Tarla Yatırımcısı Bulamıyorum. Ne Yapacaz?

Question

Tarlanın satılması lazım. Hayat kuracaz o parayla ama kaç aydır satılmıyor. Malk mülk hepsi yalan bir işe yaramıyor. Var mı önerisi olan? Sahibindeni denedim facebook sayfalarını denedim, etrafa haber saldım ama başaramadım. Azer babada başarmamış vaktinde. Aynı başarama ma bizde de var.

SONUÇ: Başaramadığımı ve tarlayı satamayacağımı kabullenip ona göre yaşamaya devam ettim.

faikbas · Accepted Answer

O eskidendi ustad. Herkes lüks hayat peşinde adam tarla alacağına yatırım yapıp üretim yapacağına araba aliyor.

babil · Answer

Nivrasyon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									guvensat.com'a form oluşturabilirsin, hatta çok acilse telefon ile arayıp ilgilenip ilgilenmediklerini sor bence aynı gün hızlı alım yaptıkları oluyor. 		Pek güvenilir gelmedi ama değerlendiririm yine de hocam

babil · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yolu izi olmayan yer ise satış zordur. Ayrıca imar ifraz olmayan yerlerde extra olarak daha zordur. Tarlalar uzun vadeli yatırımdır. Şu ekonomide uzun vadeli yatırım yapacak insan zor bulursunuz üstüne tarım vs'de bitik halde.  Elbette alacak insan çıkar ama ederinin altına vermeniz gerek ki , kişi kendini kaara geçmiş olarak saysın ve alsın.

Bizim'de Gelibolu güneyli ve bolayırda yerlerimiz var , Komşularla falan konuşuyor bizimkiler arada alan vs kişiler var ama işte tatil bölgesi denize uzaklık gibi etkenler önemli. 		Konumu iyi hocam burada beyaz evlar projesi oldu 2 sene sonra bitecek. O zaman kat kat değerlenir diye düşünüyorum. Çanakkaleye köprüde yapıldı bursa yoluna da çok uzak değil yer. Köşe parsel zaten istediğin yerden yol aç, suyuda var. Gideri var yani. Bedavaya vermek istemiyoruz. Toprak bu toprağa bir şey olmaz. Nelere insanlar para yatıyor hocam. Buraya hayrı alırlarda biraz da piyasa bozuk şu an. Yoksa burada ne tarlalar satıldı.

chnyrdkl · Answer

Tarlana alıcı bulamadiysan lokasyonu iyi değildir, fiyatı yüksektir ya da insanların tercih etmediği birseydir 
Buradan yazınca alıcı bulamazsınız.

Alıcı satıcı peşinde koşar, satıcı koşmaz.

babil · Answer

chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tarlana alıcı bulamadiysan lokasyonu iyi değildir, fiyatı yüksektir ya da insanların tercih etmediği birseydir 
Buradan yazınca alıcı bulamazsınız.

Alıcı satıcı peşinde koşar, satıcı koşmaz. 		Kısmetin nereden çıkacağı konusunda nasıl bu kadar emin olabiliyorsunuz.

Nivrasyon · Answer

babil adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Yanlışınız olmasın hocam bu konumdaki satılık tarlalar daha yüksek fiyatlarda. Hatta 350-400 e koyuyorlar bu tür arsaları.

Hocam ben arsaya köyde bakıyorum ilana bakmayın. Geçen haftalarda Yalovadaydim. 320k ilana 250 teklif etmeyi düşünürken adam 200 dedi..

Ayrica alıcı gibi düşünürseniz 5 dönüm olacağına o fiyata 2-3 dönüm koy içi alabilirsiniz. Ancak dediğim gibi ilanda 300k yazar ancak 200e kapanır misal.

Ayrıca arsanız tam 5 dönüm olması, 5100 bile olsa 100m2 çiftçilik için izin alınır ancak sizinki 5 tam dönüm olduğu için yapı izni alamaz.

babil · Answer

Nivrasyon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Güven konusu nasıl değerlendirdiniz bilmiyorum ama onlarca arsa aldıklarına şahit oldum r10 üzerindende arsa aldılar daha önce önyargı kötü birşey bence neden güvenilir gelmediğini bana dm olarak atarsanız dijital konularda desteklerini biz veriyoruz çünkü feedbackleriniz bizim için değerli olur. 		Mail attım fiyat bekliyorum. Parayı veren alır sonuçta.

