Arsa ve İmar konusunda bilgi arkadaşlar içeri

Merhaba arkadaşlar,
Bir arsa var belediyenin sorgulamasında sorgulatıldığı zaman Sosyo Kültürel Tesis alanı olarak geçiyor,
Arsa belediyeye ait değil şahsa ait tapusu v.s var,
Bu arsaya ev yapılır mı?
Alınır Satılır mı?
Ev yapmak için imar planında değişiklik yaptırıla bilir mi?
İtiraz edilebilir mi bu duruma?
Normal konut arsasına göre değeri düşer veya artar mı?
Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

o kadar çok soru sormuşsun ki öncelikle belediye imarınsa sosyal alansa ımar değişikliği olmadan ev yapamazsınız imar değişikliği için belediyede bulunan imar bölümüne başvuru yapıp tanıdığınız varsa değişiklik yapılır.

değer konusunda değerı neyse alınır satılır ımar değişmese bile belediye orayı kamulaştırır ve bedelini size öder.

çok sağolun hocam arsa yeni keşfedidi ve ciddi bir mebla ediyor peki belediye ederinden ödeme yapar mı? mütehit kadar öder mi

ödeme yapar. ama öncelik belediye gidin imar bölümü ile görüşmeniz. Belediye Bilirkişi raporuna göre ödeme yapıyor eğer değerinden küçükse hesabınıza yatan paraya dokunmadan hukuk mahkemesine dava açıp bilirkişi tayın edilip yenıden değer tespiti yapılır.