Daire Sahibi Kaporamı Vermiyor.

Question

Bugün whatsappdan 3 günlük ev kiralamak için biriyle anlaştım. Bana resimlerini attı bende resimleri görünce tamam dedim hemen kapora istedi bende anlık verdim bugün akşam 8 civarı. Sonra dairenin resimlrini incelediğimde bana söylediği teras katın resimleri olmadığını farkettim. 
2 saat sonra arayıp başka ev bulduğumu ve iade etmek istedim. Ve bana sert şekilde o kaporan yandı kardeş geçmiş olsun dedi. Araştırmalar yaptım kapora yanar gibi yazılar var ama ben 2saat sonra döndüm iade istedim ama parama el koydu bildiğin dolandırıclık bu. Bende whatsapp yazışması var parayı attığma dair dekont var.

Savcılığa gideceğim yarın. Yol Gösterecek varmı? Lütfen kulaktan dolma yazmayın bilginiz varsa yazın ki bende fikrimi değişmeyeyim. Şimdiden teşekkür ederim.

PaLaCoRDa · Answer

Kaporanın amacı o dur zaten, hem alıcıyı hem satıcıyı korumak. Bir taraf başka tarafa satmasın, diğer tarafta söz verip başka yerden almasın diye. Sen caymışsın kapora o adamın hakkıdır. 
Ama bana gösterilen daire ile ilgisi yok diyorsun, eğer bunu kanıtlayabilirsen burdan elde var bir 
Bu adam bu daireleri kiralıyor ama herhangi bir vergi ödemiyor sanırım, gösterilen daire ile istediğin dairenin zaten aynı olmadığını dile getir ve savcılığa gideceğini, ek olarak kiraya verdiğin dairelerin vergisini büyük ihtimalle ödemediğini de belirt bunu da savcılıkta belirteceğini söyle bakalım ne olacak?

FTWDA · Answer

Savcılığa ver 2dklık iş ancak başka ev beğendim dediğini söyleme fotolar farklı olduğundan diye söyle

Carillos adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba
Maalesef kaporanın mantığı zaten budur, eğer mantık bu olmasaydı kapora vermeniz saçma ve gereksiz olurdu.
Bir restoranda rezervasyon yaptırıyorsunuz ve diğer müşterilerin o masaya oturmasını engelliyorsunuz gibi düşünün.
Fakat ortada ev sahibi tarafından evle ilgili verilen yalan beyanlar varsa hakkınızı arayın, aksi durumda yapabileceğiniz bir şey yok.
Sevgiler. 		Restoran legal bir işletme  apart otel değilse vergisiz şirketsiz takılıyordur

juzk · Answer

BillCipher adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Vergi levhası olmaması ayrı bir durum. Vergi vermemek ayrı. Vergi kaçırmak ayrı. Bu tabirlere ne kadar yakınsınız bilmiyorum uzun uzun açıklamak zoruma gidiyor. Kısaca; ARANIZDA YAZILI SÖZLEŞME YOKSA O KAPORAYI ALAMAZSINIZ. KOVUŞTURMA BİLE YAPILMAZ.

Sadece beni dolandırdı diyip şikayet etseniz farklı bir boyut kazanır olay. Orada da aranızdaki konuşmalar vs. önemli. 		Bilmediğiniz konularda lütfen kesin hükümler vermeyin. Hem içtihatta hem de birçok Yargıtay kararında aynı davalar görülmüş ve karar alıcı lehine verilmişken bunu neye göre söyleyebiliyorsunuz ?

Sözleşme ile işleminin gerçekleşmediği, bu nedenle davalının aldığı tutarı davacıya geri vermekle yükümlü bulunduğu da açık ve çekişmesizdir.

U_uR · Answer

Hocam zaten günlük daire kiralamak suç teşkil eden bir olay yani herkes yasal olarak yapmıyor. fakat kaporanın asıl amacı daireyi ayırmak 1-2 saati yok 5 dk sonrada caymak istersen iade etmeme hakkına sahip. onun vergi kaçırması veya evi yasa dışı yollardan kiralaması ayrı bir konu şikayet edebilirsiniz. ama bu paranızı geri alacağınızın garantisini vermez kapora ayrı bir konudur çünkü şikayetçi olursanız karşı taraf yasa dışı bir şey yapıyorsa onun cezasını çeker sadece ama kaporanızı malesef geri alamazsınız amacı da budur zaten alıcı ve satıcı vazgeçmesin.

onurkaplan · Answer

kaporanın amacı zaten ben bu evi tuttum kimseye gösterme demektir.

adam şunu diyecek eve birden fazla kişi talepte bulundu göstermedim bu yüzden vermiyorum diyecek gerçekten böyle talep gelmiş olabilir veya olmaya bilir adam burada haklı oluyor bir şey diyemezsin

senin yaptığın hata evi görmeden para mı gönderilir böyle şey mi olur gidecen görecen evi tamam beğendim al 100 tl kaporanı kimseye gösterme denir.

1 ay önce ev kıraladım aynı mantık gittik gördük üstmüzde çok fazla para yoktu verdim 300 tl kopra niyetine tabii ufak çaplı bir aözleşme yaptık 300 tl elden verildi ws diye.

Carillos · Answer

FTWDA adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									 
Restoran legal bir işletme  apart otel değilse vergisiz şirketsiz takılıyordur 		Evlerini kiraya veren kişiler yıllık gelir vergisi veriyor diye biliyorum, yani illa apart veya otel olmasına gerek yok. 
Tabi eğer vermesi gerektiği halde vermiyorsa orası ayrı konu, onu bilemem.
Bence evle alakalı yalan beyan yoksa kaporanın peşine düşmek saçma, yarın bir gün kendisi de başkasına ev kiralarken aynı durumla karşı karşıya kalabilir 
Pek hoş bi durum olmaz kanımca

BillCipher · Answer

juzk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bilmediğiniz konularda lütfen kesin hükümler vermeyin. Hem içtihatta hem de birçok Yargıtay kararında aynı davalar görülmüş ve karar alıcı lehine verilmişken bunu neye göre söyleyebiliyorsunuz ?