Behrem · Answer

Hocam Osmaniye Bahçe'de ise babama gösterelim  En büyük hobisi budur

babil · Answer

Behrem adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam Osmaniye Bahçe'de ise babama gösterelim  En büyük hobisi budur  		Çanakkale'de hocam kimi insanlar çok sever toprağı. Bende onlara ulaşmaya çalışıyorum. Betonu seven insanlara toprağı anlatınca anlamıyorlar. Her şeyi anlayananı göstereceksin

makay17 · Answer

Hocam ilan mı kalktı tüm ilanlara giriyor sahibinden

babil · Answer

makay17 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam ilan mı kalktı tüm ilanlara giriyor sahibinden 		Evet hocam süresi bitti. Kaç aydır satılmıyor.

Soyuturkmete · Answer

Belki kuracağım hayat tarla parasından değil de, tarladan geçecektir. 
Günümüzde küçük parseller, elektrik ve su sıkıntısı olmayan tarlalar kapış kapış gidiyor.

babil · Answer

Soyuturkmete adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Belki kuracağım hayat tarla parasından değil de, tarladan geçecektir. 
Günümüzde küçük parseller, elektrik ve su sıkıntısı olmayan tarlalar kapış kapış gidiyor. 		Yoksa satılırdı diyorsun. Belkide.  hayat benim şehire gitmemi istemiyor.

looktr · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Buyur bakalım  Bu işini görür 
 		Hocam konum hakkında pek bilgim yok. Ama metrekare 50 tl geliyor, bence makul. Bizim boktan çaycumada bile dağ arsaları metrekare fiyato ortalama aynı.

Denize kuş uçumu 4km mesafe var. Anayola da aynı mesafe, arazi de oldukça düzgün.
Ancak burası sadece tarım için elverişli. Normal tarım yapan insanlar zaten zararda, kendi tarlalarını satamıyor.

***

Bahçe kenarında dere olması ayrıca önemli, bu da artı. Hem sulama olur hem de küçük bir çarkla az da olsa elektrik alırsınız. Mümkünse balık göleti bile yapabilirsiniz. Çevre koşullaına bağlı.



***

Buraya kanunlara uygun şekilde bahçe evi yapmalısınız. Böyle ek faydalar olmazsa ne kadar fiyat dşse alıcı zor bulunur. Ancak hazır bir bahce evi tarla değerini artırır.

Bahçe evi konusunda sadece şıu youtube kanalına güvenin derim, en doğru bilgiler bu videoda.

https://www.youtube.com/watch?v=kZ0g...el=TayfunDemir


***


Ayrıca arıcıık için de özel bir çalışma yapın. Alacak kişi hazır olarak başlayabilsin.

babil · Answer

looktr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam konum hakkında pek bilgim yok. Ama metrekare 50 tl geliyor, bence makul. Bizim boktan çaycumada bile dağ arsaları metrekare fiyato ortalama aynı.

Denize kuş uçumu 4km mesafe var. Anayola da aynı mesafe, arazi de oldukça düzgün.
Ancak burası sadece tarım için elverişli. Normal tarım yapan insanlar zaten zararda, kendi tarlalarını satamıyor.

***

Bahçe kenarında dere olması ayrıca önemli, bu da artı. Hem sulama olur hem de küçük bir çarkla az da olsa elektrik alırsınız. Mümkünse balık göleti bile yapabilirsiniz. Çevre koşullaına bağlı.



***

Buraya kanunlara uygun şekilde bahçe evi yapmalısınız. Böyle ek faydalar olmazsa ne kadar fiyat dşse alıcı zor bulunur. Ancak hazır bir bahce evi tarla değerini artırır.

Bahçe evi konusunda sadece şıu youtube kanalına güvenin derim, en doğru bilgiler bu videoda.

https://www.youtube.com/watch?v=kZ0g...el=TayfunDemir


***


Ayrıca arıcıık için de özel bir çalışma yapın. Alacak kişi hazır olarak başlayabilsin. 		Süpersiniz hocam. Hocam kanunluk bir durum yok ki. Buralarda herkes her istediğini yapıyor kimsede bir şey demiyor. Yani alacak adam alır çayıda kullanır her istediğini yapar kimse de bir şey demez. İzin almadan ev yapan çok buralarda yani. İzin nedir bilmez hocam çiftciler, şehirliler bilir izini kanunları.

looktr · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Süpersiniz hocam. Hocam kanunluk bir durum yok ki. Buralarda herkes her istediğini yapıyor kimsede bir şey demiyor. Yani alacak adam alır çayıda kullanır her istediğini yapar kimse de bir şey demez. İzin almadan ev yapan çok buralarda yani. İzin nedir bilmez hocam çiftciler, şehirliler bilir izini kanunları. 		Hocam ben iznikten bir bahçe almıştım. Almam durumum olmadığı halde yine arada sırada ilanlara bakarım. Tabii ki tarım hayvancılık ve bahçe evi konularını da merak ediyorum. 

