Kentsel Dönüşüm Mağduru Olduk

Merhaba,

4753 m2 arsamızda 44 daire mevcut, deniz manzaralı otoparklı önü açık büyük bahçeli bir site. 108m2 arsa payımız mevcut.

Arka sitelerle birlikte tek parsel yapmışlar. Arka sitelerde çok daha küçük daireler ve 69 m2 arsa payları var. Bahçeleri, manzaraları vb yok.

Bizim arsayı ve arka arsaları birleştirdiler, herkese aynı daire aynı arsa payı ve aynı ödenek çıkartıyorlar.

Haliyle arsamız küçüldü, evimiz küçüldü, bahçemiz gitti, manzaramız gitti. Üstüne 15 sene boyunca aylık 30 bin tl verecekseniz dendi.

Ön ayrı parsel olarak tüm bahçemiz arkada ki sitelere dağıtılmış. Biz ayrı arsa olmamıza ve bizim arsamızda bulunan 44 dairenin 44ü de olumsuz istemiyoruz diye belirtmesine rağmen, sizin değil diğer dairelerin tercihi önemli deniyor. Çoğunluğa bakılacakmış. Her arsanın kendi daire sahiplerinin oyuna bakılması lazım diğerlerini dönüştürsünler. 69m2 arsa ile 108m2 arsa payını bir tutuyorlar.

Arkada ki adamlar arsalarını büyütecek, evleri büyüyecek yenilenecek, herhalde kabul edecekler kabul etmeyip başka ne yapacaklar.

Kısacası 14-16 milyon TL arası bir zarar söz konusu.

Ne yapılabilir bilgisi olan var mı ? Biz kendi arsamız olarak 44 daire hiç birimiz bu projede olmak istemiyoruz, kendimiz bir firma ile anlaşıp yeni bir site yaptırsak müteahhite versek daha karlıyız.

"Bizim arsayı ve arka arsaları birleştirdiler, herkese aynı daire aynı arsa payı ve aynı ödenek çıkartıyorlar. " problem burada gibi avukat bul bence

sözleşme imzaladıysanız o iş bitti.

Görüleceği gibi ne bahçemiz kaldı ne bir şey. Bizim bahçeyi otoparkı alıp arkalara verdiler. Arka sitelere bakın ne bahçe var önlerinde ne oturma alanı otopark vb hepsini bizden aldılar

Yok sözleşme imzalanmadı. 238 daire dönüştürülecek, biz 44 daire ön parseliz. Arkada kıytı köşe evler küçük arsa payları herhalde kabul edilecek ve bizim imzamıza gerek kalmadan projeyi başlatacaklar.

O bölgede, benzer peoblemlerle uğraşan bir avukat bulun.

Avukatla itirazın da önünü kapattılar.

Şuan “talep toplama aşaması, bu yüzden onaylanmış bir şey yok itirazlık durum yok” dediler. Ama devamında, çoğunluk onay verirse projeye bakanlıktan onay gelecek ve işlemler başlayacak diye de ekliyorlar.

Biz, bizim farklı kendi parselimize, başkalarının oy vermesi ile bir anda projenin içinde girmiş olmak istemiyoruz. Ama buna dahil ediyorlar. İtiraz edince de şuan talep topluyoruz diyorlar.

Yani bizim yerimize bizim arsamıza başkası tamam diyecek ve kendi arsasına ekleyecek. Biz de buna ancak onaylanınca itiraz edebiliyoruz. Bu nasıl bir tezatlık akla mantığa aykırı

Ada olarak baz almışlar sanırım.Diğer adadakilerin kararı sizi de etkilemiş.
Şuan ki imar planı nekadar da güzelmiş.Ne varsa eskilerde var.Şimdikiler karton gibi dikdörtgen binaları iç içe yapıp geçiyorlar.
Hem daireniz küçülecek hemde 15 yıl 30k ödenecek? Müthiş bi rant demek bu.

Şimdi planlanan kim bilir ne olacak 90m2 2+1 mi verirler ne verirler belli değil.

Biz karşı değildik, bina yenilensin, depreme karşı dirençli olsun.

Ama gidip 108m2 arsayı 70m2 ile eşit tutmaya çalışırsan burada %50den fazla hak kaybı var.

Yeni proje zaten rezalet, eski rus binaları gibi iç içe dipdibe evler. Nasıl bir proje bu anlam bile veremiyoruz.