarınında biride Dalaman'dadır.

atakeskin · Answer

Deepspace adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam bu nasıl hoşuma gitti

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...29643796/detay 		posta kutunuz dolu öm den numaranızı paylaşın görüşelim hocam

Deepspace · Answer

atakeskin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Selamlar, gayrimenkul arsa işi ile uğraşıyoruz @amfgayrimenkul instagram adresimiz ulaşırsanız eğer destek verebilirim aynı zamanda portföyümüzdeki belirli arsalar ile ilgilenebilirsiniz.

Çanakkale bölgesi odaklı çalışıyoruz arsalarımızın geneli çanakkale biga bölgesindedir. 		Hocam bu nasıl hoşuma gitti 

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...29643796/detay

kalitelihostorg · Answer

Çok arsa tarla aldık sattık şöyle bir tavsiyede bulunayım size. 
Öncelikle arsa anormal bir durum olmadıkça hiç kaybettirmez.

Kısa vadeli düşünüyorsanız 1-3 Sene : Arsa alın
Uzun vadeli düşünüyorsanız 5-10 sene : Tarla alın

Tarlalar daha büyük ve ucuz olur ama etrafında pek yerleşim olmaz uzun vade yatırımlardır.
Arsalarda ise imar ifraz varsa bugün al - yarın hemen sat durumundadır yani acil durumlarda hemen satılabiir. Fiyatı tarlaya göre daha yüksektir.

Acil işim olmaz en az 5 sene ben aldığıma dokunmam diyorsanız tarla daha mantıklı olabilir. Tabi onuda iyi seçmek lazım hiç yolu izi olmayan yerden alınmaz. Gelişme şansı olan yer tercih edilir.

Ben size bir kaç örnek vereyim.
2017 Senesinde 40 bin TL'ye aldığım 2 arsa şuanda 450 Bin TL  5 Senede 11 kat artmış.
Diğer yandan 20 sene önce 11 bin TL'ye alınan 2500 M2 tarla : Şuanda 300-400 bin civarıdır. Oda neredeyse 30-40 Kat artmış.
Bir başka 7 Sene önce 50 bine aldığımız 11. bin Dönüm tarla şuanda 700 bin TL. buda 7 senede 14 kat artmış. 

Arsa,Tarla iyi tercih ile enflasyondan parayı korur üstüne'de biraz kaar ekler.


Önerebileceğim yerler : Çanakkale tarafı ( Köprü yapılıyor bitmedi henüz ) Deniz gören yada yakın yerler olabilir. Tarla,Arsa fark etmez. Size bağlı.
istanbula yakın olan her yer değerlendiriyor. Tekirdağ olabilir.
İstanbulun en kuytu yeri bile para ediyor artık.

Deepspace · Answer

bilgicinitr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Silivriden alabilirsin hocam ama villa arsasi olmasin dikkat et 		Hocam arsa türü ne olmalı bağ,beğçe türümü

caglarmedya · Answer

Ankara çubuk da hobi bahçeleri var 50-60 bin TL ye alabilirsiniz

bilgicinitr · Answer

Silivriden alabilirsin hocam ama villa arsasi olmasin dikkat et

sukrukara · Answer

Çanakkale'nin Biga ilçesi ve yapılan yatırımları araştırmanı öneririm. Şu an 3. sanayi sitesi için çalışma başladı muhtemelen seçimlere kadar yapılır. 1 organize sanayi sitesi, limanı var. Nüfusu 100 bin civarı, çok fazla iş gücü ve 3 4 uluslararası fabrika var, İÇDAŞ DOĞTAŞ  vs vs.
Şehir merkezine yakın 10 km civarında bir arsa 100 bin ediyorsa eminim ki 1 milyon edeceğini düşünüyorum.

WebPerformans · Answer

İzmir aydın muğla taraflarına bakın mutlaka

onurcanhare · Answer

Kanal istanbulla beraber silivri değerlenir ytd

AmerikadanGetir · Answer

Çanakkale - Gelibolu - Kavakköy, Adilhan tarafları olabilir hocam. O bölgelerde imar çalışmaları ve tarlalar için toplulaştırma mevcut, daha düzenli tarım için. Sulama sistemi oluşturuluyor.

Adilhan taraflarında sahile yakın yerlerden de ielriye dönük kar getirir. Turizm bölgesi ilan edildi ve çalışmaları yapılıyor. Kesinlikle üzmez sizi o bölge.

Haricen minik hisseli tarla vs bakıyorsanız da Silivri - Fenerköy tarafları olabilir. O bölgeler de yapılan yeni yol güzergahıyla hareketlendi. İleride ulaşımın kolay olacğaı bölgelerden sayılabilir.

smmpanelnet · Answer

bursada kenar mahallerinden birinde yaşıyorum, bizim mahallemizinde kenarında 4 5 sokaklık bir alan var orada buluyoruz o fiyata

YusufMeric · Answer

1, 2 ve 3 senede arsa fiyatları komik derece de arttı değeri geçen sene ile bu sene arasında %100 den fazla var hocam. bugün alsanız seneye değerlenir mi değeri mi kaybolur belli olmuyor ve alacağınız arsa o bütçe ile silivri zor çıkar

bcnn · Answer

Deepspace adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam bu nasıl hoşuma gitti

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...29643796/detay

posta kutunuz dolu öm den numaranızı paylaşın görüşelim hocam

Deepspace · Answer

bcnn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Deniz kenarları her zaman değerlidir hocam. İstanbul ve Ankara'da artan nüfusla her bir metrekare değerleniyor. Ama bugün mü değerlenir yarın mı bilinmez. Yatırım tavsiyesi değildir. 		Hocam anlqrqda 3 yıl önce 1000 metre kare  bir arsa 50 bin TL satılıyordu şimdi 350 bin TL oldu

EmreARICI · Answer

İstanbulda sanırım silivrinin belli bir kısmından alınabilir kısa vade düşünmediğinize göre merkezi yerlerde limite göre çok zor.

Deepspace · Answer

SeFfAh adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İstanbulda o paraya arsa almanız oldukça zor , tenha bir yerden olabilir en fazla

istanbulu istiyorsanız limiti biraz arttırmanız gerekecek , diğer illeri genel olarak yaşamadığım için fiyat olarak pek bir bilgim yok doğrusu 		Tabiki hocam bugün gidip maltepenin merkezinden alamayı daha kenar bucak yerlerden köy yerlerinden mesela Silivri tarafında çok uygun arsalar var ama su,elektrik,beton gibi şeyler çekilmiyor işlem yapılmıyor

bcnn · Answer

Deniz kenarları her zaman değerlidir hocam. İstanbul ve Ankara'da artan nüfusla her bir metrekare değerleniyor. Ama bugün mü değerlenir yarın mı bilinmez. Yatırım tavsiyesi değildir.

SeFfAh · Answer

İstanbulda o paraya arsa almanız oldukça zor , tenha bir yerden olabilir en fazla

istanbulu istiyorsanız limiti biraz arttırmanız gerekecek , diğer illeri genel olarak yaşamadığım için fiyat olarak pek bir bilgim yok doğrusu