Yapılan konut poliçesi HK / Çatı akması HK.

Merhabalar,
Yeni bir ev satın aldıktan sonra konut poliçesi yapma gereği duyuldu.
Evi aldıktan 1-2 ay sonra İzmir’de şiddetli yağan yağışlardan dolayı 30+ yıllık binanın çatı katında olan daire ile ilgili dosya açtırdık.
Allianz sigorta, poliçe yapıldıktan 90 gün içerisinde izolasyon eksikliğini teminat dışına aldığını, bundan dolayı hasarın karşılanmayacağı söylendi.
Tapudan yeni alınan ev için, aldıktan sonra poliçe yapma gereği duymuştuk. Yağmurların yağacağı, oranın akacağını nereden bilebiliriz ki? Bununla ilgili yapabileceğim bir şey var mıdır?
*Poliçe de bu şekilde belirtmişler :/

Sigorta şirketinin böyle bir madde koyması çok normal.
Yaşı gelmiş binanın. Değiştirilmesi gerek. Fakat çatı ortak mahal olarak adlandırılır. Yani tüm bina arasında para toplanması gerekir.
İmkan varsa tadilat yerine aktarma yapılması gerekir. Uzun sürede daha az maliyetli olacaktır. Tadilat yaptırsanız da kesin çözüm olmaz. Bacaların falan da değişmesi hatta iptal edilmesi lazım. Zamanla diğer dairelere de su yürür veya onların da çatısı akıtmaya başlar.
Kocaeli-Sakarya illerinde olsaydınız yardımcı olurdum çatı ile ilgili.
Umarım çözersiniz.