Bir apartman dairesi 20 Milyon Tl olur mu?

komple daireyi satın alıyorsan olur o fiyata villa alıyoruz biz havuzlu

Antalya larada bir sitede 90 milyona satıldı 20 milyon neymiş 😅. Çok acayip fiyatlar

Japonya modeli örnek alınmalı.
Konutu yatırım aracı olarak görme alışkanlığı ortadan kaldırılmalıdır.

keşke rez alabilseniz ama alamazsınız büyük ihtimalle avrupada şuan evler 1+1 300 bin euro gibi rakamlara satılıyor örneğin bruksel ve brugg yada en basit balkan ülkesi bulgaristan 1+1 şehir içi 200 bin euro yakında türkiyedede en dandik şehirlerde bile 5m'den aşağıya 1+1 bulamayacağız 3+1 ailen varsa en az 10m olacak evler tahminim 10 yıla ortalık karışır ytd

1. ev oturum, 2. ev kira geliri olsun normaldir fakat 3. ve sonraki evlerde devlet babanın doğru düzgün vergi alması lazım. almazsa rantı teşvik ederse böyle olur.

Konu abartılar içinde yüzüyor. Biri apartman dairelerinin hepsi 20 milyon gibi davranıyor, öteki ortalama memur kazancını 100 bin olarak hesaplıyor falan. Arkadaşlar Ankara'da standart bir 3+1 almak isteseniz en kralını 4-5 milyona bulursunuz. Ayrıca 20 milyona Aydın'da denize sıfır villalar var. Tamam piyasa iyi değil ama abartırken de ölçülü abartın.

Hocam 25-30 milyonluk evleri aylık geliri 500-2 milyon olan insanlar alıyor. Nasıl bu parayı kazanıyorlar diye sormayın adamın 10 tane dairesi olsa zaten 200-350 k getirisi oluyor çalışsa emekli olsa 500k. Siz biz fakiriz bu tarz insanlar alım güçleri olduğu için gün geçtikçe çalışamdan zenginleşiyorlar biz fakirleşiyoruz. Ayrıca şuan istanbuldada 4-8 milyona güzel 2+1 daireler var bunların fiyatları bana kalırsa normal. 15-20 milyon aparat dairesine verilmez fikirtepede rezidanslarda 3+1 geniş daireler 10 sene 0.69 vadeyle o fiyata satılıyor. Gidip cihangir, Nişantaşı'ndan, Bağdat caddesinden bakıyorsanız ancak o fiyatları görebilirsiniz.

Bence tam tersi bunu yaptığı an kiracılar olarak perişan oluruz ev fiyatları kira fiyatları fırlar. Hatta vergi yükünü hafifletmeli üretim artmalı zenginler eve yatırım yapmalı üretim arttıkça zaten piyasada daire bollaşacağı için kiralar düşecektir. Bunu zaten ülkemizin belli bir döneminde gördük her yer inşaattı insanlar ev almaktansa kiraya çıkıyorlardı hiç zorlanmadan ödüyorlardı üretim düştü nüfus arttı ve sonuç ortada.

20 milyon apartman dairesi... kusura bakmayında o parayı faize bağlarım dilediğim evde kiralar otururum üstüne para kalır doğru değerlendirirsen kazanç bile elde edersin. o paraya italyada şato alınırken, penthouse daire alınırken barınma temel ihtiyaç gibi görülürken bizde lüks kabul ediliyor. ben o parayı bağlayacağım komşum kim olacak ? alt katımda üst katımda kim oturacak belirsiz. adamların öyle bir kar marjı var ki adam tümü yapılma edilme satılma sürecini yaklaşık 10 senenin maliyetini enflasyonunu hesaplayıp satıyor, sana x fiyat çekilen franke bocchi marka şeyler müteahite yarıdan bile ucuz, sen bi takım alacaksın adam 40 daireye koyacak. siz hesaplayın nasıl bi kar marjı olduğunu.