Kiralık evden ayrıldım sözleşme sorunu ( yardım)

Question

Merhaba kirada oturduğum evden ayrıldım ev sahibi daha iki ayın kalmış diyerek depozitomu vermiyor , sözleşmede 1 yıl yazıyor ama çıkarsan kalan ayları ödersin diye bir şey yazmıyor.. var mı bu konu ile ilgisi olan bilen ? 
Not : sözleşme dolmasına 2 ay vardı daha ..

ok35 · Answer

Benimde bildiğim bu ev sahibinin insiyatifinde sözleşme sadece kiracıyı korur diye bir durum yok ev sahibide madde ekleyip çıkarabilir. Ama sözleşmede bu madde yazmıyorsa ödemediği için dava açıp bu maddeyi ekleseydiniz denebilir diye düşünüyorum bir hukukçu daha net cevap verecektir.

Oaka · Answer

mener adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									50 TL karşılığında madde madde açıklayarak net bilgi verebilirim. 		Konu yine paraya mı döndü şaka gibi ?

mener · Answer

50 TL karşılığında madde madde açıklayarak net bilgi verebilirim.

GT7 · Answer

tayfunTR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Lütfen bilginiz olmayan konularda insanları yanlış yönlendirmeyin. Kira sözleşmesi adından da anlaşıldığı gibi Kiracı ve Kiraya veren arasındaki 1 yıllık sözleşmedir,siz 1 ay sonra evi boşaltırsanız istedigi takdirde kalan 11 ayı size dava açarak alma hakkına sahiptir. 		Yıllardır ev kiralıyorum bir kere böyle bir hakkım olduğunu duymadım  varsa da bilemem haklı olabilirsiniz

tayfunTR · Answer

kerimoglu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme kiracıyı korumak için var ev sahibini kiracıyı tutmayı değil. Çıkabilirsin 		Lütfen bilginiz olmayan konularda insanları yanlış yönlendirmeyin. Kira sözleşmesi adından da anlaşıldığı gibi Kiracı ve Kiraya veren arasındaki 1 yıllık sözleşmedir,siz 1 ay sonra evi boşaltırsanız istedigi takdirde kalan 11 ayı size dava açarak alma hakkına sahiptir.

delikanli53 · Answer

Oaka adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kesin haklı mı yani ? 		Kesin diye bir durum yok ama mahkeme normalde ev sahibini haklı bulur

burakgungor8 · Answer

Oaka adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba kirada oturduğum evden ayrıldım ev sahibi daha iki ayın kalmış diyerek depozitomu vermiyor , sözleşmede 1 yıl yazıyor ama çıkarsan kalan ayları ödersin diye bir şey yazmıyor.. var mı bu konu ile ilgisi olan bilen ?
Not : sözleşme dolmasına 2 ay vardı daha .. 		Sözleşmeniz 1 yıllık ise siz 10. ayda çıkarsanız kalan 2 ayın parasını sözleşme gereği ev sahibinin tahsil etmesi hakkıdır. Depozito olabilecek sorunlar için veriliyor zaten sözleşme süreniz bittiğinde çıksaydınız depozitonuzu alırdınız. 2 aylık kira bedelinden fazla ise depozito bedeliniz kalan tutarı talep edebilirsiniz sanırım. Özetle kalan 2 ayın parasını kalsanızda kalmasanızda vereceksiniz.

Crazy · Answer

Kalan 2 ay ı alma hakkı var malesef erken cıktıgınız içinde vermeme hakkı oluyor.

Kaiser · Answer

ben çok kez erken çıktım ev sahipleri sorun çıkarmadı ama yasal olarak kalan ayların kiralarını alma hakkı var, sözleşme kiracıyı nasıl koruyorsa ev sahibini de aynı şekilde koruyor yoksa ne anlamı olurdu sözleşmenin ev sahibi niye imza atsın.

cleiner · Answer

Kesin bilgi:
Evden çıkmadan 15 gün önce ev sahibine bildirmen gerekiyordu. Depozito kaç lira bilmiyorum ama kanun işleyişi aynen şöyle;
Ev sahibi yeni bir kiracı bulana kadar kontrol süresince kiracıdan kira bedelini tahsil eder. Diyelim ki 6 ay var 4 ay boş kaldı kiracı o 4 ay kirayı öder. Hemen tutulursa, depozitoyu alır kira ödemez.

Webgelistirici · Answer

Oaka adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba kirada oturduğum evden ayrıldım ev sahibi daha iki ayın kalmış diyerek depozitomu vermiyor , sözleşmede 1 yıl yazıyor ama çıkarsan kalan ayları ödersin diye bir şey yazmıyor.. var mı bu konu ile ilgisi olan bilen ?
Not : sözleşme dolmasına 2 ay vardı daha .. 		1 ay önceden ev sahibine demiş olsaydın kendiside mağdur olmazdı bu gibi durumlarda 1 ay önceden haber veriliyor iki tarafta sıkıntı olmadan ayrılabiliyorlar senin ev sahibin dengesizmiş iyikide Çıkmişkin

Gemilik · Answer

yıllık sözleşme yaptıysanız sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl geçerlidir. erken çıkma durumunda da ev sahibi, oturmadığınız ayların ücretini de alma hakkına sahiptir. yıl bitimine müteakip vermiş olduğunuz kaporayı alabilirsiniz.

Oaka · Answer

delikanli53 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									1 yıl orayı kiraya veremez. Erken çıkma durumunda depozitoyu vermeme hakkı var. 		Kesin haklı mı yani ?

delikanli53 · Answer

1 yıl orayı kiraya veremez. Erken çıkma durumunda depozitoyu vermeme hakkı var.

Oaka · Answer

kerimoglu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme kiracıyı korumak için var ev sahibini kiracıyı tutmayı değil. Çıkabilirsin 								Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam sözleşme 1 yilliksa çıktığında ödersin. Sözleşmede yazmiyor diye bir sey olur mu? Sözleşmenin anlamı kalmaz. Yani siz 1 yıl sözleşme yaptığınızda kalmaya söz veriyorsunuz eğer kalmazsanız ödemek zorundasınız 								Fitdanisman adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme maddelerinde böyle bir durum belirtilmediyse çakallık yapıyor 		Tam olarak hangisi konu gerçekten önemli

Fitdanisman · Answer

Sözleşme maddelerinde böyle bir durum belirtilmediyse çakallık yapıyor

bloggokhan · Answer

Hocam sözleşme 1 yilliksa çıktığında ödersin. Sözleşmede yazmiyor diye bir sey olur mu? Sözleşmenin anlamı kalmaz. Yani siz 1 yıl sözleşme yaptığınızda kalmaya söz veriyorsunuz eğer kalmazsanız ödemek zorundasınız

GT7 · Answer

Sözleşme kiracıyı korumak için var ev sahibini kiracıyı tutmayı değil. Çıkabilirsin