Kredi ile ev almak?

Merhaba,

Banka kredisi ile ev almayı düşünüyorum.

Ev fiyatı örn 100.000 TL ise yüzde kaçını banka kredi veriyor, peşinat olması gerekiyor mu, gerekiyorsa yüzde kaç peşinat olması gerekir?

Ev kredisi alabilmek için hangi şartların olması gerekiyor?

Genelde %65-70 kredi çıkıyor.

Evi kaça aldığınızın önemi yok. Banka evi görmesi için eksper gönderir o kaç para derse onun %75' i kredi olarak çıkar.

% 25 peşinat olması gerekiyordu değişmediyse. banka ekspertiz değerinin en fazla % 75'ine kadar kredi verir.

Başka teminat gösterebiliyorsanız (alacağınız ev + başka bir ev )

Kredi miktarı ikili ilişkilerle eksperin belirleyeceği rakamın % 100 kısmına veya biraz üstüne çekilebilir.

tamamını çekmek bu pek mümkün değil hocam şimdi. yanlış hatırlamıyorsam 4-5 yıl önce bddk bu konuda tüm bankaları uyarmıştı o tarihten sonra ciddi bir şekilde uygulanıyor bildiğim kadarıyla.

2 sene önce çektim. Dediğinizin doğru olma payı yüksek fakat çok net hatırlıyorum o oranların bizim kredi çekerken de önümüze sürülüp bir süre uğraştığımızı.

Kısacası yatırım çok mantıklıysa bankaların oranlarıyla oynamak için uğraş verilebilir fakat sırf almak için peşinatsız girmek insanı madden, manen yoracağı için doğru karar vermek gerekiyor.

Tekrar belirtiyorum; krediyi verdikleri oranda kabul etseydim başka bir ipoteğe ihtiyaç duymadan çekebiliyordum. Fakat ben fazladan bir gayrimenkul ipotek vermek zorunda kaldım

Satıcı bu işi halledebiliyor. Bir şekilde evin değerini yüksek gösterip %70 ini evin asıl değerine denk getirerek sana tamamına kredi çektirebiliyorlar.

Bu devirde %60 kadarı nakit degilse ev işine girmek pek cazip değil, eğer kredi çekersen elindeki nakit parayı direk faize yatırmış olursun.

--R10.NET; Flood Engellendi -->-> Yeni yazılan mesaj 17:05:02 -->-> Daha önceki mesaj 17:01:47 --

Dediğini yaparsa belediye tarafı ve vergi tarafından yükümlülüğün artıyor.
Daha fazla çöp vergisi vs. vs.