Sözleşme ile işleminin gerçekleşmediği, bu nedenle davalının aldığı tutarı davacıya geri vermekle yükümlü bulunduğu da açık ve çekişmesizdir. 		Bildiğim bir konu çünkü hukukçuyum. Arkadaş davayı açsın, sonuçlansın, konuyu editlesin. Ardından size uzun uzun, gerek görürseniz emsal kararlar ile açıklarım.

FTWDA · Answer

Carillos adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evlerini kiraya veren kişiler yıllık gelir vergisi veriyor diye biliyorum, yani illa apart veya otel olmasına gerek yok.
Tabi eğer vermesi gerektiği halde vermiyorsa orası ayrı konu, onu bilemem.
Bence evle alakalı yalan beyan yoksa kaporanın peşine düşmek saçma, yarın bir gün kendisi de başkasına ev kiralarken aynı durumla karşı karşıya kalabilir
Pek hoş bi durum olmaz kanımca 		Vergiler günlük kiralık için geçerli değil hocam, kaldı ki tüm ev sahipleri elden alıyor vergi vermemek için. Kim kiraya verdiğini beyan ediyor bu ülkede? Ev sahibinize ödemenizi havale bile yapsanız kira seçeneğini işaretle dedi mi hiç 
Günlük kiralamayı bu kategorinin dışında tutun

Kapora peşine düşmek saçma değil. Avukat tutamıyorsa adliye önlerinde daktiloyla bekleyen arzuhalciler var, onlara 15 20 liraya yazdırıp dilekçeyi versin yeterli. Sonra karşıdaki eleman 2000 TLye avukat tutar fazla fazla çıkar ondan

juzk · Answer

BillCipher adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bildiğim bir konu çünkü hukukçuyum. Arkadaş davayı açsın, sonuçlansın, konuyu editlesin. Ardından size uzun uzun, gerek görürseniz emsal kararlar ile açıklarım. 		Bende size diyorum ki, hazır daha önce ki Yargıtay kararları varken onlara bakmanız. Zaten hukukçuyum diyorsunuz, genelde yapılan şey içtihat, sonrasında yargıtay kararları ve ona göre karar verilir (içtihat bulunmuyorsa)

deepman · Answer

Bence iade yapması saçma. Kapora vermenin sebebi eğer orası için ön ödeme ise.

Carillos · Answer

FTWDA adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Günlük kiralık şeklinde değil hocam, kaldı ki tüm ev sahipleri elden alıyor vergi vermemek için. Kim kiraya verdiğini beyan ediyor bu ülkede? Ev sahibinize ödemenizi havale bile yapsanız kira seçeneğini işaretle dedi mi hiç 
Günlük kiralamayı bu kategorinin dışında tutun

Kapora peşine düşmek saçma değil. Avukat tutamıyorsa adliye önlerinde daktiloyla bekleyen arzuhalciler var, onlara 15 20 liraya yazdırıp dilekçeyi versin yeterli. Sonra karşıdaki eleman 2000 TLye avukat tutar fazla fazla çıkar ondan  		Ben 3 günlük olduğunu okumamıştım fakat yalan beyan yoksa bence kaporayı geri istemesi hala saçma, evi günlük kiraya veriyor olabilir ama evi tutan da günlük kiralıyor bi yanda, burada tek taraflı bi durum yok gibi
Ayrıca evet daha önceki ev sahibimiz vergisini veriyordu çünkü elden ödeme yapmayı reddediyor ve açıklamalı şekilde havale yapıyorduk, en mantıklısı da bu zaten çünkü elden ödenen para kanıt niteliği taşımıyor.
Ortada ev sahibi tarafından verilen yalan beyan varsa sonuna kadar hakkını aramalı kişi tabii ki ama eğer yoksa şark kurnazlığından başka bir şey değil maalesef...

FTWDA · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bence iade yapması saçma. Kapora vermenin sebebi eğer orası için ön ödeme ise. 		Konuyu tam okuyunuz, mal sahibi kaporasını verdiği evden farklı bir şey göstermiş

"Sonra dairenin resimlrini incelediğimde bana söylediği teras katın resimleri olmadığını farkettim"
bu dolandırıcılıktır. benzeri benim başıma geldi, 2014 ya da 2015de ev alacaktım, 2500 kaporanın bi kısmını verdim. Bir kısmı kredi çekilecekti, ev ipotekli çıktı. Eyvallah dedik yine halledilir. Bir ipotek daha çıktı. Üstüne evin söylediği gibi doğalgazı olmadığını vs öğrendik. O ara mobilyaları almaya gittiğimizde tesadüf inşaat şirketleri olduğunu öğrendik mobilyacıların, evleri gördük beğendik sıfır daire aynı fiyattan sorunsuz ve daha güzeldi. Kardeşim haksızsınız ama kapora sizin olsun uğraşamayız dedik. Adamlar vazgeçse bile 10k tl kapora verecekler sözleşme imzaladık eksik verdi diye dava açtılar. Sonra durumları anlattık böyle böyle yaptılar diye, afedersiniz babayı aldılar üstüne kendi avukat masrafları + bizim avukatın masrafıyla aldıkları paranın 2 kat zarara girdiler. İstesek verdiğimiz 2500ü geri almak için dava da açabilirdik uğraşmadık

Şunu da not düşeyim. O zamanlar yaşım 18 19du kanunları ve emsalleri okuyup buna hakkım olduğuna inanıp ödememiştim. Karşı avukat sürekli saçmasapan şekilde bastırarak parayı istiyordu dava sürecinde. Sonucunda kaybetti, bir çocuğun bile kanunları anladığı yerde karşı tarafın avukatı böyle biri. Ve şu an bu avukat hakim. Kimin ne ceza alacağına karar veriyor, vicdani muhakeme yapıyor. Biz böyle bir ülkedeyiz

SinemBilisim · Answer

%100 haksızsınız ve sebebini de kendiniz zaten konuya yazmışsınız, "2 saat sonra arayıp başka ev bulduğumu ve iade etmek istedim. ". İptal etme amacınız resimlerin aldatıcı olması olsaydı, haklı olurdunuz ama bu sizin amacınız değil bahaneniz olmuş.

