Apartman Otoparkı Hakkında (Otopark Kapısı ve Otoparkın Eğimi)

Question

Yeni bir ev aldık. Apartmanın otoparkı var fakat kullanamıyorum. İki tane nedeni var. Birincisi otoparkın kapısı demir. İşin kötü tarafı yağmurdan dolayı paslanmış ve açılmıyor. Açılsa da durmadan araba gir çık manual demir kapıyla ugrasmak zor. Acaba buraya kumandalı otopark kapısı yaptırsam maliyeti ne kadar olur?

Bir diğer problem ise otopark zemini. Otopark 1 arabalık. Aracın giriş yaptığı yer düz gibi fakat sonra eğim çok ani şekilde artıyor. Benim aracın altı bu kısımda sürter. Müteahhitde 4x4 vardı onla giriyordu. ben giremiyorum hal boyle olunca. Buraya nasıl bir çözüm bulabilirim? Beton mu döktürmem gerekiyor kime yaptırcam bunu  

Yardımcı olursanız sevinirim bilgilerinizle.

zulte · Answer

Dostserver adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yeni bir ev aldık. Apartmanın otoparkı var fakat kullanamıyorum. İki tane nedeni var. Birincisi otoparkın kapısı demir. İşin kötü tarafı yağmurdan dolayı paslanmış ve açılmıyor. Açılsa da durmadan araba gir çık manual demir kapıyla ugrasmak zor. Acaba buraya kumandalı otopark kapısı yaptırsam maliyeti ne kadar olur?

Bir diğer problem ise otopark zemini. Otopark 1 arabalık. Aracın giriş yaptığı yer düz gibi fakat sonra eğim çok ani şekilde artıyor. Benim aracın altı bu kısımda sürter. Müteahhitde 4x4 vardı onla giriyordu. ben giremiyorum hal boyle olunca. Buraya nasıl bir çözüm bulabilirim? Beton mu döktürmem gerekiyor kime yaptırcam bunu  

Yardımcı olursanız sevinirim bilgilerinizle. 		geçenlerde işyeri için ön nizamiye girişi belirttiğiniz gibi manuel di,otomatik yaptırmak için bir yerden fiyat aldım 4000 tl den baslıyor dedı bende bırdaha uzerıne dusmedım..

+manuel kapıların dahada kötü yanları var kışın kar yagdıgında kızakları donuyor hıc acılmıyor buda sinir bozucu oluyor.

DarksPrince · Answer

Sen otomatiğe çevirirsen senden önce kullanan çok olur o 1 arabalık yeride bulamazsın gibi geliyor hocam

Dostserver · Answer

zulte adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									geçenlerde işyeri için ön nizamiye girişi belirttiğiniz gibi manuel di,otomatik yaptırmak için bir yerden fiyat aldım 4000 tl den baslıyor dedı bende bırdaha uzerıne dusmedım..

+manuel kapıların dahada kötü yanları var kışın kar yagdıgında kızakları donuyor hıc acılmıyor buda sinir bozucu oluyor. 		Valla kış bitti şuan açılmıyor ztn kapı :d fiyat yüksekmiş. Nette bakındım biraz fiyat bulabılırmıyım dıye 1750 liraya fln varmış.

						DarksPrince adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sen otomatiğe çevirirsen senden önce kullanan çok olur o 1 arabalık yeride bulamazsın gibi geliyor hocam  		Apartman 3 katlı ve toplam 3 daire var. Apartmanda ev sahibi olarak bir tek ben oturuyorum ve başkasının arabası yok. Yaptırırken yine de ev sahiplerini arayıp otoparkın bu halde kullanılmadıgını, beton + kapı için fıyat aldıgımı soyleyecegım. Katılırlarsa ılerde kullanmak ısterlerse kullanabılırler. Eger katılmazlarsa otoparkın kumandasını ruyalarında gorurler valla

zulte · Answer

Dostserver adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yeni bir ev aldık. Apartmanın otoparkı var fakat kullanamıyorum. İki tane nedeni var. Birincisi otoparkın kapısı demir. İşin kötü tarafı yağmurdan dolayı paslanmış ve açılmıyor. Açılsa da durmadan araba gir çık manual demir kapıyla ugrasmak zor. Acaba buraya kumandalı otopark kapısı yaptırsam maliyeti ne kadar olur?

