konut alacagim rayic bedeli nasil ogrenirim?

25-05-2025, 21:44:31

#1

profaks

merhabalar,
konut alacagim rayic bedeli nasil ogrenirim?

25-05-2025, 21:47:52

#2

CrawlArmy

Belediyeden emlak ve su işleri bakar ona.

25-05-2025, 21:49:04

#3

amiral79

profaks adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

merhabalar,
konut alacagim rayic bedeli nasil ogrenirim?

rayiç bedel evrağını belediye verecek,
tapu sahibi belediyeye gidip rayiç bedel evrağını isteyecek,
belediye de önce bana bir borçlarını yatır hele deyip borçları tahsil edip tapu sahibine rayiç bedel evrağını verecek,
ve sizlerde alış satış işleminizi tapuya beyan edeceksiniz

25-05-2025, 21:51:06

#4

hsaat06

Satış yapılması için satıcının belediyeden beyan (rayiç) alması gerekiyor. Dairenin borçlarını ödeyip alabiliyor. O belgede rayiç değer yazıyor. Fakat rayiç değerler gerçekten bayağı bir az oluyor.

25-05-2025, 21:56:15

#5

KhanJitsu

amiral79 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

rayiç bedel evrağını belediye verecek,
tapu sahibi belediyeye gidip rayiç bedel evrağını isteyecek,
belediye de önce bana bir borçlarını yatır hele deyip borçları tahsil edip tapu sahibine rayiç bedel evrağını verecek,
ve sizlerde alış satış işleminizi min tutar olarak o rayiç bedel üzerinden tapuya beyan edeceksiniz

Hocam her dediğin doğru ama en son dediğin hatalı, kişi beyan değerinden yüksek alıyorsa onu beyan etmeli, kredi vs çekiyorsa 5 yıl içerisinde tespit edilirse aradaki fark + faiz + ceza ile karşılaşabilir. Bu şekilde söylemeniz sizin için ileride sorun yaratabilir bilginiz olsun.

25-05-2025, 21:56:16

#6

profaks

hsaat06 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Satış yapılması için satıcının belediyeden beyan (rayiç) alması gerekiyor. Dairenin borçlarını ödeyip alabiliyor. O belgede rayiç değer yazıyor. Fakat rayiç değerler gerçekten bayağı bir az oluyor.

saticinin belediyeye gidip borlari odeyip rayic almasi gerekiyor yani, alici olarak ben yapamiyorum?

25-05-2025, 22:04:36

#7

amiral79

KhanJitsu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam her dediğin doğru ama en son dediğin hatalı, kişi beyan değerinden yüksek alıyorsa onu beyan etmeli, kredi vs çekiyorsa 5 yıl içerisinde tespit edilirse aradaki fark + faiz + ceza ile karşılaşabilir. Bu şekilde söylemeniz sizin için ileride sorun yaratabilir bilginiz olsun.

haklısınız benim hatamdı özür dilerim

25-05-2025, 22:07:02

#8

amiral79

profaks adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

saticinin belediyeye gidip borlari odeyip rayic almasi gerekiyor yani, alici olarak ben yapamiyorum?

mülk ile ilgili resmi bir evrak olduğu için tapu sahibi sadece

25-05-2025, 22:25:40

#9

profaks

amiral79 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

haklısınız benim hatamdı özür dilerim

hocam bu kismi tam anlamadim, kredi ile almiyorum tam nedir dikkat etmem gereken alici olarak?