Bizim batı karadenizde kıskançlık hasetlik çoktur. O yüzden şikayet olayı da normal. Ancak siz şikayet yok diye rastgele iş yapmamalısınız. Özellikle de arsa satışı söz konusuyken. Alıcıda tam güven oluşturmak için.

Ev kümes gibi yapılar yapmanız bence şart. Çünkü piyasada çok satılık arsa var. Sizin tarla avntajlı olsa da piyasaya ve taleplere baktığımızda vasatın altın da kalıyor. Aynı fiyata yol kenarı veya daha ucuza daha büyük arsalar var. 

Hedefiniz hobi bahçeciliği ve şehirden köy hayatına geçmek isteyenler olmalı. Bugün 250k fiyata satamazsınız. Ancak yasal ev ve kümesi 50k maliyetle yapıp 300k üstü fiyata satabilirsiniz bence. benim görüşlerim böyle.

babil · Answer

looktr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam ben iznikten bir bahçe almıştım. Almam durumum olmadığı halde yine arada sırada ilanlara bakarım. Tabii ki tarım hayvancılık ve bahçe evi konularını da merak ediyorum. 

Bizim batı karadenizde kıskançlık hasetlik çoktur. O yüzden şikayet olayı da normal. Ancak siz şikayet yok diye rastgele iş yapmamalısınız. Özellikle de arsa satışı söz konusuyken. Alıcıda tam güven oluşturmak için.

Ev kümes gibi yapılar yapmanız bence şart. Çünkü piyasada çok satılık arsa var. Sizin tarla avntajlı olsa da piyasaya ve taleplere baktığımızda vasatın altın da kalıyor. Aynı fiyata yol kenarı veya daha ucuza daha büyük arsalar var. 

Hedefiniz hobi bahçeciliği ve şehirden köy hayatına geçmek isteyenler olmalı. Bugün 250k fiyata satamazsınız. Ancak yasal ev ve kümesi 50k maliyetle yapıp 300k üstü fiyata satabilirsiniz bence. benim görüşlerim böyle. 		Haklısınız da bilmediğiniz bir husus var. Yer iki kişinin üzerine. Birazda satma sebebim o. Sadece benim olsa zaten satmazdım güzel yaşanacak yer ama tarlanın 1 kişinin üstüne olması lazım. Şimdi satılsa 1 kişinin üzerine olacak ve istediğini yapacak. Ama 2 kişi olunca kafana göre hareket edemiyorsun işte.

looktr · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Haklısınız da bilmediğiniz bir husus var. Yer iki kişinin üzerine. Birazda satma sebebim o. Sadece benim olsa zaten satmazdım güzel yaşanacak yer ama tarlanın 1 kişinin üstüne olması lazım. Şimdi satılsa 1 kişinin üzerine olacak ve istediğini yapacak. Ama 2 kişi olunca kafana göre hareket edemiyorsun işte. 		Hocam en kötü durum da o zaten. Bu durumda 50000 veren bile olmaz diye düşünüyorum. Çünkü hisseli arsalarda öyle sorunlar çıkıyor ki... 
Karşı tarafın veya sizin başka yerde arsası varsa hisse karşılığı takas yaparsanız en kolay yol bu. Birebir takas sırasında 10k 20k zarar olsa bile bence pek önemli değil. 
Diğer bir yol izaleyi şuyu davası. Her ikş tarafta diğer hisseyi alacak para yoksa iş zor. 
Ortaklığın bozulması davası yapıamaz, Çünkü benim bildiğim 6 dönümden küçük parseller bölünemiyor.

