Ev kredisi hakkında bilgisi olan ?

merhaba arkadaşlar, bir sorum olacaktı. ev kredisi olayina nasil girerim? ev almayı düşünüyorum. nakit 20 bin falan var. 3-4 bin borcum var şu anda. bilgisi olan varsa...
ek olarak; lütfen Bilgi sahibi olan kişiler Yazsın.

Bana buradan ve özelden sormak istediğin her şeyi sorabilirsin. Vakıfbank Konut finansta 2 yıl bu alanda çalıştım, 6 Yıldır da Emlakçıyım müşterilerime destek oluyorum.

Gecmişte kara listede olmus olsanda ipotekli konut kredisi alabilyormusun?

20 bin nakit ile ne kadar kredi çekeceksiniz bu zaman ki kredi faizleri ile kredi çekmek mantıklı gelmiyor

alacağın evin maksimum %80 ine kadar kredi çekebilirsin yani 100 binlik bir ev bulmalısın 20 bin sen ödiceksin bankada sana 80 bin verecek.

ortalama 80 binlik kredi 10 senede 1.500 tl gibi bir taksidi olur bu krediyi sana vermeleri içinde ortalama bi 3000 tl maaş bordrosu göstermen gerekir.

bu şartları karşıladıktan sonra sicilininde daha önceden sorun yaşamamış olması gerekir yani kredi kartı kredi borçlarının vs zamanında ödenmiş olması geç ödemelerinin olmaması gerekir.

alamazsın.

Ne kadar geçmişte?
Kara listedeki o borç kapandı mı ? kapanalı ne kadar oldu?
Kara listeye düşen borç ne kadar?
Evin ne kadarı peşinat olarak kullanılacak bunlar çok önemli.
Direk alamazsın diyen arkadaş olmuş ama ben öyle bakmıyorum. 1 yıl önce avukatlık olup kredi kullanabilen kişilere şahit oldum.

20 bin peşinatla alabileceğin ev 100 bin liralık olur en fazla ve cari faiz oranları ile taksit 1500 TL civarında oluyor 10 yıl vadeli 80 bin TL'lik kredi için; yukarıda da belirtilmiş. Vade kısaldıkça taksit tutarı artar. Vadeyi 5 yıla indirirsen taksit de iki katına çıkar hemen hemen mesela.

Bankalar kime kredi vereceğini kendileri belirliyor. Dolayısıyla kredi çıkıp çıkmayacağı bankaya bağlı...

Neticede hem faizler yüksek hem 100 bin TL konut için düşük bir fiyat ama belli olmaz, kredi alabilmek mümkün teorik olarak.