Miras Konusu, Tapu Nasıl Çıakrabiliriz?

Selamlar,

Dedemden kalma 6 dönümlük bir bahçe var arkadaşlar, babam dahil 6 da mirasçı var, mirasçıların bazıları hayatta değil, çocukları var. Çocuklarla beraber toplam mirasçı 20'ye yakın.
Babam zamanında 2 dönümlük kısmı da senetle amcalarımdan almış, yani bahçenin yarısı bize ait.
Ancak tapu yok, hala dedemin üstüne, tapu olmadığı için satamıyoruz, güncel değeri 250k civarı.

Tapuyu çıkarmak için nasıl bir yol izlemek gerekiyor bilgisi olan var mıdır?
Diğer mirasçılardan itiraz eden yok, imza gerek olduğunda herkes imza atar.

Sormak istediğim tek tapu değil de, her mirasçı kendi adına tapu alabilir mi, yani yarısı için bize özel tapu çıkar mı, yoksa tüm bahçeye tek tapu mu çıkar yine.

Ayrıca bu işle ilgilenip süreci yürütecek, tapuyu çıkartacak kişi varsa aramızda, resmi masraflar hariç 5k ödeme yapmayı düşünüyorum.

Konum: Kahramanmaraş

İyi forumlar.

Herkes imza atacaksa bir sorun yok ki.
Mahkeme var ise sonuçlanacak. Onun dışında tapu müdürlüğüne birinin gitmesi gerekecek. Dedenizin üstüne olan tapu fiziken var ise onunla beraber gidin.
İntikal süreçlerini başlatsınlar.

Arsayı bölme yani iftaz işlemini tapu müdürlüğü kendi yapmaz. Bölgede bulunan özel harita firmaları veya lihkab’lardan ifraz evraklarını hazırlamasını istemelesiniz.

Önce gelip ölçüm yapıp karşılaştıracaklar. Ardından herkesin kendi payına göre bölüm size sunacaklar. Onay verirseniz evrakları tapuya sunacaklar. Tapularınız oradan çıkacaktır zaten.

Marmara tarafında olsanız yardımcı olurdum.

Dedeniz üzerindeki yerleri intikal yapıp üzerlerinize pay olarak alaçaksınız. Bunun için dedeniz ve hayatta olmayan mirasçıların veraset ilamı olması gerekiyor.Yeni tapu paylı olarak çıkartılır. (Buraya kadar işlemleri tek kişi halledebiliyor). Mirascılardan itaraz edende olmadığı için satış yapabilirsiniz.

Benzeri başımıza gelmiş bir olay, dedemin babasından kalmış bir arazi diğer mirascılar tarafından kullanılıyordu bizde tapu vs. hiç bir şey yoktu. Avukat ile görüştük oranın mirasçısı olduğumuza dair bir belge çıkarttırmıştı o ardından veraset vergi dairesine giderek tapuyu üstümüze alabiliyorduk. Olaylar karışık olduğu için hala üstümüze almadık fakat o belge olduğu için istediğimiz zaman üstümüze alabiliyoruz

veraset ilamı ile tapu müdürlüğünü başvurup intikal işlemi yaptırmalısınız

Selamlar,

Dedemden kalma 6 dönümlük bir bahçe var arkadaşlar, babam dahil 6 da mirasçı var, mirasçıların bazıları hayatta değil, çocukları var. Çocuklarla beraber toplam mirasçı 20'ye yakın.
Babam zamanında 2 dönümlük kısmı da senetle amcalarımdan almış, yani bahçenin yarısı bize ait.
Ancak tapu yok, hala dedemin üstüne, tapu olmadığı için satamıyoruz, güncel değeri 250k civarı.

Tapuyu çıkarmak için nasıl bir yol izlemek gerekiyor bilgisi olan var mıdır?
Diğer mirasçılardan itiraz eden yok, imza gerek olduğunda herkes imza atar.

Sormak istediğim tek tapu değil de, her mirasçı kendi adına tapu alabilir mi, yani yarısı için bize özel tapu çıkar mı, yoksa tüm bahçeye tek tapu mu çıkar yine.

Ayrıca bu işle ilgilenip süreci yürütecek, tapuyu çıkartacak kişi varsa aramızda, resmi masraflar hariç 5k ödeme yapmayı düşünüyorum.

Konum: Kahramanmaraş

İyi forumlar.

merhabalar. öncelikle 20 mirasçının hepsinden ya vekaletname alınacak yada hepsi tapuya gelip imza atması gerekecektir tapunun güncellemesi için. tabi dedenizin ölüm belgesi diğer mirascılardan babası ölenlerin ölüm belgeleri vs. gereklidir. Tapu da kesinlikle verasette iştirak olarak cıkartmayın tapuyu herkesin hisse oranlarını belli etmeniz gerekir. 6 dönümlük tarlada kimlerin ne hissesi varsa tarla o şekilde tapu çıkar. eğer amcanız size sattıgı konusunda sıkıntı çıkarmıyorsa tapu güncellemissinden sonra hissesini size satabilir. diğer konuya gelecek olursak siz orada müşterek değil yarı hissenizi böldürerek müstakil tapu istiyorsunuz. bi araştırma yapılarak orada su an güncel toplulaştırma var mı yok mu bakmak gerekir. normalde müstakil tapu almak zor ama toplulaştırma projesiyle hissedarlıkları ortadan kaldırılabilir.

Çok teşekkürler verdiğiniz bilgiler için