Kim ödemeli - Kiracı Konusu

Kombi musluk klozet gibi demirbaşlar size.
Ama duş başlığı kapının cami kırıldı vs bunlar kiracının olmalı.

Hocam işin özeti şudur. Kullanımdan kaynaklı olan eskimeler ve yıpranmalar nedeniyle herhangi bir ücret talep edilmez. (Nedir bu: Örneğin kapının kullanımı nedeniyle kapı kolundaki parlaklığın zamanla aşınması parlak yüzeyin yıpranması)
Ama kullanımdan kaynaklı ancak tamiri gereken bir şey olursa bunu kiracı yaptırır(Örneğin musluğun kullanımı sırasında contasından su kaçırması veya musluğun kullanımı nedeniyle açma kapama ünitesinde arıza meydana gelmesi gibi) Şayet bataryaya bi zarar verilmiş ise zaten her türlü kiracı yaptırır..

Ancak yapılan şeyin binaya veya daireye kalıcı bir şey bırakılıyorsa şayet orta yol bulunabilir veya ev sahibi de üstlenebilir (Kombi tamiri gibi, kombi tamiri sonrasında sonuçta kombi kullanacak kişi kiracı olsa da kullanıp bırakıp gidecek, kullanımdan kaynaklı bir arıza oluşursa o zaman değerlendirilir, )

Saygılar.

Ben yaklaşık 10 senelik bir evde kiracı olarak kalıyorum.
Evin demirbaşı olan şeyler hariç hiçbir konuda ev sahibime haber bile vermeden tadilatını yaptırıyorum.
Lavabo borularını değiştirdim, duş başlığı ve setini değiştirdim.
Aklıma gelmeyen birçok şeyi kendi bütçemden hallettim.
Kiradayız diye de tüm masrafı ev sahibine yüklemek hoş olmuyor.
Ama mevzuata göre demirbaş olan tüm masrafları ev sahibi karşılamak durumundadır.

bu yapılan tamiratları yaptırıp, kira vergisinden düşebiliyorsunuz sanırım hocam.

Ev sahibi öder. Eskimeden kaynaklı çünkü.

Kombi arızalıysa siz yaptıracaksınız ancak yıllık bakımı geldiyse kiracı bakımını yaptırmak zorundadır, yaptırmadığı takdirde kombi arıza yaparsa şayet onuda kiracı yaptırmak zorundadır. Musluk ve duş başlığı gibi aparatları kiracı yaptıracak.

evdeki demirbaslari saglam teslim edilmisse arizalar kiracilar tarafindan karsilanmali. Usul budur bizde kiraciykan bozdugumjz termosifonu kendimiz tamir ettirirdik. kirdigimiz fayansi tendimiz yaptirirdik. Simdi insanlar utanmadan ev sahininin sirtindan gecinmeye calisiyor.

Kiracı taşıdığında yanında götürüyorsa kiracı, evde kalıyorsa ev sahibi ödeyecek. Ev sahipleri sadece kirayı almaya bakıyor. Ev köhneleşse bile piyasa fiyatından kiraya vermeye devam etmeye çalışıyorlar.

Değiştir gitsin hocam. Sağlam verdim sağlam isterim de sende (: