Katılım bankalarına yatırım yapmak mantıklı mı?

Question

Merhabalar,
Aklıma takılan bir konuda sizin de fikrinizi almak istedim.

Şimdi Bayrampaşa'da bir dairem var. 250-280 bin civarı arasında satılacağını düşünüyorum.

Faiz yemek istemediğim için bu parayı katılım bankalarına yatırıp leasing gibi iş kolunda değerlendirmek mantıklı olur mu? 
Buradan gelecek aylık para ortalama 3 bin civarı.

Bu parayla da kiraya çıkmak ne kadar mantıklı olur?

Not: Her ne kadar faiz parası gibi görünse de adamlar işi kılıfına uydurmuşlar ve soruşturduğum kadarıyla herhangi bir sorunu yok gibi.

ytibrahim · Answer

Faizden farkı yok ki onun

YasinCELEN · Answer

Bildiğin faiz hocam katılım bankalarının hepsi.
Sakallarını şöyle elinizle kaldırsanız göreceksiniz.

cemalsenturk · Answer

ytibrahim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Faizden farkı yok ki onun 		Yukarıya o yüzden o notu düştüm. Katılım bankaları faiz olarak adlandırmıyor ve bunu kılıfına uyduruyor.

Kredi çekerken nasıl Tefe Tüfe oranlarını baz alıyorlarsa da burada da seni de bir iş koluna ortak ediyorlar. Bunun gibi.

cemalsenturk · Answer

ForumiN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bildiğin faiz hocam katılım bankalarının hepsi.
Sakallarını şöyle elinizle kaldırsanız göreceksiniz. 		Bunu biraz araştırdık hocam. Seni bir iş koluna kısaca hissedar yapacakları için pek faiz gibi adlandırılmıyordu.

ytibrahim · Answer

cemalsenturk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yukarıya o yüzden o notu düştüm. Katılım bankaları faiz olarak adlandırmıyor ve bunu kılıfına uyduruyor. 

Kredi çekerken nasıl Tefe Tüfe oranlarını baz alıyorlarsa da burada da seni de bir iş koluna ortak ediyorlar. Bunun gibi. 		Senin paranı değerlendirip sana onun üzerinden kâr veriyorlar diğer bankalarda aynı şeyi yapıyor ismi farklı sadece.

masterdisk · Answer

peki verdikleri kar payı(!) ertesi ay sizin kirayı karşılamazsa ne olacak?

cemalsenturk · Answer

masterdisk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									peki verdikleri kar payı(!) ertesi ay sizin kirayı karşılamazsa ne olacak? 		Doğru, bu ihtimal de var. Kiraya 3 bin lira vermezsek sorun çözülür. 2K'lık ya da 1750 TL'ye kiraya çıkarsak pek bir sorun olmaz gibi.

masterdisk · Answer

cemalsenturk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Doğru, bu ihtimal de var. Kiraya 3 bin lira vermezsek sorun çözülür. 2K'lık ya da 1750 TL'ye kiraya çıkarsak pek bir sorun olmaz gibi. 		soruyu şöle düzelteyim,
her ay "+ kar payı" verecekleri garanti mi ve zarar ederse sizden para alacaklarmı?

cemalsenturk · Answer

masterdisk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									soruyu şöle düzelteyim,
her ay "+ kar payı" verecekleri garanti mi ve zarar ederse sizden para alacaklarmı? 		İşte onu bilmiyorum  Şu ana kadar kullanan bir kişi ayda neredeyse düzenli olarak 17 bin TL alıyor.

masterdisk · Answer

cemalsenturk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İşte onu bilmiyorum  Şu ana kadar kullanan bir kişi ayda neredeyse düzenli olarak 17 bin TL alıyor.  		işte buuu 
kesinlikle zarar etti ve ücret vereceksiniz denmez. Yani kesin kazanacağınız bir bankacılık sistemi, kime para verdiğinizi görmeden hissedar oluyormuşsunuz ama paradan para kazanma, yani faiz.

bence hiç kaşınmaya değmez, 250bin tl evin var 1 sene sonra bu ev 300bintl olur. satıp kar payı(!) alıp bunu da evin kirasını verdiğini var sayarsan yani gelen gideceği ve bankadaki paranın devamlı 250bin tl kalacağıı varsayarsak yerinde sayan bir bakiyen ve faiz almış olursun. Gayrimenkulden daha iyi bir yatırım aracı yok.

cemalsenturk · Answer

masterdisk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									işte buuu 
kesinlikle zarar etti ve ücret vereceksiniz denmez. Yani kesin kazanacağınız bir bankacılık sistemi, kime para verdiğinizi görmeden hissedar oluyormuşsunuz ama paradan para kazanma, yani faiz.

bence hiç kaşınmaya değmez, 250bin tl evin var 1 sene sonra bu ev 300bintl olur. satıp kar payı(!) alıp bunu da evin kirasını verdiğini var sayarsan yani gelen gideceği ve bankadaki paranın devamlı 250bin tl kalacağıı varsayarsak yerinde sayan bir bakiyen ve faiz almış olursun. Gayrimenkulden daha iyi bir yatırım aracı yok. 		Bu da mantıklı bir açıklama zaten kafamı karıştıran da bu  Ama şu da bir gerçek ki ev eski olunca fiyatı daha da düşüyor

masterdisk · Answer

cemalsenturk adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Yukarıya o yüzden o notu düştüm. Katılım bankaları faiz olarak adlandırmıyor ve bunu kılıfına uyduruyor.

Kredi çekerken nasıl Tefe Tüfe oranlarını baz alıyorlarsa da burada da seni de bir iş koluna ortak ediyorlar. Bunun gibi.

Maalesef günümüzde faize bulaşmadan iş yapmamız mümkün değil, alternatifi yoksa mecbur yapılacak.

"Öyle bir zaman gelecek ki faiz yemeyen kimse kalmayacak, faiz yemeyenlere de faizin tozu bulaşacaktır." (Ebu Davud, Kitabul Buyu', 3331)

cemalsenturk · Answer

masterdisk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bu evi sat, yeni ev al. aradaki farkı da katılım bankasına de ki "ben çalışıyorum, kar ettikçe size anapara+kar payı vereceğim", mantıklı olan bu.

Maalesef günümüzde faize bulaşmadan iş yapmamız mümkün değil, alternatifi yoksa mecbur yapılacak.

"Öyle bir zaman gelecek ki faiz yemeyen kimse kalmayacak, faiz yemeyenlere de faizin tozu bulaşacaktır." (Ebu Davud, Kitabul Buyu', 3331) 		Maalesef çok doğru.