• 01-09-2024, 17:02:48
    #10
    muslumtr adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Bildiğim kadarıyla alıcı ve satıcıdan %2 komisyon alıyor
    Girisim35 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Çoğunluğu yüzde 3 den çalışıyor.
    KeywordHizmeti adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    %2 hocam alıcıdan satıcıdan + KDV
    myildirim43 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    İllere veya mülkün değerine göre değişkenlik gösteriyor olabilir, ancak burada hem alıcı hem de satıcıdan %3 komisyon alıyorlar.
    Feri adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Yasal olan alıcıdan ve satıcıdan %2+kdv ancak kimi tam olarak bu rakamları alamadığı gibi bu oranın fazlasını da alan var. Örneğin müşteri satış için mülk verdiğinde bu satıştan bana 50 milyon gelsin, üstü sizin olsun, kaça satarsanız satın da diyebiliyor. Yani sabit bir kazanç oranı yok. Her satışta farklıdır.
    Kei adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    %2 alıcı %2 satıcı + KDV
    erkancan_87 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kuzenim emlakçı. 35 milyona arsa sattı gecen ay. Normalde 2 3 miyonluk evlerde %2-3 aliyor ama burdan sadece satıcı dan %2 aldı. 35 milyon ödeyen adam emlakcıya para vermez dedi. Mal sahibinden 700 bin tl aldı. Ancak her ay ortalama 8-10 ev kiraliyor. Ortalama 15 bin liradan 100 150 bin ordan zaten kazaniyor. Yılda 5-10 ev satiyor. 50 60 bin er tl de ordan alıyor. Ancak buyuk arsalar felan yılda 2-3 kere oluyor.
    paollu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Ayda ortalama 300-400 bin kazanırlar.
    Değerli cevaplarınız için teşekkür ediyorum hepinize 🙏
  • 01-09-2024, 17:14:59
    #11
    En iyisi sanırım
    Satışlarda %2+KDV hem alıcı hem satıcıdan alınır.
    Eğer ofisin sahibi kendisi değilse, ofise bunun genelde %20-50 arasında bir miktarını paylaşır.
  • 01-09-2024, 22:42:29
    #12
    Emlakçılar yüzünden piyasa kötü zaten. %2 + kdv alıyorlar.Ekim 'de galiba yeni yasa çıkıyor yasaya göre ev sahibi emlakçıya edevlet üzerinden yetki verecek yoksa yetkisiz satış olmayacak.Sahibinden 'de bu şekilde olursa görürüm o çakal emlakçıları.Bilerek isteyerek ev fiyatlarını yukarı çekiyorlar.Piyasaya düzen gelmeli bu sarı site çakalları yüzünden ev alamıyoruz çok dertliyim !
  • 01-09-2024, 23:11:16
    #13
    ertunc23 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Emlakçılar yüzünden piyasa kötü zaten. %2 + kdv alıyorlar.Ekim 'de galiba yeni yasa çıkıyor yasaya göre ev sahibi emlakçıya edevlet üzerinden yetki verecek yoksa yetkisiz satış olmayacak.Sahibinden 'de bu şekilde olursa görürüm o çakal emlakçıları.Bilerek isteyerek ev fiyatlarını yukarı çekiyorlar.Piyasaya düzen gelmeli bu sarı site çakalları yüzünden ev alamıyoruz çok dertliyim !
    Seninde hatan fiyatları emlakçıların belirlediğini sanman. Mal sahibi olacaksın ve emlakçının dediği fiyata inanacaksan kendin benim malım ne kadar eder diye araştırmayacak mısın? Galericiden emlakçıdan daha çakal kim varsa halkın kendi içindekilerdir.
  • 03-09-2024, 21:06:17
    #14
    Soviet adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Seninde hatan fiyatları emlakçıların belirlediğini sanman. Mal sahibi olacaksın ve emlakçının dediği fiyata inanacaksan kendin benim malım ne kadar eder diye araştırmayacak mısın? Galericiden emlakçıdan daha çakal kim varsa halkın kendi içindekilerdir.
    Arkadaşım benim hatam falan yok.Emlakçı çakalları 4.200 olan evi önce 4.300 çıkarıyor sonra satılmış gibi ilandan kaldırıyor (Favoriye ekleyenler görmesin hemde çok ifşalanmasın çünkü uzun zamandır ev ilanda) sonra farklı fotolarla 4.400 'den ilana geri çıkarıyor.Tabi diğer ev sahipleride yahu bu ev benim evden küçük ben 4.500 yazdırayım diyor piyasa bu şekilde yükseliyor.Ek olarak ev sahipleride suçlu 1 evi 4 tane emlakçıya vermiş artık nasıl konuştuysa emlakçılarla her biri ayrı ayrı fiyat yazmış.

    2 ay önce farklı ilçede olan evimi sattım 8 aydır ilandaydı.Remax verdim sözleşme imzallatı bana %2 + kdv benden aldı ama alıcıdan + kdv almamış sonradan öğreniyorum.Bende direttim kdv alma diye sözleşme yaptık mecbur alacağız dedi.EEE satış günü alıcıylada sözleşme yaptın ?? Nerde adalet ?? Ayrıca evlerin fiyatı yükseliyor gibi duruyor ama alıcı yok.Varsada acayip pazarlık dönüyor.