Merhabalar,
Şuan kendime ait bir ofisim mevcut. Fakat aylık kirası benim bütçemi aştığından dolayı daha ucuz bir yer bulup başka bir yere geçmek istiyorum.
1 yıllık kira sözleşmesi imzaladık ve 2 ay oldu ofisi tutalı.1 yıl geçmeden çıkmam durumunda sözleşmeyi fesh etme hakkım var diye biliyorum.
Aklıma takılanlar şunlar;
İlk ay ofis sahibine 1aylık kira + depozito ödedik. 2.ayın kirasınıda ödeyecegim ve bu süreç içerisinde başka bir yer bakacagım.
Ben şimdi sözleşmesi fesh edip şuanki yerden çıkabilirmiyim ?
Çıktığım taktirde benden herhangi bir hak talep edebilir mi ?
Depozito ayrı bir şey kira sözleşmesi ayrı bir şey diye bildiğim için sözleşmeden önce (yani 1 yıl dolmadan) çıkmam durumunda depozitoyu alabiliyormuyum ?
Bu konuda bilgili arkadaşlar yardım ederse sevinirim.Şimdiden teşekkürler
Kira sözleşmesi feshi hakkında yardım gerekiyor
5
●1.775
- 15-12-2012, 12:50:54Hocam aynı sorun bendede mevcut. Bizim 2nci senesine girdi ve kira zorladığı için çıkmak istiyoruz. Bunun için avukatlarlada görüştük ancak kontrot süresinin bitmesine 15 gün kala boşaltacağımıza dair yazılı bildirimde bulunmamız gerekiyormuş ve biz bulunmadık.Dolayısıyla yaptığımız kontrat aynı maddelerle bir yıl daha uzamış malesef. Şu durumda direk çıkarsak yada çıkarsanız işyeri sahibi dava açıp kazanma hali çok yüksek diyorlar. Kazanırsa kira kontratı sonuna kadarki tüm ayların kira bedellerini alıyormuş.
Ancak şöyle birşey var. Bir avukat aracılığıyla dilekçe hazırlayıp, dilekçede durumunu izah edip yani kira bedelinin yüksekliğinden dolayı çıkmak istediğini belirtip verirseniz, 1-2 ay içinde bilirkişi heyeti bazı kişiler gönderip çevrenizdekilere ve size bazı sorular sorup durumunuzu onaylıyormuş. Bu sayede çıktığınızda en fazla 2 ayın kira bedelini daha ödermişsiniz fazlasını alamıyormuş. Ancak bundada kafamı kurcalayan şu : Normal kira kontratı haricinde stopajı düşük göstermek için belediyeye düşük kira bedelli kontrat sunanlar acaba asıl kontratı gösterip dilekçeye eklerse bir sorun olurmu ? Bundan dolayı bizde şuan araştırıyoruz hala.
Dükkan sahibide acımasızın teki parayı alırım diyip duruyor. Ancak sana tavsiyem bir avukatla görüşmeden ani hareket etme.