Haksızsınız ama ortada süper illegal bir durum olduğu için, parayı tehditle geri almanız çok olası.
Adama yazın wp'den;
Kardeşim günlük ev kiralamak yasak, ben seni öncelikle bunun için ihbar edeceğim.
İkinci olarak ne fatura kesiyorsun ne bir şey, senin banka hesabın zaten elimde bu banka hesabı ve dekontumla beraber seni hem cimere hemde vergi dairesine şikayet edeceğim vergi kaçırdığına dair.
Şikayet makalelerinizi, adamın kiraladığı yerin adresini, banka hesaplarını, dekontu her şeyiyle adama atın. Son şansın, paramı geri veriyor musun vermiyor musun? diye yazın.
Vermezse kendi bilir...

GiacomoVoli · Answer

SinemBilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									%100 haksızsınız ve sebebini de kendiniz zaten konuya yazmışsınız, "2 saat sonra arayıp başka ev bulduğumu ve iade etmek istedim. ". İptal etme amacınız resimlerin aldatıcı olması olsaydı, haklı olurdunuz ama bu sizin amacınız değil bahaneniz olmuş.

Haksızsınız ama ortada süper illegal bir durum olduğu için, parayı tehditle geri almanız çok olası.
Adama yazın wp'den;
Kardeşim günlük ev kiralamak yasak, ben seni öncelikle bunun için ihbar edeceğim.
İkinci olarak ne fatura kesiyorsun ne bir şey, senin banka hesabın zaten elimde bu banka hesabı ve dekontumla beraber seni hem cimere hemde vergi dairesine şikayet edeceğim vergi kaçırdığına dair.
Şikayet makalelerinizi, adamın kiraladığı yerin adresini, banka hesaplarını, dekontu her şeyiyle adama atın. Son şansın, paramı geri veriyor musun vermiyor musun? diye yazın.
Vermezse kendi bilir... 		üzüyorsun beni hocam nasıl haksız olabilirim adam yalan yanlış resimler attı konumu bile gerçek değilmiş ilandaki şimdi gördüm. Adam yanıltıcı ilan açıp gözümü boyayıp satış yapıyor. Lütfen ama

SinemBilisim · Answer

GiacomoVoli adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									üzüyorsun beni hocam nasıl haksız olabilirim adam yalan yanlış resimler attı konumu bile gerçek değilmiş ilandaki şimdi gördüm. Adam yanıltıcı ilan açıp gözümü boyayıp satış yapıyor. Lütfen ama  		Amaç önemli hocam burada, senin yazdığından şu çıkıyor, sen daha güzel bir fiyata daha güzel bir ev bulmuşsun ve vazgeçmek istemişsin, sonrasında da resimlerde farklıymış zaten diye kendine sebep bulmuşsun

Sen deseydin ki, birisiyle anlaştım, kapora verdim ama ş-rfsiz herif beni kandırmış farklı bir yerin resimlerini atmış, ben buna ayar oldum, ver kapora mı geri dedim vs vs diye olayı anlatsaydın bende derdim vay ş-refsiz diye. Senin zaten en büyük hatan adamı arayıp ben başka ev buldum demek olmuş. Adama gidip resimlerin yalanmış böyle satış mı olur deseydin, adamda geri adım atardı. Hani bana birisi gelip, kardeş ben başka araba-ev buldum ver kaporamı geri deseydi bende vermezdim... Kaporanın esprisi bu zaten.

FTWDA · Answer

GiacomoVoli adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									üzüyorsun beni hocam nasıl haksız olabilirim adam yalan yanlış resimler attı konumu bile gerçek değilmiş ilandaki şimdi gördüm. Adam yanıltıcı ilan açıp gözümü boyayıp satış yapıyor. Lütfen ama  		sen arzuhalciye dilekçe yazdır başka ev buldum demek yerine ilan resmi vsden bahset dava aç iade için, aksi sonuçlanırsa yaptığın dava masraflarını geri göndermezsem r10dan banlanmaya söz veriyorum bu kadar kesin bi durum

Carillos · Answer

Merhaba
Maalesef kaporanın mantığı zaten budur, eğer mantık bu olmasaydı kapora vermeniz saçma ve gereksiz olurdu.
Bir restoranda rezervasyon yaptırıyorsunuz ve diğer müşterilerin o masaya oturmasını engelliyorsunuz gibi düşünün.
Fakat ortada ev sahibi tarafından evle ilgili verilen yalan beyanlar varsa hakkınızı arayın, aksi durumda yapabileceğiniz bir şey yok.
Sevgiler.

Nivrasyon · Answer

SinemBilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									%100 haksızsınız ve sebebini de kendiniz zaten konuya yazmışsınız, "2 saat sonra arayıp başka ev bulduğumu ve iade etmek istedim. ". İptal etme amacınız resimlerin aldatıcı olması olsaydı, haklı olurdunuz ama bu sizin amacınız değil bahaneniz olmuş.

Haksızsınız ama ortada süper illegal bir durum olduğu için, parayı tehditle geri almanız çok olası.
Adama yazın wp'den;
Kardeşim günlük ev kiralamak yasak, ben seni öncelikle bunun için ihbar edeceğim.
İkinci olarak ne fatura kesiyorsun ne bir şey, senin banka hesabın zaten elimde bu banka hesabı ve dekontumla beraber seni hem cimere hemde vergi dairesine şikayet edeceğim vergi kaçırdığına dair.
Şikayet makalelerinizi, adamın kiraladığı yerin adresini, banka hesaplarını, dekontu her şeyiyle adama atın. Son şansın, paramı geri veriyor musun vermiyor musun? diye yazın.
Vermezse kendi bilir... 		Hocam allah aşkına böyle yorumlar yapıp gaza getirmeyin ilk olarak, eğer günlük ev kiralamak yasak ise her iki taraf içinde yasaktır. Fatura kesmek kimse için çok zor bir durum değil iki dakikada halledilebilir. Hukuk'tan bahsedip tehdit etmesini istemişsiniz. Hukuk'ta tehditin yeri nedir?
Benim şahsi görüşüm soğuk bir bardak su içmeniz daha sonraları için ise kapora vermeden önce detaylı inceleme yapmanız. Belki o 2 saatlik süre zarfında aynı evi başkası kiralamak istedi ama sizden kapora aldığı için kiralayamadı. Siz bu durumdan karşı tarafa daha büyük bir masraf açmış olmadınız mı?

