• 25-07-2025, 16:06:54
    #1
    Arkadaşlar Merhaba,

    2008 yılında kayserideki evimizi kiraya verdik. Kiraya verdiğimiz kişi kaymakamlıkta memurdu. İlk ayı peşin verdi sonrasında birdaha kira vermedi. Evden çık diyincede hemen çıktı. O tarihte avukata verdik ve 1 yıllık kira için tahhütname imzaladı ve icraya koyduk. 2008 yılından beri 1000TL icrada ve şuanda yasal faizlerle geldiği nokta 4884TL. Alabileceğimize inancımız zaten yok ama bu faiz hakmıdır revamıdır yani. Şuanda o evin aylık kirası en az 20bin TL. yani 12 aylık 240bin TL kira alacağı + 17 yılın faizi olması gerekmez mi ? yazık günah değil mi ? Birde kiracı olduğu süre boyunca ne kömür parası ödemiş ne aidat hepsini biz ödedik apartmana. Bunları hesaba katmadık bile. Avukata da 2 tane çeyrek altın vermiştik o dönemde.

    2008 yılında öğrendiğimiz kadarıyla şahıs eşinden boşanmış maaşının bir kısmı nafaka olarak gidiyormuş, 1971 doğumlu ve kesin emekli olmuştur memuriyetten, tazminatıyla bu borçlar ödenebilirdi. Ama o dönemde o kadar çok kişiyi dolandırmış ki sıra gelmesi mümkün değil diyordu avukat. Adam o tarihten beri bedava hayat yaşıyor ve hiçbirşey olmuyor.

    Ne güzel memleket ye hiç her tarafa borç tak hiçbirşey olmasın. Bu ülkede adalet gerçekten yok, kurallara uyarak insani bir şekilde yaşarsanız kaybedersiniz.

  • 25-07-2025, 16:23:08
    #2
    Kurumsal PLUS
    aradan 17 yıl geçmiş bırak artık peşini
  • 25-07-2025, 16:25:29
    #3
    Yaşadığınız durum, Türkiye’deki pek çok ev sahibinin geçmişte karşılaştığı ve hala da karşılaştığı kronik kira tahsilatı sorunlarının net bir örneği. 2008 yılında başlatılan icra takibinde 1.000 TL’lik kira alacağı için yasal faiz işletilmiş ve bugünkü tutar yaklaşık 4.884 TL’ye ulaşmıştır. Bu artış, yalnızca icra takibine konu edilen miktar üzerinden hesaplandığı için, bugün evin rayiç kirası veya diğer giderler (aidat, kömür vb.) hesaba katılmamıştır. Kira alacakları için genel zamanaşımı süresi 10 yıldır; ancak dosya zamanında yenilenmişse tahsil şansı hâlâ mümkündür. Kiracının emekli olduğu düşünülüyorsa, maaşına haciz konulabilir. Aidat gibi yan alacaklar için ayrıca dava açmak mümkün olsa da, bunlar da zamanaşımına uğramış olabilir. Dosya aktif değilse, yeniden canlandırılıp işlemlere devam edilmesi önerilir. Profesyonel hukuki destek için iletişime geçebilirsiniz.
  • 25-07-2025, 16:26:41
    #4
    Brezonur adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    aradan 17 yıl geçmiş bırak artık peşini
    Hocam bıraktım zaten bi beklentimizde yok ama resmen biz enayiyiz yani. Borcu günü gününe ödeyeceğiz diye anamız ağlıyor. Ben şuan kira ödüyorum ev sahibi olamıyorum. Birde bu adamın maaşı yıllar geçtikçe katlana katlana memur emeklisi şuan 25 30bin emekli maaşı olması lazım. 4/1i nafakaya kesiliyor desek kalan kısmın bu borçları ödemesi lazım. Çünkü 2007 2008 yıllarda yaptığı borçlar yani miktarı toplasan kaba saba belki 20bini geçmez. (20bin o dönem sıfır araba parasıydı)
  • 25-07-2025, 16:28:08
    #5
    damla1 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Yaşadığınız durum, Türkiye’deki pek çok ev sahibinin geçmişte karşılaştığı ve hala da karşılaştığı kronik kira tahsilatı sorunlarının net bir örneği. 2008 yılında başlatılan icra takibinde 1.000 TL’lik kira alacağı için yasal faiz işletilmiş ve bugünkü tutar yaklaşık 4.884 TL’ye ulaşmıştır. Bu artış, yalnızca icra takibine konu edilen miktar üzerinden hesaplandığı için, bugün evin rayiç kirası veya diğer giderler (aidat, kömür vb.) hesaba katılmamıştır. Kira alacakları için genel zamanaşımı süresi 10 yıldır; ancak dosya zamanında yenilenmişse tahsil şansı hâlâ mümkündür. Kiracının emekli olduğu düşünülüyorsa, maaşına haciz konulabilir. Aidat gibi yan alacaklar için ayrıca dava açmak mümkün olsa da, bunlar da zamanaşımına uğramış olabilir. Dosya aktif değilse, yeniden canlandırılıp işlemlere devam edilmesi önerilir. Profesyonel hukuki destek için iletişime geçebilirsiniz.
    Dosya halen aktif avukat en son 18 mayıs 2025te sorgulama yapmış hesaplar boş çıkmış. Davaya dönüştürülüp yeniden hesaplama istenilebilir mi acaba ?
  • 25-07-2025, 16:32:17
    #6
    CelbereUS07 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Dosya halen aktif avukat en son 18 mayıs 2025te sorgulama yapmış hesaplar boş çıkmış. Davaya dönüştürülüp yeniden hesaplama istenilebilir mi acaba ?
    Bazı şartlarla mümkündür, profesyonel olarak yardımcı olabiliriz, iletişime geçebilirsiniz.