İstanbul Ev hk. hasarlı bina

Question

İstanbul avcılarda parsellerde, 3+1 girişkat, 7 katlı binada tapumuz var. 2 katı kaçak yapılmış zamanında, 99 yapımlı, binada şuan hasarlar var, devletin mühendisleri binada oturulmaz onayı verdi, ama oturmaya devam eden var.

yatay geçiş falan diyorlar çok anlamadım, evi şuan ne satabiliyoruz ne kiraya verebiliyoruz.
Biz hakkımızı almak ya da evi satmak istiyoruz, mümkünmü?
not: ev imarı alındı, deprem olduğundan beri elimiz kolumuz bağlı.
Ne yapmamız gerektiğini bize söyler misiniz.

MertBirden · Answer

Merhabalar hocam yer , konum , şuan ki mevcut satış değeri yada bedeli nedir ?

adanali_01 · Answer

MertBirden adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar hocam yer , konum , şuan ki mevcut satış değeri yada bedeli nedir ? 		Merhaba, istanbul avcılar parseller, üniversite mahallesi, metrobuse 3 dakika uzaklıkta, aklımızdaki fiyatımı soruyorsun?

MertBirden · Answer

adanali_01 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba, istanbul avcılar parseller, üniversite mahallesi, metrobuse 3 dakika uzaklıkta, aklımızdaki fiyatımı soruyorsun? 		Aklınızdaki fiyat ,emsali ortalamaları

adanali_01 · Answer

MertBirden adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aklınızdaki fiyat ,emsali ortalamaları 		230 bin düşünüyoruz

SAMATO · Answer

Hocam selamlar, bende avcılarda oturuyorum merkez mahallesinde bizimde evimiz sahil yolu tarafindaydi tamamen sağlam çikmi&#537; 99'u görmüş bir binaydı denizköşkler bilirsin oradaki deprem sonrasini hocam bizim binada

Kentsel dönüşüme girdi nasilmi apartman yöneticisi kentsel donuşume girmek istiyordu ama apartmandaki oy ustunluğu benim babamdaydi 16-6 durumun ne kadar gerçek sıkıntılı olduğunu biliyordu ev kentsel'e giderse kimse kiraya çikamicakti ve bununla beraber yapilan yeni ev onlara tekrar satilip üstüne üstlük daireleri küçülteceklerdi yoneticinin dairesi büyüycekti yeni bina planlarinda annem evin koridorundan bile geçemiyordu

Yonetici ilk apartmanin elektrik &#537;alterlerini aleve verdi, kendisi yapti cunku gece vakti saat 12 de alev almis salterler ve adam en ust katta otururken assagi inmis bizim kapinin onundeyken mudahale etmis halbuki biz ayaktaydik o saatte

Bununla beraber binanin dişinda soyulmalar vardi goruntude ve çatlaği az da olsa bulunan fakat hasar raporu alinamayacak bir binaydi. Adam bunlari ekledi talep belgesine, yetmedi bina dişindaki sprey boyalarida ekledi, yetmedi garaj yanina düzensiz inşa edilmi&#537; diyip ru&#537;vet ile bundan onay geçirdi. 14 yillik binaydi yenimi akliniza geldi garaj yanina duzensiz demek hem binada sorun yoktu garaj kapisi caddeye bakiyordu fakat 2.binanin garajida bizim garajla bitisiyordu haliyle garaj yapimi sorunluydu.

Ve bina kentsel dönüşüme soktu yonetici haksizlikla adaletsizlik ile kul hakki ile vede cahilleri kendisine çekerek bizde binayi değerinde değil ölü fiyattan sattik. Denize full manzarasi olan daireyi.

Ve şuanda o yonetici karisi, kocasi, kizi krallar gibi ya&#537;iyorken ben kirada hangi ay acaba kirayi ödeyemezsek ne olur diye derdindeyim. Avcilarda o binayi ölü fiyattan satmaktan başka çare yok halkin halini zaten kendi gözünle görüyorsundur hocam kentsel dönüşüme itiraz et avcilarda gene rüşvet döner illa yaparlar çunku buranin belediyesi farkli parti muteahiti farkli parti yillardan beri yolsuzluk yapilan, uyuşturucu ve bir çok şeyin kol gezdiği bu şehirde mecburen hocam anca o sekikde neyse sinirlendim valla

adanali_01 · Answer

SAMATO adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam selamlar, bende avcılarda oturuyorum merkez mahallesinde bizimde evimiz sahil yolu tarafindaydi tamamen sağlam çikmi&#537; 99'u görmüş bir binaydı denizköşkler bilirsin oradaki deprem sonrasini hocam bizim binada

Kentsel dönüşüme girdi nasilmi apartman yöneticisi kentsel donuşume girmek istiyordu ama apartmandaki oy ustunluğu benim babamdaydi 16-6 durumun ne kadar gerçek sıkıntılı olduğunu biliyordu ev kentsel'e giderse kimse kiraya çikamicakti ve bununla beraber yapilan yeni ev onlara tekrar satilip üstüne üstlük daireleri küçülteceklerdi yoneticinin dairesi büyüycekti yeni bina planlarinda annem evin koridorundan bile geçemiyordu 

Yonetici ilk apartmanin elektrik &#537;alterlerini aleve verdi, kendisi yapti cunku gece vakti saat 12 de alev almis salterler ve adam en ust katta otururken assagi inmis bizim kapinin onundeyken mudahale etmis halbuki biz ayaktaydik o saatte

Bununla beraber binanin dişinda soyulmalar vardi goruntude ve çatlaği az da olsa bulunan fakat hasar raporu alinamayacak bir binaydi. Adam bunlari ekledi talep belgesine, yetmedi bina dişindaki sprey boyalarida ekledi, yetmedi garaj yanina düzensiz inşa edilmi&#537; diyip ru&#537;vet ile bundan onay geçirdi. 14 yillik binaydi yenimi akliniza geldi garaj yanina duzensiz demek hem binada sorun yoktu garaj kapisi caddeye bakiyordu fakat 2.binanin garajida bizim garajla bitisiyordu haliyle garaj yapimi sorunluydu.

Ve bina kentsel dönüşüme soktu yonetici haksizlikla adaletsizlik ile kul hakki ile vede cahilleri kendisine çekerek bizde binayi değerinde değil ölü fiyattan sattik. Denize full manzarasi olan daireyi.

Ve şuanda o yonetici karisi, kocasi, kizi krallar gibi ya&#537;iyorken ben kirada hangi ay acaba kirayi ödeyemezsek ne olur diye derdindeyim. Avcilarda o binayi ölü fiyattan satmaktan başka çare yok halkin halini zaten kendi gözünle görüyorsundur hocam kentsel dönüşüme itiraz et avcilarda gene rüşvet döner illa yaparlar çunku buranin belediyesi farkli parti muteahiti farkli parti yillardan beri yolsuzluk yapilan, uyuşturucu ve bir çok şeyin kol gezdiği bu şehirde mecburen hocam anca o sekikde neyse sinirlendim valla 		Arkadaşlar cevaplarınızı bekliyorum, kentsel dönüşüme gitmeden evi satabilir miyiz? arsa nın 15% tapusu bizde