Kentsel Dönüşüme giren ev borçlu olarak satılabilir mi?

Merhaba,
Dedeme ait arsalar 2016 yılında arsanın olduğu bölge depreme karşı riskli bölge ilan edildiği için kentsel dönüşüme girdi. Arsamızdaki bir kısım da yola denk geldiği için projedeki daireler TOKİ tarafından büyütüldü. O dönemde bize, teslim aşamasında borcun hesaplanacağı, şu anda net bir rakam söylenemeyeceği belirtildi. Bugün ise yaklaşık 200.000 TL civarında bir tutardan bahsediliyor ve bu tutar ödenmeden tapu verilmiyor sanırsam. Bu miktar bizim için yüksek ve ödemeyi ancak daireyi sattığımızda yapabiliriz. Tapu olmadan, satış için prosedürün nasıl işlediğini bilmiyoruz.


Sorularım şunlar:

• Borcu olan bir dairenin satışı nasıl yapılır?
• TOKİ, borç ödenmeden tapu devrine izin verir mi, yoksa alıcı borcu devralabilir mi?
• Hak devri veya noter üzerinden satış gibi alternatif yollar var mı?
• Bu süreçte alıcı ile TOKİ arasında nasıl bir ilişki kuruluyor, ödeme kime yapılıyor?
  
  

Not: Burada sadece süreçle ilgili bilgi almak istiyorum, şu an evler için alıcı aramıyorum. Bu nedenle alım teklifleriyle ilgili mesajlara yanıt veremeyeceğim.
Bilgisi olanların konu hakkındaki bilgileri için şimdiden teşekkür ederim.

sarı siteye girin bir çok toki deviri ilanı var. 10-20 yıl sonra tapuyu devir ederim diyor o sürede eve geç otur taksitleri sen öde diyorlar. Güven meselesi olmayacak iş. Tanıdığınız varsa satıp parasını alın, sonra tapu devri yapın. Tabi öyle biri bulabilirseniz.

noter sözleşmesiyle devir ediyorlar ama onlarda yasal ve güvenli değil.

Emlak konuta danışın hocam net bilgiyi onlar verir size arsa karşılığı ev vermişler banka devri olayı olmayabilir toki tapusu biraz geç çıkar