Pixelizm · Answer

GiacomoVoli adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bugün whatsappdan 3 günlük ev kiralamak için biriyle anlaştım. Bana resimlerini attı bende resimleri görünce tamam dedim hemen kapora istedi bende anlık verdim bugün akşam 8 civarı. Sonra dairenin resimlrini incelediğimde bana söylediği teras katın resimleri olmadığını farkettim.
2 saat sonra arayıp başka ev bulduğumu ve iade etmek istedim. Ve bana sert şekilde o kaporan yandı kardeş geçmiş olsun dedi. Araştırmalar yaptım kapora yanar gibi yazılar var ama ben 2saat sonra döndüm iade istedim ama parama el koydu bildiğin dolandırıclık bu. Bende whatsapp yazışması var parayı attığma dair dekont var.

Savcılığa gideceğim yarın. Yol Gösterecek varmı? Lütfen kulaktan dolma yazmayın bilginiz varsa yazın ki bende fikrimi değişmeyeyim. Şimdiden teşekkür ederim. 		Yazışmalarınız da teras katı olduğunu söylüyor mu? yani elinizde net kanıt varsa bence bir şansınız var, ancak yine bu forumda bir konuda görmüştüm whatsapp yazışmaları kanıt olarak sayılmıyor gibi bir şey. Doğru yanlış bunu da araştırırsanız faydanıza olacaktır.

delikanli53 · Answer

8 Lira için Turkcell ile tam 3 gün savaştım telefonda sonuç paramı iade ettiler,
84 lira için Vodafone ile 25 gün uğraştım sonuç yine paramı aldım
Evimizin kusurlu olduğunun mücadelesini 2 yıldır veriyorum sonuç önümüzdeki ay 10'unda inşallah son mahkememiz var ve yaklaşık 30 bin lira para çıkacak.

İkisinin konusunu burada açmıştım. Yani demek istediğim 1 lira bile olsa kaptırmayacaksın hakkını arayacaksın. Sakın tehditvari konuşma, rica et bak böyle böyle oldu. Yani beni paranın peşinde değilim fakat bana gösterdiğiniz evle sunduğunuz ev farklı o yüzden paramı iade istiyorum. Kapora normalde yanar tabi fakat sunulan hizmet farklı olursa yanmaz. 

Geçmiş olsun.

fermat · Answer

kaporayı verirken bir sözleşmenin imzalanması lazım.

SinemBilisim · Answer

Nivrasyon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam allah aşkına böyle yorumlar yapıp gaza getirmeyin ilk olarak, eğer günlük ev kiralamak yasak ise her iki taraf içinde yasaktır. Fatura kesmek kimse için çok zor bir durum değil iki dakikada halledilebilir. Hukuk'tan bahsedip tehdit etmesini istemişsiniz. Hukuk'ta tehditin yeri nedir?
Benim şahsi görüşüm soğuk bir bardak su içmeniz daha sonraları için ise kapora vermeden önce detaylı inceleme yapmanız. Belki o 2 saatlik süre zarfında aynı evi başkası kiralamak istedi ama sizden kapora aldığı için kiralayamadı. Siz bu durumdan karşı tarafa daha büyük bir masraf açmış olmadınız mı? 		- Günlük ev kiralama cezalarında ki haberlerde hep ev sahibine ceza geldiği yazıyor. Tutana ceza gelse bile satıcının ödediğinin 10 da 1'i kadar ya gelir ya gelmez.
- Yıllardır yapılan illegal bir iş için fatura kesmek nasıl iki dakikalık bir iş oluyor açıklayabilir misiniz çok merak ettim. Geriye dönük vergi incelemesine giren çok fazla arkadaş var, yardımcı olursanız hepsi iki dakikada halletsin.
- Seni vergi dairesine şikayet edeceğim gibi bir tehdit ile gerçekten mahkemelerin uğraşacağına inanıyor musun?

Herkes sizin gibi her olay karşısında sinmek istemeyebilir. Arkadaş haksız olsada satıcınında ahlaklı bir satıcı olduğu söylenemez. Yer yanlış, yalan beyanla satış, vergisiz satış, illegal satış vs vs...

Bloggist · Answer

kapora alırken şu gün şu saate kadar opsiyonludur yazısını karşı taraftan imzalı alsaydınız böyle bir sorun yaşamazdınız

oflibaba · Answer

Yav arkadaş herkes ne güzel yazmış. Yok kapora yanar yok adam kaporanın üstüne çöker felan. 
Kaporan felan yanmaz. Günlük ev kiralama işine giriyor bu senin dediğin. Sana sözleşme imzalatmadan zaten kapora felan alamaz.

Eğer uğraşırım diyorsan. Savcılığa gideceksin suç duyurusunda bulunacaksın. Adamdan kan alırlar kan. Mahkameler artık günlük kiralama olaylarına çok fazla dikkat ediyor. Adam öyle bir riski almayacaktır.

okutan · Answer

Bu insanın vicdanıyla alakalı bir mesele, normalde böyle bir durumda yanar. Fakat senin dediğin gibi 2 saat uzun bir süre değil, paranı verebilirdi de. Dediğim gibi insanın, insan olması ve vicdanı ile alakalı olan bir durum.

Şöylede düşün, tam yaz ayı, adamın iş yapacağı zamanlar bu aylar. Senin o geçirdiğin iki saat sürede bir çok kişi aramış ve sana söz verdiği için potansiyel müşterilerini geri çevirmişte olabilir.