Karşı tarafla aranızdaki durum nedir bilmiyorum ama karşılıklı anlaşma en makul yol.

babil · Answer

looktr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam en kötü durum da o zaten. Bu durumda 50000 veren bile olmaz diye düşünüyorum. Çünkü hisseli arsalarda öyle sorunlar çıkıyor ki... 
Karşı tarafın veya sizin başka yerde arsası varsa hisse karşılığı takas yaparsanız en kolay yol bu. Birebir takas sırasında 10k 20k zarar olsa bile bence pek önemli değil. 
Diğer bir yol izaleyi şuyu davası. Her ikş tarafta diğer hisseyi alacak para yoksa iş zor. 
Ortaklığın bozulması davası yapıamaz, Çünkü benim bildiğim 6 dönümden küçük parseller bölünemiyor.

Karşı tarafla aranızdaki durum nedir bilmiyorum ama karşılıklı anlaşma en makul yol. 		Karşı tarafla anlaştık zaten satalım parayı bölüşelim dedik. İki tarafta okey satılmasına. Satabiliyoruz dmi?

looktr · Answer

O zaman sorun olmaz hocam. Ancak alıcı kişi 2 hissedarla birden muhatap olacak. bu konuyu emlakçılardan ve tapudan soruşturup öğrenmelisiniz bence.

babil · Answer

looktr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O zaman sorun olmaz hocam. Ancak alıcı kişi 2 hissedarla birden muhatap olacak. bu konuyu emlakçılardan ve tapudan soruşturup öğrenmelisiniz bence. 		Daha önce 10 ortaklı bir yeri 1 yabancı kişiye sattılar. Ortağımızda satılır diyor. Çünkü daha önceden sattıkları için.

looktr · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Daha önce 10 ortaklı bir yeri 1 yabancı kişiye sattılar. Ortağımızda satılır diyor. Çünkü daha önceden sattıkları için. 		Evet hocam, bir de, letgoda ilan verirken konumu çanakkale merkez, istanbul merkez gibi yerlerde ayarlayın. İlanınız metropol kullanıcılarında görünür. 
İlan başlığında ise il ilçe mutlaka yer almalı, hobi bahçesi iyi tarım ve arıcılık için elverişli gibi detayları belirtmelisiniz bence.

babil · Answer

looktr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evet hocam, bir de, letgoda ilan verirken konumu çanakkale merkez, istanbul merkez gibi yerlerde ayarlayın. İlanınız metropol kullanıcılarında görünür. 
İlan başlığında ise il ilçe mutlaka yer almalı, hobi bahçesi iyi tarım ve arıcılık için elverişli gibi detayları belirtmelisiniz bence. 		Ben satamıyorum, ama bu dünyada bu tarlayı 500 bine bile satacak adam vardır. Her malın alıcısı var, alıcısını bulacaksın yoksa satılmaz.

manas1978 · Answer

hocam emlak işi yapıyoruz o loasyonda o tarlayı donumu 40 k civarı satabileceğnizi düşünüyorum  en yakın alıcı komşu tarla sahipleridir onlar alırsa değerinde alır diğer türlü yatırımcının alması için değerinden düşük koymalısınızı adam yatırım yapsın..sizolsanız 250 k paranızı bu tarlaya mı bağlarsınız yoksa bankayamı koyarsınız yanı fiyat cazip olursa yatırımcı gelır siz yınede sahibinden de devam edın güzel fotolarını cekın acıklamanızı guzel yapın ayrıca takas düşünürsenız aracla filan takas yapabileceğinizi yazın...

babil · Answer

manas1978 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam emlak işi yapıyoruz o loasyonda o tarlayı donumu 40 k civarı satabileceğnizi düşünüyorum  en yakın alıcı komşu tarla sahipleridir onlar alırsa değerinde alır diğer türlü yatırımcının alması için değerinden düşük koymalısınızı adam yatırım yapsın..sizolsanız 250 k paranızı bu tarlaya mı bağlarsınız yoksa bankayamı koyarsınız yanı fiyat cazip olursa yatırımcı gelır siz yınede sahibinden de devam edın güzel fotolarını cekın acıklamanızı guzel yapın ayrıca takas düşünürsenız aracla filan takas yapabileceğinizi yazın... 		200 e çektik fiyatı hocam. 200 e de bulamassak peder kalsın orada toprakın zararı olmaz dedi.

