Ev Alırken Kandırılmak

Bir yakınım yaklaşık 5 yıl önce, yıllarca emek vererek yaptığı tüm birikimini kullanıp 6. katta bulunan bir daire satın aldı. Emlakçı, satış ilanında dairenin net 115 M2 olduğunu belirtmişti. Tapu kaydında ise dairenin net metrekaresi değil, yalnızca arsa payı ve bağımsız bölüm bilgileri yer alıyordu.

Satın alma sürecinde karşı dairede oturan komşuya da dairenin büyüklüğü sorulduğunda, o da evin yaklaşık 110 M2 olduğunu söylemişti. Bunun üzerine aile, verilen bilgilere güvenerek evi satın aldı.

Aradan 5 yıl geçtikten sonra bina kentsel dönüşüme girdi. Ancak müteahhit, projede dairenin yalnızca 62 M2 göründüğünü, yeni binanın 5 katlı olacağını bu nedenle yeni binada normal şartlarda daire hakları olmadığını söylemiş. Hatta diğer kat maliklerinin hisseyi satın alarak aileyi projeden çıkarması gerektiğinide eklemiş. İlla biz ev istiyoruz denildiğinde ise yalnızca bodrum katta 38 M2 1+1 daire verilebileceği ifade edilmiş.

Belediyeye gidip sordular evet daire projede 62 M2 olarak görünüyor, oysa onlar 115 M2 diye satın almışlardı. Emlakçının ilanının ekran görüntüsünün çıktısı varmış, iyi ki bu ekran görüntüsünü saklamışlar. Bir avukata danışacaklarını söylüyorlar ama bence bir sonuç çıkmayacak.

3 çocuklu ve asgari ücretli bu aile İstanbul gibi bir yerde 38 M2'de yaşamak zorunda kalacak.

O sebeple ev alırken kesinlikle eski veya yeni bina olmasının önemi yok belediyeden projesini öğrenmeden almayın.