Bir diğer problem ise otopark zemini. Otopark 1 arabalık. Aracın giriş yaptığı yer düz gibi fakat sonra eğim çok ani şekilde artıyor. Benim aracın altı bu kısımda sürter. Müteahhitde 4x4 vardı onla giriyordu. ben giremiyorum hal boyle olunca. Buraya nasıl bir çözüm bulabilirim? Beton mu döktürmem gerekiyor kime yaptırcam bunu  

Yardımcı olursanız sevinirim bilgilerinizle. 		bu arada eviniz hayırlı olsunbizim buralarda kuyrugu eğri duruyor derler

fiyat aldığınız yer istanbul firmasımı paylaşırmısınız?

Dostserver · Answer

zulte adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bu arada eviniz hayırlı olsunbizim buralarda kuyrugu eğri duruyor derler

fiyat aldığınız yer istanbul firmasımı paylaşırmısınız? 		Tesekkurler evi alalı baya oldu 6 ay fln. Fiyat aldığım yer neresi bilmiyorum. Yani sahibindende oyle listelere baktım 1750 2000 civarı gorunuyor ama montaj dahil değil fln yazıyor. Yanı anladıgım kadarıyla 2000-2500 liraya bu iş çözülebiliyor sanırım.

aTKn94 · Answer

Dostserver adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Valla kış bitti şuan açılmıyor ztn kapı :d fiyat yüksekmiş. Nette bakındım biraz fiyat bulabılırmıyım dıye 1750 liraya fln varmış.



Apartman 3 katlı ve toplam 3 daire var. Apartmanda ev sahibi olarak bir tek ben oturuyorum ve başkasının arabası yok. Yaptırırken yine de ev sahiplerini arayıp otoparkın bu halde kullanılmadıgını, beton + kapı için fıyat aldıgımı soyleyecegım. Katılırlarsa ılerde kullanmak ısterlerse kullanabılırler. Eger katılmazlarsa otoparkın kumandasını ruyalarında gorurler valla  		hocam onu diyemezsin. sonuçta hakları var. ilerde arabamı park ettirmiyor kumandayı vermedi diyip dava açabilirler. Çok şahit oldum bu gibi olaylara. Toplu olarak yaptıramıyorsanız en azından sadece otoparkın tapusunu üstüne alın sorun yaşamayın ileride

Dostserver · Answer

aTKn94 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam onu diyemezsin. sonuçta hakları var. ilerde arabamı park ettirmiyor kumandayı vermedi diyip dava açabilirler. Çok şahit oldum bu gibi olaylara. Toplu olarak yaptıramıyorsanız en azından sadece otoparkın tapusunu üstüne alın sorun yaşamayın ileride 		Aslında ben uzlaşmacı bir insanım yani yarın öbürgün böyle bir iddiada bulunursa kullanma anlamında itiraz etmem sanırım. Ben yaptırdım ben kullanırım gıbı bısey yazsamda sanırım uygulayamam  Neticede apartman benim değil. otoparkın ayrı bır tapusu yok ki.

DarksPrince · Answer

Dostserver adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aslında ben uzlaşmacı bir insanım yani yarın öbürgün böyle bir iddiada bulunursa kullanma anlamında itiraz etmem sanırım. Ben yaptırdım ben kullanırım gıbı bısey yazsamda sanırım uygulayamam  Neticede apartman benim değil. otoparkın ayrı bır tapusu yok ki. 		Aha aynı ben.

Benden sana bir kardeş tavsiyesi. Aman diyim yapma o işi 
Madem 2 tane kiracı var. Onlar sıkıntı çıkarmasa yarın gelen sıkıntı çıkar. Hani derler ya dağdan gelip bağdakini kovar diye... Aynen o hesap olur.

Birde senin gibi adamlar sineye çekiyor gibi gözükse de çekemez. İçi içini yer. Bir şey diyemez.

Bi atasözü var ya. Malım seni vereyim de mi kötü olayım? Yoksa vermeyim de mi kötü olayım? Madem kötü olacağız. En iyisi vermeyeyim.
En iyisi o kapıyı yaptırma

aliarbak · Answer

DarksPrince adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aha aynı ben.

