Ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Arkadaşlar merhaba;

Kredi ile ev alan arkadaşların deneyimlerini ve tecrübelerini dinlemek isterim.
Tapu vs süreçleri nasıl ilerler açıkcası biz şuan eksper sürecindeyiz ve eksperden bir sorun çıkmadı.
Bundan sonraki süreçte nelere dikkat etmeliyiz?

Konuyla alakalı tecrübeli arkadşlar yazarsa sevinirim.

İyi aksamlar

hocam sen almışsın artık hayrını gör. kafanı çok kurcalama. artık olmuş bitmiş. zaten herşey yolunca olmasa banka krediyi vermiyor ondan yanada rahat ol. banka herşeyi kontrol ediyor. sigortasını yaptırıyor evin. sana düşen para ödemek. tek derdin bu.

Hocam öncelikle hayırlı olsun. Benim tavsiyelerim; Önce tapunun kat mülkiyetli olmasına dikkat edin. Sonra Ev yeni mi eski, depreme dayanıklı mı? Komşular düzgün insanlar mı? Asansör çalışıyor mu? Otopark var mı? vs vs.

Sigorta yapıyor banka
Ekspertiz parasi alıyor
Dosya masrafı alıyor

Tapu da 2 tane defter bedeli ödüyorsunuz çünkü kredi kullanmışsınız. Ve tapu harcının hepsini %4'ü ödüyorsunuz.
Tapuda alacak verecek kalmaması lazım bunun için karşılıklı güven lazım kredi haricinde kalan kısım olursa onu tapuda atıp tapuda imzaları atarsınız ev sahibi evi üstünüze devir ettikten sonra birlikte bankaya gidersiniz.

Tapuyu vs götürün zaten banka parayı belirttiğiniz ibana atacak o süreçte para blokeli hesapta duruyor her şeyi hallettikten sonra banka satıcının hesabına parayı atıyor ve işlem bitiyor.

Ardında belediyeye vs giderseniz, abonelikleri halledersin.

Biraz meşakkatli sistem ama halloluyor, öğleden önce halledersiniz baya hızlı ilerliyor.

Bankanın avukatı da gelecek tapuya, o yüzden rahat olun. Ev sizin adınıza olsa da bankanın olacak borç bitene kadar o yüzden rahat olun banka yanlış yaptırmaz kimseye. Kendi de yapamaz denetlendiği için. Hayrlı olsun güle güle oturun.