Siz Olsaydınız Hangi Yatırımı Seçerdiniz.

Question

Merhaba arkadaşlar,

Şimdi sadece fikirlerinizi merak ettiğim için bu konuyu açmış bulunuyorum. 

Yaklaşık olarak 750bin TL nakit paranız olsa, bunu ev alarakmı değerlendirmek isterdiniz (2 3 4 dairede olabilir) yoksa arsa mı? Sadece bu iki seçeneğiniz olacak. 

Sadece genel olarak hangisi tercih edilirdi onu öğrenmek istiyorum, bu devirde genellikle en iyi yatırım konut deniliyor, 2 3 daire al kiraya ver evler her sene değer kazanıyor. Bazı kesimde arsa alınmasını arsanın daha çok değerleneceğini belirtiyor. Sadece bu iki seçeneğiniz olsa hangisi sizin için daha karlı ya da mantıklı gelirdi.

Sevgiler.

ichtyandr · Answer

Tarla

GrafikLazim · Answer

şehrin bittiği yerden arsa al

pexeq · Answer

yatırımın acilen getiri sağlanması isteniyorsa konut
yatırımın orta/uzun vadede getiri sağlanması isteniyorsa arsa

yani belirleyici olan şey, getiri sağlama vadesi ?

HAMAZE · Answer

Parayı ne için tutmak istediğine göre değişir. Bence başını sokacak bir ev varsa, başka ev almaya gerek yok, çünkü o para ile 3 daire alırsın. Kiraya versen, aylık 3 bin lira ancak gelirin olur. 
Yaş ve çoluk çocuk durumuna göre, yaklaşık 30 yıl sonra, o muhitte sıfır evlerin fiyatı, senin evlerin en az iki katı fiyatı olacak. Ve çoluk çocuk o evlerde oturmak istemeyip, yenilemek istediğinde nerdeyse şuan aldığın fiyata borca girecek veya varsa elindeki parayı verecek. Çoluk çocuk yoksa bile, şuan için aldığın kira, sana rahat bir ihtiyarlık için yetmeyecek.
Arsa konusu tamamen piyango, belki aldığın yer bı 30 sene sonra halen tarla olarak kalacak. Ve o süreçte 750 bin liralık yerin olacak ama ele muhtaç kalacaksın.
Tavsiye olarak, paranın tamamı aynı şeye yatırılmaz. Banka faizi demişler; bankaların verdiği faiz, gelen zamlara(enflasyona) göredir. Para kazanıyorum sanırsın, fakat paran aslında hep aynı kalır. Ve bir süre sonra daha fazla harcama yapmaya alışırsın.
O para ben de olsa; 
Taksi, minibüs, servis plakası alır kiraya verir, veya gücüm yettiği kadar kendim çalışırdım. 
Hamburgerci, pideci şubesi açardım 
Ve son olarak;
2012 yılında 75 bin liraya müteahhitten sıfır bir daire almıştım. Çeşitli sebeplerle 2 yıl sonra 100 bine sattım. Şuan ki değeri (7-8 yılda) en fazla 150 bin de. Kira getirisi 700 TL falan. O zamanlar 350 TL gibiydi.
Ama yine 2012 yılında gram altın 70-73 TL iken şuan yanlış bilmiyorsam 250 TL civarı. Masrafı yok, akarı kokarı yok.
Uzun oldu sağlıcakla kalın. Allah size de bize de hayırlısıyla o parayı bı arada görmek nasılt etsin

fikirdanis · Answer

dükkan almak daha mantıklı.

erdem21 · Answer

Uzun vade diyorsan altına at ama ben olsam çiftlik falan kurardım o parayla

metinaktas · Answer

biliyorum baska secenek yok yazmissin ama ne ev ne arsa bir yolunu bulur firsat buldukca altin stoklardim.

cPanels · Answer

Tarla alıp icara verebilirsin, hem ilerleyen süreçte değer kazanabilir.

Evteks · Answer

750 bin olsa

6 ay içinde kendi alanım da en büyük olurum firma değeri artardı. Kat kat kazanırdım.

2 seçenekten 1 i olacaksa arsa derdim

BONI · Answer

Dogru yerde bir arsa iyi kazandirabilir uzun vadede. 
Veya dogru kotu durumda evleri alip da biraz tadilat tamirat yapip iyi bir kira karsiliginda verebilirsiniz. 
Ornek: Ankara merkez sayilan esat mahallesinde kotu durumda olan 2+1 130-180 bin civarinda bircok ev var. icini tadilat ve birkac esya icin 20-25bin de harcayim rahatlikla esyali olarak 1250-1400 arasinda verilir.

ikare · Answer

GodLessTurtLe adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba arkadaşlar,

Şimdi sadece fikirlerinizi merak ettiğim için bu konuyu açmış bulunuyorum.