Benden sana bir kardeş tavsiyesi. Aman diyim yapma o işi 
Madem 2 tane kiracı var. Onlar sıkıntı çıkarmasa yarın gelen sıkıntı çıkar. Hani derler ya dağdan gelip bağdakini kovar diye... Aynen o hesap olur.

Birde senin gibi adamlar sineye çekiyor gibi gözükse de çekemez. İçi içini yer. Bir şey diyemez.

Bi atasözü var ya. Malım seni vereyim de mi kötü olayım? Yoksa vermeyim de mi kötü olayım? Madem kötü olacağız. En iyisi vermeyeyim.
En iyisi o kapıyı yaptırma  		Kesinlikle katılıyorum.

Yarın öbür gün arkadaşın dediği gibi başkası gelir sıkıntı çıkartır. Karşındaki insan çingene gibi çirkeflik yapar ama senin benim gibi adamlar yapamaz, kendini aşağı seviyeye düşüremez eyvallah çeker. Ama bir yandan da yaptığın masraftan ötürü için içini yer hocam. Apartmandaki diğer mülk sahipleriyle ıslak imzalı bir anlaşma yapmadığın sürece hiç bulaşma.

Dostserver · Answer

DarksPrince adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aha aynı ben.

Benden sana bir kardeş tavsiyesi. Aman diyim yapma o işi 
Madem 2 tane kiracı var. Onlar sıkıntı çıkarmasa yarın gelen sıkıntı çıkar. Hani derler ya dağdan gelip bağdakini kovar diye... Aynen o hesap olur.

Birde senin gibi adamlar sineye çekiyor gibi gözükse de çekemez. İçi içini yer. Bir şey diyemez.

Bi atasözü var ya. Malım seni vereyim de mi kötü olayım? Yoksa vermeyim de mi kötü olayım? Madem kötü olacağız. En iyisi vermeyeyim.
En iyisi o kapıyı yaptırma  								aliarbak adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kesinlikle katılıyorum.

Yarın öbür gün arkadaşın dediği gibi başkası gelir sıkıntı çıkartır. Karşındaki insan çingene gibi çirkeflik yapar ama senin benim gibi adamlar yapamaz, kendini aşağı seviyeye düşüremez eyvallah çeker. Ama bir yandan da yaptığın masraftan ötürü için içini yer hocam. Apartmandaki diğer mülk sahipleriyle ıslak imzalı bir anlaşma yapmadığın sürece hiç bulaşma. 		

Teşekkürler bilgiler için. Ama bu şekilde ben de kullanamıyorum. Yani bir şekilde bu konuda mecburen otoparkın kapısını yaptırmam gerekecek. Ama bu konuda dediğiniz gibi iyi bir anlaşma yapmam gerekecek sanırım. Kimsenin kalbini kırmadan tabi. Gerekirse hibe ederim yaptıgım masrafı sorun değil napalım.

oktayman · Answer

eğim için şapçılar ile görüşün yakınlarde bir inşaat vardır zaten gidin oralara bir şapçının telefonunu alın onlar hallederler.

BiELOF · Answer

Emlakçı anlamaz, Yakınlarda bir inşaat firması, müteahhit bul. Nokta atışı tavsiye verir.

Ev nasıl olsa senin, diğer kat sahiplerinden rica et bir şekilde kanuni olarak imza al, Belediyeden otopark tapusunu üzerine aldıktan sonra otomatik kapı yaptır.

3-4.000 TL masraf yapsan tapulu özel park alanı nedeni ile 30-40.000 TL evin değeri fark eder.

Uğraşamam dersen cebinden ödediğin parayla kapıyı yaptırır çok geçmeden ya diğer kiracılar ya da komşuların şikayetçi olup, zabıtalar tarafından o kapı sökülür iken zevkle izlerler.

massax · Answer

hocam apartmanın bahçesi ve kapısı apartmanın ortak malıdır istediğinde kafana göre değişemezsin, degişeyim anahtar benim olsun ben kullanayım da yapamazsın.
apartman sakinleri ile değil işinizi ev sahipleri ile beraber görecekesiniz. 
yoksa manuel kapıya devam.
tek başına karar verebileceğin bir konu değil.