Ev almak istiyoruz kiracı evi göstermiyor ne yapmaliyiz?

Question

Merhaba sahibindende bir ilan bulduk ve daha önceden ev baktığımız binanın en üst katı fakat alt katına baktık daire nasıl biliyoruz. İçinde şuan doktor bir beyfendi kiracı ve covid19 nedeniyle evi göstermiyor. Ne yapalım? Kafayı yemek üzereyim adam akıllı ev bulduk dedik bütçenize de uygun gel gör ki böyle salak saçma bir sorun çıktı başımıza... Yol gösterirseniz çok sevinirim.

burakgungor8 · Answer

cleiner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									haklı göstermek istemeyebilir. Sözleşmesinin sonuna kadar beklersiniz yada öyle alırsınız hocam. Hiç bir hakkınız yok. 		Hocam biz kiraya vericez alırsak eğer sıkıntı yok kalsın ama nasıl kiracı bilmiyoruz vaktinde ödüyor mu sorun çıkarıyor mu vs. Ev sahibine sorucaz mecbur fakat satmak için doğruyumu soyler yanlışı bilmiyorum. İlk kez böyle bir işe giricez çünkü bilgimiz çok yok.

burakgungor8 · Answer

cleiner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Piyasa fiyatının %10-15 altı ise alınır. Evin içi komple zaten 20-25 bine yapılabiliyor. 		Yoldayım hocam eve geçiyorum emlakçı ile görüşüp artık ev sahibinemi ulaşırız napariz video vs alıp o şekilde yapacagiz artık eve gideriz kapida bekleriz görüntülü ararız çeker iceriyi tek çare bu gibi gözüküyor ev sahibindende kontratı vs ne zaman bitiyor kiralar odeniyormu belgeleriyle isteriz herhalde en mantıklısı bu.

cleiner · Answer

burakgungor8 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Güzel hocam mantıklı, ben zaten adamla anlaşırım düzgün kiraciysa başımın üstünde yeri var sikinti yok ama insan aldığı evi görmek ister yani o yüzden. İçinde ne var ne yok bilmiyoruz. Problem varmı yokmu vs vs. 		Piyasa fiyatının %10-15 altı ise alınır. Evin içi komple zaten 20-25 bine yapılabiliyor.

burakgungor8 · Answer

cleiner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O kafanıza takılan şeyler çok kolay çözülüyor. Kiracının numarasını isteyin, ben alırsam kiracı olarak kalmaya devam etmek isterseniz devam edin ama yeni kontrat yaparım sizinle almadan önce diyin. Eski fiyattan.

Mal sahibinden de aylık ödediği kiraların dekontunu isteyin döküm olarak versin. Doktor adam kirada sıkıntı yapacak değil ya.. 		Güzel hocam mantıklı, ben zaten adamla anlaşırım düzgün kiraciysa başımın üstünde yeri var sikinti yok ama insan aldığı evi görmek ister yani o yüzden. İçinde ne var ne yok bilmiyoruz. Problem varmı yokmu vs vs.

CanOffline · Answer

burakgungor8 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Benim anlamadığım emlakçı evi koymuş internete madem öyle neden koyuyolar garip geldi yani. 		hocam orasıda biraz saçma olay kredi indiriminden dolayı insanlar ev ararken ne yaptıklarını anlamadançoğu kişi evlerini ilana koydu kiracı ile konuşmadan hata ev sahibinin ilanda belirtmesi gerekiyodu kiraci ilede satılığa koymadan bir yolda buluşmuş olmalıydı

cleiner · Answer

burakgungor8 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam biz kiraya vericez alırsak eğer sıkıntı yok kalsın ama nasıl kiracı bilmiyoruz vaktinde ödüyor mu sorun çıkarıyor mu vs. Ev sahibine sorucaz mecbur fakat satmak için doğruyumu soyler yanlışı bilmiyorum. İlk kez böyle bir işe giricez çünkü bilgimiz çok yok. 		O kafanıza takılan şeyler çok kolay çözülüyor. Kiracının numarasını isteyin, ben alırsam kiracı olarak kalmaya devam etmek isterseniz devam edin ama yeni kontrat yaparım sizinle almadan önce diyin. Eski fiyattan.

Mal sahibinden de aylık ödediği kiraların dekontunu isteyin döküm olarak versin. Doktor adam kirada sıkıntı yapacak değil ya..