Yaklaşık olarak 750bin TL nakit paranız olsa, bunu ev alarakmı değerlendirmek isterdiniz (2 3 4 dairede olabilir) yoksa arsa mı? Sadece bu iki seçeneğiniz olacak.

Sadece genel olarak hangisi tercih edilirdi onu öğrenmek istiyorum, bu devirde genellikle en iyi yatırım konut deniliyor, 2 3 daire al kiraya ver evler her sene değer kazanıyor. Bazı kesimde arsa alınmasını arsanın daha çok değerleneceğini belirtiyor. Sadece bu iki seçeneğiniz olsa hangisi sizin için daha karlı ya da mantıklı gelirdi.

Sevgiler. 		Başka yerden bana yetecek gelirim varsa  bu iki seçenek arasından arsa alırdım...

Başka gelirim yoksa hem gelir sağlayıp hem yatırım olması açısından daire mecburi yön oluyor.

YorumYok · Answer

Tabi ki konut. Dairelerini al kiraya ver. Daha sonra kira gelirlerinin odeyebilecegi oran da kredi çek arsa al. Haliyle arsayı kira gelirleri ödeyecektir. Ve şunu soyliyim arsa ve tarla olaylarında çok dolap dönüyor. 5 sene sonra edecek fiyatlar isteniyor. Ama daire öyle değil emsalleri bol kazık yeme ihtimalin çok düşük

ramco1903 · Answer

Kısa vade ise ev ,  orta vade için arsa uzun vadede yüksek getiri istersen arazi al . alacağın evin hersrns yaşlanıp değer kaybedeceğini de hesapla

turkstar · Answer

faiz dişi hisse senedi alirdim sadece  çok değer kazancak hisse senetleri var  yada arsa sadece arsa evden daha iyi yatirim orasini mutayide verildiğini hayal et mesela 30 daire yapildi diyelim 6-8 daire arasi sana veriliyor tahminim bilmiyorum o işleri

GodGave · Answer

Arsa

MaveraHizmet · Answer

GodLessTurtLe adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba arkadaşlar,

Şimdi sadece fikirlerinizi merak ettiğim için bu konuyu açmış bulunuyorum.

Yaklaşık olarak 750bin TL nakit paranız olsa, bunu ev alarakmı değerlendirmek isterdiniz (2 3 4 dairede olabilir) yoksa arsa mı? Sadece bu iki seçeneğiniz olacak.

Sadece genel olarak hangisi tercih edilirdi onu öğrenmek istiyorum, bu devirde genellikle en iyi yatırım konut deniliyor, 2 3 daire al kiraya ver evler her sene değer kazanıyor. Bazı kesimde arsa alınmasını arsanın daha çok değerleneceğini belirtiyor. Sadece bu iki seçeneğiniz olsa hangisi sizin için daha karlı ya da mantıklı gelirdi.

Sevgiler.

msezen · Answer

Hocam bu iş seo gibi. Hangisinin çok kazandıracağı yerine, durumuna göre ve son olarak kısmet

Risque · Answer

Açıkçası klasik memur zihniyeti olarak görüyorum. Ben olsam (ki olamam) girişimcilik üzerine değerlendirirdim. Ancak bizimkiler (annem ve babam) sürekli birikmişlerle ev alıyorlar. Memur zihniyeti işte.

Yanlış anlamayın küçümsemiyorum, saygı duyuyorum. Garanti bir iş. Parayı riske etmemek için doğru yatırım olacaktır ev ya da arsa. Sadece ben, kullanıcı adımdan da anlaşılabileceği üzere kazanmanın risk almaktan geçtiğine inanan birisiyim.

RuzgarSoft · Answer

Ev alıp kiracı ile çürütmezdim veya ev alıp bir süre kiracılarla gelen parayı yerdim. Bi 5-6 yıl sonrada satıp kar yapardım. Sabırlı zamanım ise sadece arsa alır bekletir 5 yıl sonra satardım. Bunlar dışında bi sey olabilecek olsa otel açmak icin arsaya para yatırırdım bi iki ortak ve krediler ile arsanın geri kalanını da halledip oteli dikerdim. Gelsin paralar

real2018 · Answer

Apart kardo

KAHVEDAR · Answer

Ev daire vb yatırımlar fazla kazanç elde edemezsiniz. Onun yerine arsa veya tarla yani arazi yatırım yaparsanız bana göre. Daha iyi kazanç elde edersiniz örneğin bu yıl aldığınız daire 300 bin ise 5 sene sonra en fazla 320 e satarsınız ama arsa vb yatırımlar daha fazla kazanç elde eder. Konumda önemli tabi bu konuda &#9786;&#65039;

nekreyazar34 · Answer

Hocam arsa al bina yap  750K tam yetmezse de üstüne biraz daha koyarsan parayı 2ye katlarsın

CanerGok · Answer

Konut alarak kira ile hem kazanç sağlamış olursunuz hemde zaman geçtikçe değeri artmış olur.