Evi en hızlı nasıl satabilirim?

Question

Merhaba. 1.5 yil önce aldığım bir ev var. 8-9 ay önce sahibinden sitesi uzerinden satışa çıkardım. Zamanla ilan geriye düştü. Haliyle ilanı kimse görmemeye başladı. Tarih güncellemesi yapmak için sahibinden sitesi para istiyor. İlanı yeniden açayım desem yılda sadece bir hakkimiz varmış ücretsiz açtırmıyor. Evi 2 ay içerisinde satmam gerekiyor. Emlakcı ile mi anlaşmalıyım? Birden fazla emlakcı ile anlaşmam mümkün mü? En hızlı nasıl satış yapabilirim? Bu işlerle uğraşanlar yol gösterebilir mi? İstediğim fiyat mevki ve eve göre ortalama bir rakam diyebilirim.

Extralarge · Answer

Hocam konum evin özelliği ve istediğiniz fiyatı yazarmısınız ?

Dostserver · Answer

Extralarge adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam konum evin özelliği ve istediğiniz fiyatı yazarmısınız ? 		 Ege universitesi arka yolu arka duvarinin oldugu ana cadde uzerinde direkt. Mevlana mahallesine bagli fakat mahallenin icinde degil. Universite arka kapisina 300 metre mesafede yaklasik. Bina 1.5 yıllık. Ev 2+1 ve 70 m2. 3 katli bina her katta bir daire var. En ust kat bana ait. Ustum teras ve orasi da bana aitmis gbi kimse kullanmiyor. Yazın orada oturmak keyifli oluyor. Otoparki mevcut. Benim disimda kimsede araba yok ben kullaniyorum o yuzden. Duvarlara civi bile cakmadim ev tertemiz hala. Fiyat 275 bin tl dusunuyorum. Konum olarak burada daha iyi konumda ev bulmak zor cunku direkt ana cadde uzerinde. Evin onunden otobus geciyor. Durak 30 metre ileride. Altimdaki kiraci 1200 yada 1300 tl kira oduyor.

İlgilenen olursa bir ara r10 a da ilan acmistim. Link:
https://www.r10.net/alisveris-bolumu...evresinde.html

BilgeForum · Answer

Dostserver adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba. 1.5 yil önce aldığım bir ev var. 8-9 ay önce sahibinden sitesi uzerinden satışa çıkardım. Zamanla ilan geriye düştü. Haliyle ilanı kimse görmemeye başladı. Tarih güncellemesi yapmak için sahibinden sitesi para istiyor. İlanı yeniden açayım desem yılda sadece bir hakkimiz varmış ücretsiz açtırmıyor. Evi 2 ay içerisinde satmam gerekiyor. Emlakcı ile mi anlaşmalıyım? Birden fazla emlakcı ile anlaşmam mümkün mü? En hızlı nasıl satış yapabilirim? Bu işlerle uğraşanlar yol gösterebilir mi? İstediğim fiyat mevki ve eve göre ortalama bir rakam diyebilirim. 		Merhaba hocam.. Aynı durumlardan bende geçtim. Evi ilan ile satmak için bir kaç tane site var. Hepsinede ekleyin. Emlakjet, hurriyet(pek faydası yok ama),letgo vs... Sahibinden için yeni mail adresi ve telefonla başka hesap açarak ekleyebilirsin. Her hesaba 1 ilan girersin. Fazla ilan göz çıkarmaz..
Emlakçı konusunda ise araştırıp sağlam bi emlakçıya vermen mantıklı ama istediğin kadar emlakçıyla anlaşmakta özgürsün. Kimse karışamaz. Anahtarı çoğaltıp verebilirsin. Branda asacaklarsa isim yazmadan numara yazıp asmalarına izin verebilirsin.
En önemli şey fiyat... Çok yüksek tutmamanı öneririm. Ciddi alıcı olursa ciddi ciddi indirim yapın.
Gerisi nasip kısmet.. Benden öneri bu kadar

Kipa · Answer

Emlakçının alacağı komisyon az mı? Yani sahibinden de ilanınızı yenileyin standart ilan 79 pro ilan 169 premium ilan 299 a gelir. Emlakçı satış olsa 100bin tl lik evden 3bin tl komisyon ister en az. Yine benim görüşüm.

melih0629 · Answer

Hürriyet Emlak'ta da ilan verebilirsiniz. Ayrıca sözleşme yapmadığınız sürece birden fazla emlakçıya evi açabilirsiniz. Eğer kurumsal bir emlakçı ile anlaşır, fiyatı da bir tık aşağı çekerseniz daha hızlı satılır diye düşünüyorum. Kurumsal bir emlakçıdan destek alın derim.

ercnakar · Answer

sadece emlakçılar için anlaşma yapma   yoksa herhangi biri evi satarsa anlşama olduğu için diğerlerine de payını vermek zorunda kalırsın diye biliyorum. Benimde evim var satılık ilgilenirseniz eğer

Lothbrok · Answer

Kurumsal emlakçılar buna izin vermez ama normal esnaf olan emlakçı olduğu sürece 2-3 emlakçı ile anlaşırsın. Ama emlakçıya vereceğin parayı sahibindene hürriyet emlağa felan vermeni tavsiye ederim.

İyi satışlar

adencreative · Answer

"Evtiko" evini en hızlı şekilde alacak aracı firma. Ucuza almaya çalışırlar ama

aztech · Answer

hocam 300 - 500 den kaçmayın bnce 275k lık ev satacaksın ver tüm sitelere sopnsorlu ilan vs.. daha çok kişiye ulaşır. Gerçi bu ara piayasa biraz sıkınıtlı ama kredileri felan düşürdüler belki talep artar..

Dostserver · Answer

Anladığım kadarı ile emlakciya verecegim parayi internet uzerinden degerlendirmeliyim. Ev var ama son zamanlar cepte 5 kurus para kalmadi. O yuzden ilanlara para harcamayi pek dusunmemistim.