Istanbuldan Ev Almak İstiyorum - Sayfa 2

29-10-2025, 20:17:52

#10

cozucem adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Önce bölge seç = > Sarı siteden ortalama satış ve kira fiyatlarına bak => O bölgede fiziki olarak araştırma yap

1-Sarı sitede fiyatlar gereksiz yeksek
2-Sıfır binalar Anormal pahalı 5-10 yıl sonrasını fiyatına satılıyor yazık
3-Binanın kat mülkiyeti olmasına dikkat et ve Arsa payını kontrol et
4-Apartma yöneticilerin numara bırak emlakçıdan hızlı ve ucuz bulurlar

Haftalardır hocam bakıyorum fiyatlar sürekli yukarı yönde ve ilanda boş boş duruyor. Emlakçılara teklifi iletir misiniz diyip zorla mal sahibine ulaşmaya çalışoyoruz.

29-10-2025, 20:23:47

#11

cozucem

Çoğu emlakçı 2. 3. el yani daire onda değil başkasının ilanı
Gezme imkanı varsa çok ciddi kazanç olur

29-10-2025, 21:23:05

#12

kalitelihostorg

Mümkün oldukça mülk sahibine ulaşmaya çalışın.
Emlakçılar çok fazla çakallık yapıyor.
Aynı evi farklı fiyattan satanlar olabilir.
Bina yaş m2 gibi bilgileri alayı abartıyor.
Bine yaşı 10 ise 5 yazıyor 20 ise 12 yazıyor falan.

Karar verdikten sonra binadaki bir dükkan olur çevre esnaf olur yada orada oturan kişi olur , gidin konuşun bina yaşını çevreyi sorunları sorun. Esnaf özellikle bilgi verebilir eskiyse.