mistarin · Answer

Hocam yani spesifik biryer değilse alıcı kolay kolay çıkmaz tarım sektörü unutuldu insanları büyükşehire taşıdılar hep kimse elini o toprakla çapaya vurmak istemez artık herkesin hayali doktor hakim memur olmak sistemi kuramadılar insanlarda küçümsüyor diğer işleri heryere üniversite açılınca durum böyle şimdi bide bunları kapatmaları var ama kapanmayacak üniversitenin oldugu yer kalkınmaya devam etsin ama o ünivesiteye giren insanların gelecegi de olmayacak bunuda bilin herkesin okumasına gerek yok çünkü öyle bi çalışma alanı yaratılmıyor işçi gücü desen yok yok ama üretim yapımına teşvik yok üstüne bide ortadoglu afrikalı alınıyor insanımız yokmuş gibi  bu ülke nasıl gidecek bilmiyorum böyle

babil · Answer

mistarin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam yani spesifik biryer değilse alıcı kolay kolay çıkmaz tarım sektörü unutuldu insanları büyükşehire taşıdılar hep kimse elini o toprakla çapaya vurmak istemez artık herkesin hayali doktor hakim memur olmak sistemi kuramadılar insanlarda küçümsüyor diğer işleri heryere üniversite açılınca durum böyle şimdi bide bunları kapatmaları var ama kapanmayacak üniversitenin oldugu yer kalkınmaya devam etsin ama o ünivesiteye giren insanların gelecegi de olmayacak bunuda bilin herkesin okumasına gerek yok çünkü öyle bi çalışma alanı yaratılmıyor işçi gücü desen yok yok ama üretim yapımına teşvik yok üstüne bide ortadoglu afrikalı alınıyor insanımız yokmuş gibi  bu ülke nasıl gidecek bilmiyorum böyle 		Hocam ne denirse densin her tarlanın alıcısı vardır. Tarlanın alıcısını bulamıyoruz

kalitelihostorg · Answer

Yolu izi olmayan yer ise satış zordur. Ayrıca imar ifraz olmayan yerlerde extra olarak daha zordur. Tarlalar uzun vadeli yatırımdır. Şu ekonomide uzun vadeli yatırım yapacak insan zor bulursunuz üstüne tarım vs'de bitik halde.  Elbette alacak insan çıkar ama ederinin altına vermeniz gerek ki , kişi kendini kaara geçmiş olarak saysın ve alsın.

Bizim'de Gelibolu güneyli ve bolayırda yerlerimiz var , Komşularla falan konuşuyor bizimkiler arada alan vs kişiler var ama işte tatil bölgesi denize uzaklık gibi etkenler önemli.

babil · Answer

okokok adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İstediğiniz fiyat yüksek. 200 veren varsa düşünmeden verin.

Yaklaşık 6 aydır Çanakkale Yalova Sakarya tarafında tüm arsaları inceliyorum.
200e çok daha mantıklı arsalar varken sizinki o fiyata gitmez hocam.

Ayrica alıcı gibi düşünürseniz 5 dönüm olacağına o fiyata 2-3 dönüm koy içi alabilirsiniz. Ancak dediğim gibi ilanda 300k yazar ancak 200e kapanır misal.

Ayrıca arsanız tam 5 dönüm olması, 5100 bile olsa 100m2 çiftçilik için izin alınır ancak sizinki 5 tam dönüm olduğu için yapı izni alamaz. 		Köy içinde mümkün değil alamassınız m2 1000 tl. Yalovoyla çanakkaleyi bir tutamassın hatta her köyde farklıdır fiyatlar. 1 km ilerideki köyün fiyatı arasında çok fark vardır. Bizim köy aslafta birleşik.

ilhnGrbz · Answer

Eskiden buralar hep tarlaydı şimdi kripto coin...  
10 bin tlsi olan günlük kazandığı paralar artık çalışmamaya teşvik ediyor. Durum vaziye iyi degil

ReklamlarNet · Answer

Fiyatı güncelleyen hocam. Acilse fiyatımız sahibinden de emsallerine bakın, piyasanın da altına çekin. Bir de bu sıra malum pandemi var, bununda etkisi var.

vuralmert · Answer

babil adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Köy içinde mümkün değil alamassınız m2 1000 tl. Yalovoyla çanakkaleyi bir tutamassın hatta her köyde farklıdır fiyatlar. 1 km ilerideki köyün fiyatı arasında çok fark vardır. Bizim köy aslafta birleşik.

Haklısın hocam o konuda. Köyden köye değişir tabii ancak ben Çanakkalede oturmayıp dışardan bakan olarak yorumlarımı ilettim. Yanlış anlamayın.

Umarım gönlüne göre bir alıcı bulursun.

MelihAtasever · Answer

Yere ait detaylar iletir misiniz.

