Müteahhitler Neden Yeni Projeye Girmekte Zorlanıyor?

2026’ya girerken inşaat sektöründe sık duyulan bir cümle var:
“Proje var ama başlamak zor.”
Bu durum çoğu zaman yanlış yorumlanıyor.
Oysa sahada sorun isteksizlik değil; finansman koşulları, maliyet öngörülemezliği, kat karşılığı dengesi ve özellikle kentsel dönüşüm süreçlerinin doğru yönetilememesi.
Bu yazıda, müteahhitlerin yeni projelere neden daha temkinli yaklaştığını teknik ve sahaya dayalı bir bakışla ele aldım.
🔗 Yazının tamamı:
https://etriye.com/muteahhitler-nede...te-zorlaniyor/
#inşaat #kentseldönüşüm #müteahhit #projeYönetimi #etriye

Onların kafa'da da kentsel dönüşüm var demek ki.

Gerçek müteahhit kentsel dönüşüm girmez o iş acemi çocuklar ve çakallar için

Arsa fiyatları aşırı şişkin düzgün bir arsa kat karşılığı %80 ve üzeri yani 10 daire yapsan sana 2 daire kalacak
Önünü göremiyorsun fiyatlar saçma ve istediğin ürün yok
Personel dert
Müşteri parasız parası olan malın önde gideni

Niye yapsın ?

Hoydaaa bana neden yürüyorsun sen şimdi? 😅 Finans ya da farklı şekilde sorunlar ortaya çıkıyor bu sebeplerle genel'de proje olarak kalıyor.

Tamam işte senin derdini anlattım

canlı bilgi :

Projeye harcanacak para 100 Milyon ( 2-2.5 yıl içinde )
Proje süresi :2.5 Yıl Max
Para dönüşü : 4 Yıl
Kar 50 Milyon civarı

Sonu. farklı sektöre yönlendirdik

Benim derdim yok çok şükür, Sen biraz fazla alıngansın 😊 Yukarıda yazılanları müteahhit olmadan'da özetleyebilecek birisiyim sakin ol. 🙌

bunu kuzenin yazdı herhalde ??? Bu yazıya istinaden kırmışsam yada kabalık yapmışsam diye esprili yazmaya çalıştım.

Sakinim öfke belirtisi gösteren bir şey yazmadım.

Türkiye'de Yolu görüp gezen herkes "Ahh bir fırsatım olsa Bunlardan iyisini yaparım" der Onu yazmana gerek yok yani elbette biliyorsun eminim

yok hiçte öyle demiyorlar

Esprili bir şekilde "Kafalar karışık yerine, Kentsel dönüşüm" yazdım. 😊 Her ne içiyorsan biraz azalt şampiyon belli ki yaramıyor. 😂 Neyse uzatmayacağım hadi herkes yoluna iyi forumlar.