Konut aldım ancak kafamı karıştıran bir olay var

Arkadaşlar herkese iyi bayramlar, iyi geceler dilerim.


Yeni bir konut aldık 1 ay önce, konutun brüt alanı 180m2 net alanı 135m2 diye ilanda girildi sonrasında eve baktık gezdik vs gerçekten ev 135m2 net kullanım alanı gözümüz ile ölçtüğümüzde(daha önce net 110m2 daire gördük), tapuda ise 133 brüt 110 net görünmekte, böyle bir şey nasıl mümkün olabiliyor? dairede giyinme odası, ebeveyn banyosu gibi alanlarda var ve geniş geniş daire, konu hakkında bilgisi olan arkadaşlar var mı

bildiğim kadarıyla bazen asansör boşluğu, kapalı otopark, bina girişi, hatta çatı ortak alanı gibi yerleri bile brüte dahil edebilir.ama yinede uzmanadanışın eksik beyandan hakkınız yenmesin.

Hocam benim de aynı şekilde sitede otopark elektrik odası vb varsa bir kısmı sizin brüte yansıtılıyor. Benim de onlarla birlikte 196m2 ama tapuda 140. Tapuda yazan sadece dairenin kullanım alanı. Proje ellerinde vardır projeyi isteyip inceleyin

Doğru mu bilmiyorum.

evet ben de hocamız gibi biliyorum bazı durumlarda eklenebiliyor.

Destek olan arkadaşlara çok teşekkür ederim iyi ki varsınız. Ancak benim aklımdaki soru şu, brütte bu gibi durumlar olabilir tamamda, net 135m2 olarak söylenen daire, tapuda 110 çıktı, en ama en garip tarafıda, daire kesinlikle 110m2 den büyük odaları vs

Acaba tapuda ufak bir kırpma yapıyorlar mı? veya nasıl böyle bir şey olabiliyor

Kırpma felan değil hocam, bina yeniyse müteahhit vergiden kaçırmak için eksik bildirmiştir.

Tapu dışı olarak kullanıma kazandırılmış alanlar olabilir. Mülkün eski sahibi konuya hakimdir muhtemelen.

1 yıllık bina hocam