SerhatUner · Answer

Bence doktor sizin sağlığınız için böyle bir şey yapmış, kendisi sağlıkçı ve virüs bulaşma riski yüksek bir mesleği var, Allah yardımcıları olsun sağlıkçıların. Bence video vb. bir şey istemeniz daha sağlıklı...

burakgungor8 · Answer

CanOffline adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									neden kafayı yiyorsunuz hocam kiracı haklı bu durumda bende sokmak istemem kimseyi evime farklı çözüm bulmalısınız kiracının kontratı bitmemiş ise hiçbir şey yapamazsınız bizde şuan satın almak için ev arıyoruz ama içinde bulundugumuz durudan ötürü boş olan evleri hedefimize alıyoruz 		 Benim anlamadığım emlakçı evi koymuş internete madem öyle neden koyuyolar garip geldi yani.

djj · Answer

Kiracı yani doktor kendizi pozitif ise ya da şüpheli ise içeri almak istemeyebilir. Fakat korunmak amaçlı yapıyor ise en fazla 1-2 kişi olmak üzere tulum v.s giyerek doktorun önünde anlaşma yoluna gidebilirsiniz.

Olmadı telefon yada kameranızı vererek detaylı görüntü almasını isteyebilirsiniz.

wm_xfreex · Answer

burakgungor8 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba sahibindende bir ilan bulduk ve daha önceden ev baktığımız binanın en üst katı fakat alt katına baktık daire nasıl biliyoruz. İçinde şuan doktor bir beyfendi kiracı ve covid19 nedeniyle evi göstermiyor. Ne yapalım? Kafayı yemek üzereyim adam akıllı ev bulduk dedik bütçenize de uygun gel gör ki böyle salak saçma bir sorun çıktı başımıza... Yol gösterirseniz çok sevinirim. 		Sözleşmesine göre buna hakkı var hocam, evi satın alsanız dahi çıkmak istemezse sözleşmesinin sonuna kadar oturabilir, sözleşmesi bitince de 2 ay ev arama izni ile 2 ay daha oturabilir.
Dolayısıyla ev alacaksanız önerim boş daire satın almanız.

LondonBlue · Answer

Adamın kontratı varsa sizi evine almak zorunda değil, yani ev sahibi de bunu isteyemez. Adam doktormuş üstelik. Zaten riskin içinde iş yapıyor. Bir de her gelene ev gösterse o ev han kapısı gibi olur. O açıdan bir şey yapamazsınız.

Tatlı dille evin detaylı şekilde videosunu çekmesini isterseniz kabul edebilir bence. Bir de bunu deneyin.

Webdestek · Answer

Evi aldığınızda da kiracıyla sorun yaşayacağınızın göstergesi bu. Evi aldım çık deme şansınız da yok öyle kolay kolay. Satın almadan önce kiracıyla da anlaşmanız çok iyi olur yoksa yasal yoldan bir 5-6 ay sizi zorlayabilir.

Akapunko · Answer

Görüntülü konuşmak en iyi çözüm yolu

CanOffline · Answer

neden kafayı yiyorsunuz hocam kiracı haklı bu durumda bende sokmak istemem kimseyi evime farklı çözüm bulmalısınız kiracının kontratı bitmemiş ise hiçbir şey yapamazsınız bizde şuan satın almak için ev arıyoruz ama içinde bulundugumuz durudan ötürü boş olan evleri hedefimize alıyoruz

FerhatAYYILDIZ · Answer

Adam doktor. Belki taşıyıcı ve sizi virüsten korumak istiyor. Yada sizde varsa, ona bulaştırıp hastaları riske atmak istemiyor. Görüntülü aramayı teklif edin müsait bir günde.

MobilApp · Answer

Bence adam haklı aslında, hukuki olarak kim haklıdır bilemem ama doktora hak verdim

gurkaan · Answer

Ev sahibinin sorunu bu, evi görmeden kimse almaz. Kendisine bildirmeniz gerekiyor.

rowCount · Answer

Kiracı'da kendince haklı hocam yasal olarak birşey yapamazsınız sadece kiraci ile anlaşın görüntülü arasın sizi o şekilde görün  satın alsanız bile kontrat olmasa bile bu covid durumlarından dolayı zor çıkartırsınız

MMGunes · Answer

Göstermek zorunda değil yasal olarak bir şey diyemezsiniz. Video istemek mantıklı

AndroMedya · Answer

Şimdi kiracı oncelikle evi göstermek durumunda değil.İkincisi salak sacma demişsiniz ama kime göre neye göre salak saçma ? Evine yabancı birini bu dönemde sokmak zorunda değil kimse pandemi olmasa daha öyle bir zorunluluğu yok

cleiner · Answer

haklı göstermek istemeyebilir. Sözleşmesinin sonuna kadar beklersiniz yada öyle alırsınız hocam. Hiç bir hakkınız yok.

Frankresh · Answer

Görüntülü arayıp her yere baktırabilir veya evin her detayını video ile çekebilir.