Sevdabirates · Answer

pm atar msn hocm
						babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tarlanın satılması lazım. Hayat kuracaz o parayla ama kaç aydır satılmıyor. Malk mülk hepsi yalan bir işe yaramıyor. Var mı önerisi olan? Sahibindeni denedim facebook sayfalarını denedim, etrafa haber saldım ama başaramadım.

mustafabilisim · Answer

Hocam komisyoncunun birisine söyleyin kısa sürede size müşteri bulur

can1907 · Answer

ilan numarasını bi atarmısın

PaSaSa · Answer

faikbas adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

O eskidendi ustad. Herkes lüks hayat peşinde adam tarla alacağına yatırım yapıp üretim yapacağına araba aliyor.

şaka yapıyorsun sanırım covidden sonra tarla fiyatları uçtu gitti satılmama nedeni lokasyondur su yoktur verimsizdir vs. vs yoksa her türlü çabucak gider

adanada olsa 3 güne satarım o tarlayı

adanada olsa 3 güne satarım o tarlayı

babil · Answer

faikbas adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O eskidendi ustad. Herkes lüks hayat peşinde adam tarla alacağına yatırım yapıp üretim yapacağına araba aliyor. 		Bizi bitirdiler hocam.
						mustafabilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam komisyoncunun birisine söyleyin kısa sürede size müşteri bulur 		Yok be hocam kendilerine hayırları yok. Kendi elindeki tarlaları satamıyorlar.

Sevdabirates adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									pm atar msn hocm 		Direk link atarım hocam. https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-satilik-adatepe-koyu-satilik-tarla-7-nisana-kadar-son-fiyat-230-bin-912055256/detay/

MelihAtasever adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yere ait detaylar iletir misiniz. 		Direk link detayı atarım hocam. https://www.sahibinden.com/ilan/emla...2055256/detay/

vuralmert adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Detayları pm atarmısınız. 		Direk link atarım hocam. https://www.sahibinden.com/ilan/emla...2055256/detay/

reklamow adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Fiyatı güncelleyen hocam. Acilse fiyatımız sahibinden de emsallerine bakın, piyasanın da altına çekin. Bir de bu sıra malum pandemi var, bununda etkisi var. 		Hocam iyice düşürdük fiyatı zaten ama yok üstüne para isteyecekler neredeyse

ilhnGrbz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eskiden buralar hep tarlaydı şimdi kripto coin... 
10 bin tlsi olan günlük kazandığı paralar artık çalışmamaya teşvik ediyor. Durum vaziye iyi degil  		Aynen lanet olsun kapitalizim çifti ve çiftçi ailelerini bitirdiler. Bu tarlada coin yetişiyor desek satılır mı ki

babil · Answer

can1907 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ilan numarasını bi atarmısın 		https://www.sahibinden.com/ilan/emla...2055256/detay/

PaSaSa adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

şaka yapıyorsun sanırım covidden sonra tarla fiyatları uçtu gitti satılmama nedeni lokasyondur su yoktur verimsizdir vs. vs yoksa her türlü çabucak gider

adanada olsa 3 güne satarım o tarlayı

adanada olsa 3 güne satarım o tarlayı  		Hocam tarlada su var içinde ağaçlar bile var etrafında bile ağaçlar var. Ne lokasyonu arıyorlar tarla da doğayla iç içe işte bursa yoluna yakın. Öyle dağın başındada değil. Ama başaramadım işte.

okokok · Answer

İstediğiniz fiyat yüksek. 200 veren varsa düşünmeden verin.

Yaklaşık  6 aydır Çanakkale Yalova Sakarya  tarafında tüm arsaları inceliyorum. 
200e çok daha mantıklı arsalar varken sizinki o fiyata gitmez hocam.

babil · Answer

okokok adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İstediğiniz fiyat yüksek. 200 veren varsa düşünmeden verin.

Yaklaşık  6 aydır Çanakkale Yalova Sakarya  tarafında tüm arsaları inceliyorum. 
200e çok daha mantıklı arsalar varken sizinki o fiyata gitmez hocam. 		Yanlışınız olmasın hocam bu konumdaki satılık tarlalar daha yüksek fiyatlarda. Hatta 350-400 e koyuyorlar bu tür arsaları.

okokok · Answer

babil adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Köy içinde mümkün değil alamassınız m2 1000 tl. Yalovoyla çanakkaleyi bir tutamassın hatta her köyde farklıdır fiyatlar. 1 km ilerideki köyün fiyatı arasında çok fark vardır. Bizim köy aslafta birleşik.