Nivrasyon · Answer

SinemBilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									- Günlük ev kiralama cezalarında ki haberlerde hep ev sahibine ceza geldiği yazıyor. Tutana ceza gelse bile satıcının ödediğinin 10 da 1'i kadar ya gelir ya gelmez.
- Yıllardır yapılan illegal bir iş için fatura kesmek nasıl iki dakikalık bir iş oluyor açıklayabilir misiniz çok merak ettim. Geriye dönük vergi incelemesine giren çok fazla arkadaş var, yardımcı olursanız hepsi iki dakikada halletsin.
- Seni vergi dairesine şikayet edeceğim gibi bir tehdit ile gerçekten mahkemelerin uğraşacağına inanıyor musun?

Herkes sizin gibi her olay karşısında sinmek istemeyebilir. Arkadaş haksız olsada satıcınında ahlaklı bir satıcı olduğu söylenemez. Yer yanlış, yalan beyanla satış, vergisiz satış, illegal satış vs vs... 		Yıllardır ticaretle uğraşan biri olarak geriye dönük vergi incelemesiyle alakası olan bir durum değil aynı ay içerisinde olan bir durum bu. Günlük ev kiralamak yasa dışı bir durum değildir gerekli şartları taşıyan adreslerde yapılabilir.
Hukuk kurallarının sadece mahkeme'de işlediğini düşünüyorsanız yada hukuk diyince aklınıza mahkeme geliyorsa bunun suçlusu ben değilim size verilen eksik eğitim yada eksik araştırma duyunuzdur.
Her olay karşısında sindiğimi sanacak kadar beni iyi tanımanız hoşuma gitmedi desem yalan olur. Kapora'yı geri vermeyen satıcı ahlaksız satıcımıdır? Şehvetle yorum yapmayın size sataşma yada hakaret söz konusu değil. Bilginiz varsa yorum yapın yoksa sokak ağzıyla konuşmayın

fozdd · Answer

1. Arzuhalcilere dilekçe yazdırmayın. Paranızla rezil olmayın. Hukuki bilginin H'sinden haberi olmayan bu insanlar sizin için dilekçelerinde bir cümle kurar, bir kelime kullanır çok büyük hak kayıpları yaşar, borçlu çıkarsınız.
2. Kapora bir bağlanma parasıdır. Aranızda sözleşme olmasa bile bu parayı yatırmış olmanız aranızda bir sözleşme kurulduğu ve bu paranın kapora olarak kabul edilmesi sonucunu doğurur.
3. Açık bir şekilde yanıltıldığınız için sözleşmeyi iptal edebilirsiniz. 
4. Sözleşme iptal olduğu için ödediğiniz bedel geri alınabilir.

Bedeli sıkıntısız bir şekilde geri alabilmek için lütfen bir avukat ile görüşün.

cleiner · Answer

kaparo adı altında gönderdiyseniz Allah rahmet eylesin adam istemezse vermez.

kaparo cayma akçesi demektir, ürünü aldığını veya kiraladığını gösterir verilmesinde ki amaç sizden başkasına verilmesin diye.

2 saat değil 2 dakika bile olsa şöyle düşünün, biri aradı orayı tutmak istedi oda verildi dedi ve sizin tuttuğunuzu söyledi..

Yada tam tersi size söz verdiği halde kaparo aldığı halde bir başkası geldi peşin parayı verdi gitti o zaman size kaparo geri yollasa kabul edermisiniz?

Boşuna uğraşmayın kanunda da yeri budur, ticari ahlaktada adam istemez ise kaparoyı vermez.

SinemBilisim · Answer

Nivrasyon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yıllardır ticaretle uğraşan biri olarak geriye dönük vergi incelemesiyle alakası olan bir durum değil aynı ay içerisinde olan bir durum bu. Günlük ev kiralamak yasa dışı bir durum değildir gerekli şartları taşıyan adreslerde yapılabilir.
Hukuk kurallarının sadece mahkeme'de işlediğini düşünüyorsanız yada hukuk diyince aklınıza mahkeme geliyorsa bunun suçlusu ben değilim size verilen eksik eğitim yada eksik araştırma duyunuzdur.
Her olay karşısında sindiğimi sanacak kadar beni iyi tanımanız hoşuma gitmedi desem yalan olur. Kapora'yı geri vermeyen satıcı ahlaksız satıcımıdır? Şehvetle yorum yapmayın size sataşma yada hakaret söz konusu değil. Bilginiz varsa yorum yapın yoksa sokak ağzıyla konuşmayın 		Mesajını okuduğumda, anlamamış, tekrar daha net bir şekilde ifade edeyim dedim ama şu cümlelerini tekrar okuyunca vazgeçtim. Anlamak istemediğin için sabaha kadar yazsam yine bir faydası olmayacak. O yüzden hayırlı işler

Kadir TUTAK · Answer

Kaportayı alamazsınız. Sizin anlattığınız gore suç üstüne suç işleyen de sizsiniz. 
Kaporanin  ne olduğu belli sebepsiz zenginleşme ile alakası yok.
üstüne kalkıp başka yer buldum diyeceğine hakkını savunsaydın. Bir sonuç alamazsin

Zalmoxis · Answer

Hocam kapora ön ücrettir. Araç satın almak için adama kapora verdiğinizi düşünün, 2 saat sonra ben vazgeçtim kaporamı ver diyemezsiniz.

Stores · Answer

Bundan 2 yıl önce zeytinli Rock fest için ev tutmuştuö Balıkesire altınolukta. Adam bir fotoğraf attı ev kocaman ferah görünüyor muhteşem. Kaporayı yolladım arkadaşlarımla Balıkesire gittim eve bir girdik ev değil oda hatta oda bile değil 4 5 metre kare bir hücre çıktı. İnsanları kandırmak çok kolay gerçekten vicdanın el veriyorsa. 4 5 fotoğrafta küçücük odayı kocaman göstermiş.

Bu tarz sahtekarlıkları yapanlar cezalandırılmalı. Hele birde farklı ev fotosu atıp kaporan yandı VS diyorsa kesinlikle bir dilekçe yazmanız yeterli. Zaten dilekçeyi verdiğiniz anda sizi arar şikayetinizi çekin diye. Umarım kısa zamanda alırsınız paranızı

Sekosa · Answer

döv onu döv

Dirk · Answer

Kapora size ayrıldığı için verilen bir ön ücret normal şartlarda bende yanar diye biliyorum ancak hukuksal olarak kim haklı orasını bilmiyorum.

