Avukata Sorum Var

Kilit

%50 onda %50 sizin hakkınız varsa RESMİYETTE.
Söz hakkı 2 tarafında eşittir.

Eğer birinizin %49, diğeri %51 ise %51 olan kişi söz hakkına sahiptir.

Önerim: Uzlaşıp şu zamana kadar alınmayan paraların hesaplanıp yuvarlak hesap para almanız ve anlaşmaya varmanız.

Beraber satalım diyoruz, ben satmıyorum diyor. Kira istiyoruz borçlar var (resmi olmayan) borç ödüyorum kira veremem diyor. Hiçbir türlü uzlaşmaya yanaşmıyor 2-3 kere gittik geldik. Hiçbir şekilde bize yardımcı olmadı. İşlerden anlamadığımız için satıp kurtulmak istiyoruz. İşletme hakkı bende satamazsınız diyor.

Tapuya şerh düşülmüş mü işletme hakkı? Önce sözleşmeyi inceleyin iyice.

Dediğim gibi hisse yüzdelerine bakılması gerek %51 kimdeyse söz hakkı ondadır. %50 - %50 ise anlaşmaya varılması, eğer resmiyette %50 - %50 ise yasal süreç üzerinden ilerleyebilirsiniz.
Muhasebe kısmı varsa işletme üzerinde, ordan babanızın vefatından bu yana gelirleri çıkartın bunu gerekli makamlara delil sunun.

Avukatsız kesinlikle görüşmeyin.

Tapuda öyle bir şey yok. Sadece 150 küsur bin lira 6 aydan 6 aya ödemesi olan bir borç var. Esnaflar odası ipotek koymuş. Satarken üstümüze düşen borcu ödeyip satmayı düşünüyoruz. İşletme hakkı bende diyor ama biz öyle bir sözleşme görmedik. 10 yıllık işletme hakkım var, benden izinsiz satamazsınız diyor. Biz kendi %50 hakkımızı satamaz mıyız?

%50 tapuda bize ait ama işletme hakkı 10 yıllık ona verilmiş. Bizim satmamıza bir engel var mı?

Bu kadar ayrıntılı bilgim yok, işinin ehli bir avukat bulup ona danışsanız sorunuzun cevaplarınızı kesin ve net bir şekilde alırsınız. ama mantıken işletme hakkı ondaysa söz hakkı da ondadır 10 yıl boyunca söz sahibi odur. Satış veremezsiniz, fakat dava açarak, babanızın vefatından bu yana hakkınız olan parayı alabilirsiniz.