Haklısın hocam o konuda. Köyden köye değişir tabii ancak ben Çanakkalede oturmayıp dışardan bakan olarak yorumlarımı ilettim. Yanlış anlamayın.

Umarım gönlüne göre bir alıcı bulursun.

Ayrica alıcı gibi düşünürseniz 5 dönüm olacağına o fiyata 2-3 dönüm koy içi alabilirsiniz. Ancak dediğim gibi ilanda 300k yazar ancak 200e kapanır misal.

Ayrıca arsanız tam 5 dönüm olması, 5100 bile olsa 100m2 çiftçilik için izin alınır ancak sizinki 5 tam dönüm olduğu için yapı izni alamaz.

Nivrasyon · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Buyur bakalım  Bu işini görür 
 		guvensat.com'a form oluşturabilirsin, hatta çok acilse telefon ile arayıp ilgilenip ilgilenmediklerini sor bence aynı gün hızlı alım yaptıkları oluyor.

okokok · Answer

babil adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Yanlışınız olmasın hocam bu konumdaki satılık tarlalar daha yüksek fiyatlarda. Hatta 350-400 e koyuyorlar bu tür arsaları.

Hocam ben arsaya köyde bakıyorum ilana bakmayın. Geçen haftalarda Yalovadaydim. 320k ilana 250 teklif etmeyi düşünürken adam 200 dedi..

Ayrica alıcı gibi düşünürseniz 5 dönüm olacağına o fiyata 2-3 dönüm koy içi alabilirsiniz. Ancak dediğim gibi ilanda 300k yazar ancak 200e kapanır misal.

Ayrıca arsanız tam 5 dönüm olması, 5100 bile olsa 100m2 çiftçilik için izin alınır ancak sizinki 5 tam dönüm olduğu için yapı izni alamaz.

Umarım gönlüne göre bir alıcı bulursun.

babil · Answer

okokok adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İstediğiniz fiyat yüksek. 200 veren varsa düşünmeden verin.

Yaklaşık 6 aydır Çanakkale Yalova Sakarya tarafında tüm arsaları inceliyorum.
200e çok daha mantıklı arsalar varken sizinki o fiyata gitmez hocam.

Umarım gönlüne göre bir alıcı bulursun. 		Yok hocam yanlış anlamam, yorumlarınız benim için çok değerli. Birde burada şimdi beyaz evler projesi oldu 2 sene sonra bitecek. Bitince değerlenir diye düşünüyorum o yüzden olmadı 2 sene sonra daha yüksek fiyata satarım. Şimdi hocam bedavaya da vermek istemiyorum. Emek var sonuçta. Tarla da ağaçlar da var az da olsa. Düz yer verimli. Alan kişi tarlayıda esnetebilir köşe parsel olduğu için. Yapacak adama bu fiyat çok uygun yani.

Paşa · Answer

Ful deniz manzaralı 9859 m2 araziye 185b istenirken neredeyse yarı miktarı kadar manzarası olmayan araziye 230b isterseniz cıkks satamazsınız. Sizin arazinizin güncel değeri 60 70b lira arası. İnşallah alırken yüksek fiyattan almadınız.

babil · Answer

Paşa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ful deniz manzaralı 9859 m2 araziye 185b istenirken neredeyse yarı miktarı kadar manzarası olmayan araziye 230b isterseniz cıkks satamazsınız. Sizin arazinizin güncel değeri 60 70b lira arası. İnşallah alırken yüksek fiyattan almadınız. 		Bilmediğiniz piyasaya nasıl laf atılır? onu çok güzel özetlemişsiniz.

Paşa · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bilmediğiniz piyasaya nasıl laf atılır? onu çok güzel özetlemişsiniz. 		https://www.sahibinden.com/ilan/emla...18249245/detay      Ful deniz manzaralı 9858 m2 185 bin

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...71346845/detay Deniz gören 4408 m2 110 bin

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...03143533/detay Deniz filan görmüyor tarım arazisi 5475 m2 67500 TL

oquzhane · Answer

Paşa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									https://www.sahibinden.com/ilan/emla...18249245/detay Ful deniz manzaralı 9858 m2 185 bin

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...71346845/detay Deniz gören 4408 m2 110 bin

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...03143533/detay Deniz filan görmüyor tarım arazisi 5475 m2 67500 TL 		belliki hiç arsa al sat yapmamissiniz böyle saçma bir yazı olabilir mi  her şehirin ve bölgenin fiyatları farklıdır ve attığınız ilanlardaki arsalar çok kötü ve tarla.