TekYumruk · Answer

Böyle adiler yüzünden yer kiralıyamıyoruz aynısı istanbulda basıma geldi ev kiraladım bi gittim fotolarla alakası yok ama iş işten gecmişti gitmiştim bi kere ama siz hakkınızı arayın hocam

Goekhan · Answer

kaporo yanar diye biliyorum ama ayni ev degilse gosterdigi ev bi sansin olabilir. yazik olmus gecmis olsun

Tsubaki · Answer

normalde kaporanın alınış amacı budur ancak sonuc olarak resmı bır prosedurle alınmıyor bu kaporalar yanı yazılı bır belge veya fatura yok para aldıgına daır bu durumda vergı kacırıyor  gorunur en kötü. Siz savcılıga sıkayet edecegınızı belırtın belki gerek kalmaz

alenazte · Answer

Üzgünüm ama yanar kaporaniz savcılaga gitsenizde o kişi açıklamasında sizden kopara aldıktan sonra baskalari da o daire yi istedi kopara aldigim için vermedim diycek

GiacomoVoli · Answer

alenazte adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Üzgünüm ama yanar kaporaniz savcılaga gitsenizde o kişi açıklamasında sizden kopara aldıktan sonra baskalari da o daire yi istedi kopara aldigim için vermedim diycek 		hocam sadece 2saat sonra ulaşıp caymak istiyorum ek olarak dairede şuan kalanlar var adam ne vergi vericek ne birşey yapacak birde haklımı olcak hocam paramın üstüne? BirazTuhaf değil mi

ruzgarozis · Answer

Savcılığa gidip suç duyurusunda bulunman yeterli olacaktır. İletisim numarasını adını soyadını vs arkadasa nerden hangi ilandan numarasini bulmussan. Onu ekte dilekceye ekle . Zaten resmi yapmıyordur bu arkadaş biraz sürsede hem paranı alırsın hemde resmi olarak yapmagidi icin para cezasi +dolandiriciliktan 6 ay ceza yer  yedigi ceza denetimli serbestlikten dolayı iceri girmez olan hem ceza yedigiyle kalır hem de paranı vermiş olur .

Basima buna benzer bi olay geldi ortalama 3 ay kadar bir sureyi bulur belki gecebilirde .

Guajira · Answer

2 saat sonra arayip neden fotograflari sormadiniz. Hani bunar teras katin fotograflari degil demediniz de ben baska ev buldum dediniz? 

Eger size baska ev gosterip baska ev kiraya verirse hukuk yoluyla ugrasir o parayi geri alirsin. ama ev ayni ise, yani dedigini size sunuyorsa o zaman alamazsin, hukuk yoluyla bile.

Keske en basta yalan soylemeseydiniz de dogru resimleri talep etseydiniz. Gecmis olsun

DenqeSiz · Answer

Kaporanında bir saati vardır

ödeme yaptığınız saat ile arama yaptığınız saati arasında mutlaka bir fark olur

savcıya şikayet edin

derinlemesine araştırma yapsınlar mutlaka haklı çıkabilirsiniz

hem üç kağıtçılıkda yapmış dediğinize göre

GiacomoVoli · Answer

ruzgarozis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Savcılığa gidip suç duyurusunda bulunman yeterli olacaktır. İletisim numarasını adını soyadını vs arkadasa nerden hangi ilandan numarasini bulmussan. Onu ekte dilekceye ekle . Zaten resmi yapmıyordur bu arkadaş biraz sürsede hem paranı alırsın hemde resmi olarak yapmagidi icin para cezasi +dolandiriciliktan 6 ay ceza yer yedigi ceza denetimli serbestlikten dolayı iceri girmez olan hem ceza yedigiyle kalır hem de paranı vermiş olur .

Basima buna benzer bi olay geldi ortalama 3 ay kadar bir sureyi bulur belki gecebilirde . 		hocam whatsapp konuşmasını yazıcıdan çıkarmam yeterli mi? Bu bir bilişim suçu olarak mı geçecek? para internetten alındı çünkü. Yönlendirebilir misiniz?

alenazte · Answer

GiacomoVoli adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam sadece 2saat sonra ulaşıp caymak istiyorum ek olarak dairede şuan kalanlar var adam ne vergi vericek ne birşey yapacak birde haklımı olcak hocam paramın üstüne? BirazTuhaf değil mi 		Yanlış anlamayın lütfen siz haklısınız sonuna kadar yinede hakkınızı arayın ancak bu tür insanlar sahte delil yapar baskasida istedi vermedim işte buda whatsap konuşması der yada başka bişey sunar malesef bizim insanımıza kolay yoldan para kazanmak tatlı geliyor

ruzgarozis · Answer

Hocam dekont yeterli .  Sonucta bir para gondermissin ve magdur olmussun.  O paranin karsiligi bir hizmet almamissin . Birde arkadasa nerden hangi siteden ilan numarasindan ulasmissan ekran goruntusunu alman yeterli biri yonlendirmisse onun da adini vermen yeterli olacaktir. Konusmalarin ekran goruntusunu de eke koyman yararina olacaktir.

mener · Answer

Karşı taraf yükümlülüğünü yerine getirmediği için kaporayı derhal iade etmesi gerekir. Sebepsiz zenginleşme var, açık ve net.
Aklını başına devşirip iş hukuka kalmadan halletse kendisinin hayrına olur.
http://www.bascihukuk.com/kaparo-ned...adesi-gerekir/

GiacomoVoli · Answer

alenazte adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yanlış anlamayın lütfen siz haklısınız sonuna kadar yinede hakkınızı arayın ancak bu tür insanlar sahte delil yapar baskasida istedi vermedim işte buda whatsap konuşması der yada başka bişey sunar malesef bizim insanımıza kolay yoldan para kazanmak tatlı geliyor 		Yok hocam estağfirullah siz dikkate alıp yorum yazdığınız için teşekkür ederim. Ben elimden geleni yapayım yanına kalmaması içinde gerisi kader artık

Mss70 · Answer

Eğer yazışmalarda size söylediği ev ile resimlerini gönderdiği ev farklı ise bunuda ispat edersen her türlü alırsın kaporani. Bu arada emlakçıyım kulaktan dolma bilgi degildir.

