Tapu Harcı Ne Kadar Ev Alımında ?

Tapu Harcı Ne Kadar Ev Alımında ?

Son zamanlarda alan var mı arkadaşlar ?

Evin rayiç bedeli neyse onun %4'üdür. Düşük gösterip az ödeme çalışırsanız sonradan önünüze ödeme çıkar.

Tapu masrafı, gayrimenkulün tapu dairesinde beyan edilen bedelinin %4’ü olarak hesaplanır. Örnek 100.00TL ise 4 Bin TL tapu masrafı çıkar. Bu bedele ek olarak 385 TL döner sermaye ücreti alınır.

Konutun beyan edilen değerine göre değişir.

Örneğin 150.000 TL için;

• Alıcının Ödeyeceği Tapu Harcı : 3000 TL
• Satıcının Ödeyeceği Tapu Harcı : 3000 TL
• Toplam Tapu Harcı : 6000 TL

Sitelerde yüzde 2 yüzde 2 alıcı satıcı yazıyor bunu ögrenemye çalısıyorum.

Tapuyu kim alacaksa ücreti o öder. İnternette yazanlara bakmayın.

13 bin küsür ödedim.... m2 ye göre değişir fiyat

Normalde oyle ama genelde aliciya yukleniyor bu bedel.Sizin anlasmaniza bakar.

Kendi evimi ailemin üzerinden kendi üzerime almıştım geçenlerde

Tapuda 100.000 e yakın gözüküyordu

Bu fiyatı ödedik , e tapudan alırsan sıra beklemeden evrak teslim edip seni imzaya çağırıyorlar

Evet öyledir, hatta tapu size bir kod verir bununla ödeme yaparken bankaya ödeyecek kişilerin adı %2sinde sizin, diğer %2de satıcının ismi çıkar. Tapu harcıda size çıkar. Ama ülkemizde maalesef alıcı öder oluyor tamamını.Ancak öyle değil.

İnternette yazanlar doğru hocam. %4 kısmın, %2lik dilimini ve tapu harcını alıcı, diğer %2lik kısmını satıcı öder. Tapunun size verdiği ödeme kodunu internet bankacılığından sorgulattığınızda zaten dağıtım otomatik çıkıyor ve karşı tarafında ödeyeceği %2lik miktar görünmekte. Ancak bizim ülkemizde halen bu durum yaygın değil maalesef. Alıcı ödüyor tamamını.

Emlakçılar içinde geçerli bu durum. Yüzde %2 satıcıdan %2 alıcıdan yasal olarak. Sizin dediğinize göre tüm %4'ü alıcının vermesi gerek o halde.