ahmeTRz · Answer

Ben de benzer durumdan muzdaripim. Yıllardır güvencemiz diye duran ortaköyün göbeğindeki daire, hayat kurmak istediğim için satışta ama aylardır hareket yok. Umarım bir an önce her ikisi de satılır hem biz hem alıcılar için hayırlı olur

Jorphy · Answer

istanbulda mı yer?

babil · Answer

Paşa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									https://www.sahibinden.com/ilan/emla...18249245/detay Ful deniz manzaralı 9858 m2 185 bin

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...71346845/detay Deniz gören 4408 m2 110 bin

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...03143533/detay Deniz filan görmüyor tarım arazisi 5475 m2 67500 TL 		O kadar saçma konuşuyorsunuz ki. Söylediklerinizden kötü niyetli olduğunuz açık ve net belli. Burada yanlış yönlendirme yapıyorsunuz. Bilmediğiniz işlere niye karışırsınız onu da anlamadım da. 
Benim ilanımla o yerler arasında kilometrelerce fark var. Ayrıca  tarla fiyatları denize göre belirlenmez. Her tarla arsa vb.nın değerini belirleyen bazı kriterler vardır. Hem bilmiyorsunuz hem yorum yapıyorsunuz. Ayrıca o  yerler yamuk yumuk yerler deniz manzaralı olan yerde denize 30 km uzaktadır. Teleskopla denize bakarsın artık.

oquzhane adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									belliki hiç arsa al sat yapmamissiniz böyle saçma bir yazı olabilir mi  her şehirin ve bölgenin fiyatları farklıdır ve attığınız ilanlardaki arsalar çok kötü ve tarla. 		Bilende bilmeyende konuşuyor işte hocam. Sahibinden.com'a giren emlakçı ülkemizde. Mouse'yi alan bilgisayar mühendisi.

ahmeTRz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben de benzer durumdan muzdaripim. Yıllardır güvencemiz diye duran ortaköyün göbeğindeki daire, hayat kurmak istediğim için satışta ama aylardır hareket yok. Umarım bir an önce her ikisi de satılır hem biz hem alıcılar için hayırlı olur 		Umarım satılır hocam. Zaten değerinin altında koyuyoruz ama talep yok şimdilik.

Jorphy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									istanbulda mı yer? 		Çanakkale hocam.

tacsizkiral · Answer

Hocam satmak cok zor bizde 30 dönum sattik mecburen gecen sene ama 1.5 yıl bekledik satılması için . Emlak emlak gezdik ancak o sekilde satildi . Sahibinden den vs pek talep gelmiyor emlakcilara basvurun onlar satabilir . Bize cok fazla zararina teklif geliyordu ama satmiyorduk en sonda mecburen az biraz zararina sattik çünkü insanlar artık tarla almıyor tarlaya yatirim yapacaklarina faize yatırıyorlar haliyle satılmasıda zor oluyor.

babil · Answer

tacsizkiral adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam satmak cok zor bizde 30 dönum sattik mecburen gecen sene ama 1.5 yıl bekledik satılması için . Emlak emlak gezdik ancak o sekilde satildi . Sahibinden den vs pek talep gelmiyor emlakcilara basvurun onlar satabilir . Bize cok fazla zararina teklif geliyordu ama satmiyorduk en sonda mecburen az biraz zararina sattik çünkü insanlar artık tarla almıyor tarlaya yatirim yapacaklarina faize yatırıyorlar haliyle satılmasıda zor oluyor. 		Bakalım bizde zararına satmaya uğraşıyoruz hocam. Ama çokta zararına değil.  Sizin yaptığınız gibi.  Bedavaya da vermek yanlış olur.

dertliA · Answer

ilhnGrbz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eskiden buralar hep tarlaydı şimdi kripto coin... 
10 bin tlsi olan günlük kazandığı paralar artık çalışmamaya teşvik ediyor. Durum vaziye iyi degil  		abi bize de öğretin şu mereti

tarla hakkında detaylı bilgi verirsen alıcı bulabilirim. ciddiyim. tapu bilgileri lazım parsel pafta vs

babil · Answer

dertliA adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									abi bize de öğretin şu mereti

tarla hakkında detaylı bilgi verirsen alıcı bulabilirim. ciddiyim. tapu bilgileri lazım parsel pafta vs 		Buyur bakalım  Bu işini görür