Ev sahibi evden çık diyor..

Arkadaşlar selam , Evde 4. Seneye geçen ay girdik , Geçen Ay kiraya zam yaptık .

bu ay ev sahibi Marta kadar evden çıkmamı istiyor. İhtar çekerim Evi Satarım vs. vs. gibi söylemlerde bulunuyor. Taşınma masraflarını falan karşılayamayacağım için şuan çıkmamın mümkün olmadığını söyledim

İşin kötü tarafı kira kontratını kaybettim , sizce neler olur evden çıkarabilir mi bir anda? Bu sürecten sonra neler yaşarız deneyimli arkadaşlardan bilgi bekliyorum


Kira 3000 TL'idi Geçen Ay 10.000 tl yaptık . ( Ev Sahibi 10.000 tl İstedi ben itiraz etmedim kabul ettim )

Mahkemeye verse en az 2-3 yıl sürüyor.

Eğer kira süren daha devam ediyorsa, çıkaramaz. Kiraya zam yapması da Efe Tüfe'ye göre vs. anlaşma yaptıysanız ondan kaynaklı yapar ama sözleşmedeki süre bitmediği sürece çıkaramaz. Kontratta kaç sene yazdığını hatırlıyor musunuz?

Kontratta süre yazmıyordu , Kontrata göre maximum kira artışı yıllık %10 olarak belirtilmişti . biz yinede piyasaya göre zam yapmaya devam ediyoruz tabi.

Yani bu durumda çıkamayacağınızı belirtti iseniz çıkmayacaksınız. Mahkemeye gitsin olay sorun değil. Siz eğer ki kirayı gününde ödüyor ve her hangi bir aksama yok ise mesele yok demektir.

Ödediğiniz sürece sözleşme otomatik yenileniyor diye biliyorum

Normal şartlarda 10 seneye kadar ev sahibinin kiracıyı çıkarması pek kolay olmuyor, yıllarca uğraşır büyük ihtimalle boşa uğraşmış olur. 10 yıldan sonra iş terse dönüyor, hiçbir gerekçe göstermeden çıkarabiliyor.

Kirayı bankadan ödüyorsan kontratın pek bi anlamı yok. Zammı da gayet makul yapmışsın zaten, eğer ev sahibinin makul bir gerekçesi yoksa bırak uğraşsın.

Hocam endişe etmeyin 10 yıla kadar oturma hakkınız mevut bu durumda zaten makeme çok uzar zaten ama kiranızı vs. ödemelerini iban aracılığı ile dekont tutarak yapmanızda fayda var ödemelerinizi aksatmayın o sebeblerden çıkartır anca şuanki durumda çıkartamaz

Ödemeleri her zaman iban üzerinden yapıyorum , ayrıca ev sahibinin burada 2. bi evi daha var orasıda boş olduğu için sanırım ben o eve taşınacağım diye tutturamaz. artık bi 1 , 1.5 sene daha idare edeceğiz huzursuzda olsak. yanıtlarınız için teşekkür ederim