Akar · Answer

Gideceksiniz savcılığa, her şey orada belli olur. Geçmiş olsun.

okursan · Answer

İmzalı sözleşme yaptınız mı? Islak imzalı sözleşmede vazgeçme durumunda kaporanın ne olacağı yazıyor mu? Bunlara dayanarak ve resmi bir işletme ise şahıs tüketici hakem heyetine giderek başvurabilirsiniz.

GiacomoVoli · Answer

Mss70 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eğer yazışmalarda size söylediği ev ile resimlerini gönderdiği ev farklı ise bunuda ispat edersen her türlü alırsın kaporani. Bu arada emlakçıyım kulaktan dolma bilgi degildir. 		Geçmiş olsun yazan arkadaşlara teker teker teşekkürler.

hocam daire aynı anca bana 25+ resim attı tüm bina var ama bana verdiği daire en üst çatı katı onun da resmi orda yok. Çakallık yapıp parayı alamk için gözümü boyadı şimdi de paramı geri vermiyor.. Ben kandım yani sonra farkettim resimler kiraladığım dairenin değil

okursan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İmzalı sözleşme yaptınız mı? Islak imzalı sözleşmede vazgeçme durumunda kaporanın ne olacağı yazıyor mu? Bunlara dayanarak ve resmi bir işletme ise şahıs tüketici hakem heyetine giderek başvurabilirsiniz. 		resmi işletme yok hocam eriklide bi tatil için daire kiraladım 3 günlük anlaştım beni yanıltıcı resim gönderdiğini farkedince iade istedim adam paran yandı dedi. Yani vergi bile vermiyor yüksek ihtimal

s0kuLLu · Answer

Günlük daire kiralamak vergiden kaçırılıyor diye yasal değil.. Savcılığa gitmeden önce bu konuyu bir araştırın derim.
Parayı gönderirkende açıklama bölümüne '3 gün ev kiralama - kapora' gibi şeyler yazdınız mı ? Boş bir şekilde gönderdiyseniz,  şahısın bana borcu vardı onu gönderdi der sıyrılır işin içinden ki savcılık dosyayı açmadan kapatmazsa..

GiacomoVoli · Answer

s0kuLLu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Günlük daire kiralamak vergiden kaçırılıyor diye yasal değil.. Savcılığa gitmeden önce bu konuyu bir araştırın derim. 		Sıkıntı bana gelmemesi lazım hocam ben 3 günlük herhangi internetten bir ilandan kiralama yapmak istiyorum bunun yasal olup olmaması sorumluluğu karşıya ait ben kasten kimsenin ilegal evine girmek istemiyorum. Parasını verip daire kiralamaktı amacım

orion35 · Answer

Kaparo tamamen senindir. Git savcılığa şikayet et. Caydırıcı olması için önce kiracıya durumu anlat şikayetçi olacağım diye..
Ticarette hemen hemen her üründe -birkaç istisna dışında- cayma hakkı vardır.
Sen adamdan herhangi bir hizmet ya da ürün almadığın için kaparoyu geri vermesi gerekir.
Ama sesini çıkarmazsan, boynunu eğersen geçmiş olsun.

Candede · Answer

Geri verilmemek üzere alınan para kaporadir . Rahatlıkla başkası istedi kapora var diye vermedim der siyrilir . Insiyatif işi biraz bu durumlar. Geçmiş olsun

GiacomoVoli · Answer

orion35 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kaparo tamamen senindir. Git savcılığa şikayet et. Caydırıcı olması için önce kiracıya durumu anlat şikayetçi olacağım diye..
Ticarette hemen hemen her üründe -birkaç istisna dışında- cayma hakkı vardır.
Sen adamdan herhangi bir hizmet ya da ürün almadığın için kaparoyu geri vermesi gerekir.
Ama sesini çıkarmazsan, boynunu eğersen geçmiş olsun. 		Haklısın hocam boyumuzu eğdik diye bu halde zaten bu şekildeki durumlar. Adam yüz bulabiliyor cesaret bulabiliyor ki bana böyle yazıyor. Adliye bana 15 dk hocam bunu yanına bırakmayacağım.

BillCipher · Answer

Kapora için sözleşme yapıp iade şartı belirtmediyseniz yasal olarak 5 dk sonra bile olsa alamazsınız.

İkincisi; adamı vergi vermiyor diye daireye şikayet ederseniz; kişi vergi verdiğini kanıtlarsa daire hakkınızda işlem başlatıp size ceza keser. Vergi vermediğini güçlü deliller hazırlayıp şikayet etmelisiniz. Bu vergi vermiyor inceleyin vs. şeklinde şikayet yapamazsınız.

viarequal · Answer

Erikli'den kim yaptı hocam bunu? Normalde bu tip şeyler pek olmaz oralarda , geçmiş olsun . Kaporanızı normal şartlarda geri alabilmeniz lazım ..

GiacomoVoli · Answer

BillCipher adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kapora için sözleşme yapıp iade şartı belirtmediyseniz yasal olarak 5 dk sonra bile olsa alamazsınız.

İkincisi; adamı vergi vermiyor diye daireye şikayet ederseniz; kişi vergi verdiğini kanıtlarsa daire hakkınızda işlem başlatıp size ceza keser. Vergi vermediğini güçlü deliller hazırlayıp şikayet etmelisiniz. Bu vergi vermiyor inceleyin vs. şeklinde şikayet yapamazsınız. 		Sözleşme yok hocam internetten link atıp böyle ilanınız var 3 günlük kiralamak istioyrum dediğimde bu 2. kat yok aynı binada en üst çatı katı var diyip farklı resimler atıp kapora isteyip 2 saat sonrada ben caymak istediğimde yandı kardeş diye cevap veriyor. Sözleşmevs yok dekont var havaya giden param var. Birde kafasına göre esnafların yeni açılan dükkanlara vergi levhası yok diyip vergidairesine şikayet edip ceza yedirdiklerini biliyorum. Ben burda şuan mağdur olan kişiyim hocam dairesi zaten dolu adamın para kazanıyor tek derdi benim kaporama konmak

viarequal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Erikli'den kim yaptı hocam bunu? Normalde bu tip şeyler pek olmaz oralarda , geçmiş olsun . Kaporanızı normal şartlarda geri alabilmeniz lazım .. 		hocam kimseyi ifşa etme ekmeğiyle oynama niyetim yok link vs vermedim. Ortada ************** var 2saat sonra dönüp vazgeçiyorum ki kafama göre değil dairenin resimleri yanıltıcı bir tanesi benim kalacağım dairenin resmi değil.

BillCipher · Answer

GiacomoVoli adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bugün whatsappdan 3 günlük ev kiralamak için biriyle anlaştım. Bana resimlerini attı bende resimleri görünce tamam dedim hemen kapora istedi bende anlık verdim bugün akşam 8 civarı. Sonra dairenin resimlrini incelediğimde bana söylediği teras katın resimleri olmadığını farkettim.
2 saat sonra arayıp başka ev bulduğumu ve iade etmek istedim. Ve bana sert şekilde o kaporan yandı kardeş geçmiş olsun dedi. Araştırmalar yaptım kapora yanar gibi yazılar var ama ben 2saat sonra döndüm iade istedim ama parama el koydu bildiğin dolandırıclık bu. Bende whatsapp yazışması var parayı attığma dair dekont var.

Savcılığa gideceğim yarın. Yol Gösterecek varmı? Lütfen kulaktan dolma yazmayın bilginiz varsa yazın ki bende fikrimi değişmeyeyim. Şimdiden teşekkür ederim.

Sadece beni dolandırdı diyip şikayet etseniz farklı bir boyut kazanır olay. Orada da aranızdaki konuşmalar vs. önemli.

Rieser · Answer

Hocam kapora amacı opsiyondur
Neden vazgectiniz şöyle söyleyin işli aslı meydana çıkar ben daireyi sizden kiralıcam deyin ve gidin kiralamanızı yapın eğer söylediğinin harici bir durum söz konusu ise hakkınızı arayabilirsiniz hak verilmez alınır
Ayrıca ne olursa olsun görmediğiniz mala neden kapora verirsiniz 
Sizi tenzil ediyorum fakat sanıyorum.burada siz hatalısınız neden mi ?
Çünkü resimden gördüğünüz bir mala kapora vermişsiniz ve kendiniz vazgeçmişsiniz
Yargıtay kararları incelendiğinde ispatı pek mümkün görünmüyor anlattıklarınızdan

juzk · Answer

GiacomoVoli adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bugün whatsappdan 3 günlük ev kiralamak için biriyle anlaştım. Bana resimlerini attı bende resimleri görünce tamam dedim hemen kapora istedi bende anlık verdim bugün akşam 8 civarı. Sonra dairenin resimlrini incelediğimde bana söylediği teras katın resimleri olmadığını farkettim.
2 saat sonra arayıp başka ev bulduğumu ve iade etmek istedim. Ve bana sert şekilde o kaporan yandı kardeş geçmiş olsun dedi. Araştırmalar yaptım kapora yanar gibi yazılar var ama ben 2saat sonra döndüm iade istedim ama parama el koydu bildiğin dolandırıclık bu. Bende whatsapp yazışması var parayı attığma dair dekont var.

Savcılığa gideceğim yarın. Yol Gösterecek varmı? Lütfen kulaktan dolma yazmayın bilginiz varsa yazın ki bende fikrimi değişmeyeyim. Şimdiden teşekkür ederim. 		Geçmişte aldığım Borçlar Hukuku'nda birçok yargıtayın "Sebebsiz Zenginleşme" kavramı altında incelenen bu olayda, sözleşme olmaksızın yapılan satış veya kiralamalarda kaparo geri verilmek zorundadır. Cayma tazminatı olduğu kişiler arasında net bir şekilde sözleşmeyle belirtilmediği sürece kaparo alındığında, verilmiş akdi bozmanın "haklı olsun" ya da " haklı olmasın" veren tarafın isteği dahilinde geri alınabileceği belirtilmiştir.

videovevideo · Answer

ana konularda bile hukukcular anlaşamazken davalar için birbirlerine danıştıklarından kimse net bir şey söyleyemez bu forumda bence.
benimde araştırdığım kadarıyla kaparo olayları biraz detaylı. satış bedelinin yüzde 5 ini geçemez mesela.
ayrıca siz ne zaman vazgeçtiniz bu da önemli. Eğer çok kısa sürede vazgeçtiniz ve haklı sebepler varsa kaparoyu geri alırsınız.
içerik olarak davaya dönerse sebepsiz zenginleşme davası konusu içerisinde gerçekleşir.
En güzeli adamı şikayet edeceğinizi ve sonuna kadar uğraşacağınızı ona açıklayın . belki geri adım atar da gerek kalmaz.
Diğer türlü uzun bir dava süreci yaşanır ve sonunda kazanırsın gibi duruyor.

GiacomoVoli adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bugün whatsappdan 3 günlük ev kiralamak için biriyle anlaştım. Bana resimlerini attı bende resimleri görünce tamam dedim hemen kapora istedi bende anlık verdim bugün akşam 8 civarı. Sonra dairenin resimlrini incelediğimde bana söylediği teras katın resimleri olmadığını farkettim.
2 saat sonra arayıp başka ev bulduğumu ve iade etmek istedim. Ve bana sert şekilde o kaporan yandı kardeş geçmiş olsun dedi. Araştırmalar yaptım kapora yanar gibi yazılar var ama ben 2saat sonra döndüm iade istedim ama parama el koydu bildiğin dolandırıclık bu. Bende whatsapp yazışması var parayı attığma dair dekont var.

Savcılığa gideceğim yarın. Yol Gösterecek varmı? Lütfen kulaktan dolma yazmayın bilginiz varsa yazın ki bende fikrimi değişmeyeyim. Şimdiden teşekkür ederim.