• 17-05-2025, 16:05:10
    #1
    Ev satışlarını faizler artsa da durdurulamıyor. Daha önce bu zamanda ev alınmaz diye düşünüyordum ama faizler böyle iken satışlar böyleyse, düşünce ev fiyatları arşa çıkacaktır. Oturmak için ev bu zamanda alınır. Faizler düşsün ev alırım diyen faizden çok ev fiyatının artışına para verecek gibi.

    Kaynak: https://www.bloomberght.com/konut-sa...esinde-3748673
  • 17-05-2025, 16:11:40
    #2
    herkes görüyor inşaat maliyetleri her gün artıyor. Deprem rizikosu var. Eski evi olanlar yeni ev almak zorunda. Bence patlama eşiğinde. Faiz oranları 1.50 gibi rakamları gördüğü an ev fiyatları x2 - x3 yapabilir.
  • 17-05-2025, 16:40:31
    #3
    aralık ayından beri ilanda olan evime daha hiç talip çıkmadı desem yeridir
  • 17-05-2025, 17:06:47
    #4
    Bu ülkede en iyi yapılan şeylerden birisi algıdır.
    Ben ev satışlarının önceki senelerden daha fazla olduğuna inanmıyorum.

    Sorsan ülkede her şey rekor kırıyor

    Evet şirketler rekor kırıyor Türkiye büyüyor diyorlar.
    Borsa 2 senedir niye yerin dibinde o halde ?

    Araç koyduk ilana 3 aydır arayan bile yok. Ucuz halk arasında sık kullanılan araç birde.

    Az önce ustaya araç götürdüm 30 dklık işe 3 bin tl işçilik aldı. Bu ne saçma bir piyasa.
  • 17-05-2025, 18:11:38
    #5
    cleiner adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Faiz oranları 1.50 gibi rakamları gördüğü an ev fiyatları x2 - x3 yapabilir.
    Çok muhafazakar bir tahminde bulunmuşsunuz, bence x15 yapar.
  • 17-05-2025, 19:04:14
    #6
    cleiner adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    herkes görüyor inşaat maliyetleri her gün artıyor. Deprem rizikosu var. Eski evi olanlar yeni ev almak zorunda. Bence patlama eşiğinde. Faiz oranları 1.50 gibi rakamları gördüğü an ev fiyatları x2 - x3 yapabilir.
    Dolar 2x yaparsa dediğiniz mümkün hocam, ama şuan dedikleriniz çöp gibi.




    Not : Yatırım Tavsiyesi Değildir, Yukarıdaki resimde gördüğünüz üzere Türkiye'deki türkler bile geçen sene 2 milyar dolar'lık yabancı ülkelerden ev almışlar, doğru ev fiyatları 2x yapacak!!!.
  • 17-05-2025, 19:08:50
    #7
    EfeHan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Dolar 2x yaparsa dediğiniz mümkün hocam, ama şuan dedikleriniz çöp gibi.




    Not : Yatırım Tavsiyesi Değildir, Yukarıdaki resimde gördüğünüz üzere Türkiye'deki türkler bile geçen sene 2 milyar dolar'lık yabancı ülkelerden ev almışlar, doğru ev fiyatları 2x yapacak!!!.
    Gayrimenkul fiyat endeksini ve inşaat maliyetleri artış endeksini eğer incelerseniz görürsünüz ki doların ve altının çok üstünde gidiyor.

    Kötü seni arıyor eğer dolar 2x giderse söylediğimi 2 ile çarpabilirsiniz yani 4 ve 6 katı olarak..
  • 17-05-2025, 19:11:36
    #8
    cleiner adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Gayrimenkul fiyat endeksini ve inşaat maliyetleri artış endeksini eğer incelerseniz görürsünüz ki doların ve altının çok üstünde gidiyor.

    Kötü seni arıyor eğer dolar 2x giderse söylediğimi 2 ile çarpabilirsiniz yani 4 ve 6 katı olarak..
    Hocam, maliyet hesabı ile hiç bir şey ölçülmez, önemli olan taleptir, talep olmazsa düşer, demin markete gittim 2.ayda 17 tl olan eti maximus 11 tl idi. Cünkü talep olmayınca, fiyatları düşürmüşler, vestel ilk çeyrekte tam 5 milyar tl zarar etti, bu ne demek biliyormusunuz? talep yok o yüzden fiyatlar inecek demek. o yüzden sizin dediğiniz olay geçerli olmayacaktır. İnşaat maliyetleri deprem nedeniyle artış göstermiştir, deprem inşaatları bittikten sonra düşüş gelecektir, şuan alım yapılan herşey pahalıdır, Yinede bu fikirler benim fikirlerimdir, Not : Yatırım Tavsiyesi Değildir, heryerde konut fiyatları 2x 3x yapacak diye haberlerden veriyolar, çünkü konutlar satılmıyor. Konut satılsa bu şekilde demeçler olmaz.

    https://www.sozcu.com.tr/uzmani-acik...rtacak-p174217

    buyrun.
  • 17-05-2025, 22:24:56
    #9
    EfeHan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam, maliyet hesabı ile hiç bir şey ölçülmez, önemli olan taleptir, talep olmazsa düşer, demin markete gittim 2.ayda 17 tl olan eti maximus 11 tl idi. Cünkü talep olmayınca, fiyatları düşürmüşler, vestel ilk çeyrekte tam 5 milyar tl zarar etti, bu ne demek biliyormusunuz? talep yok o yüzden fiyatlar inecek demek. o yüzden sizin dediğiniz olay geçerli olmayacaktır. İnşaat maliyetleri deprem nedeniyle artış göstermiştir, deprem inşaatları bittikten sonra düşüş gelecektir, şuan alım yapılan herşey pahalıdır, Yinede bu fikirler benim fikirlerimdir, Not : Yatırım Tavsiyesi Değildir, heryerde konut fiyatları 2x 3x yapacak diye haberlerden veriyolar, çünkü konutlar satılmıyor. Konut satılsa bu şekilde demeçler olmaz.

    https://www.sozcu.com.tr/uzmani-acik...rtacak-p174217

    buyrun.
    Keşke forumda şöyle zamanlayıcı özellik olsa. 3-5 yıl sonra şu yazdığınız yorumu okuyup ne kadar da yanılmışım diyebilseniz ya da ben desem...

    konuta çok yüksek talep var. Özellikle İstanbul'da. Kimse ülke mal ettiği şeyi 2'ye 1'e vermez çok az kişi verir. O yüzden maliyetlerde fiyatları etkileyen en önemli şeylerden biri.