Konut Kredisi Çeken Var mı ?

Aylık ödemesi ve toplam ödeme ne kadara geldi hocam

Bankada çalışıyorum, dün 2 konut kredisine ekspertiz başlattım. Baktığınız zaman faiz yüksek gibi gelse de piyasa durgun olduğu için ev fiyatları düşük seyrediyor. Kira fiyatlarının her yıl artacağını ve kredi taksitlerinin sabit kalacağını düşününce mantıklı. Faizler düşerse kredi yapılandırılır ancak faiz düşümü beklenirse ev fiyatları daha hızlı yükselecektir.

bende bakiyorum bu krediler ilk konut icin mi. 2. konuta var mi kredi

İlk evim kredisi vardı 1.20 faizden başlıyordu, yürürlüğe girdiyse ben direkt o paketten kullanmayı düşünüyorum.
şuan %3 faiz ile 5 yıl üstü mantıksız hocam.

Faizler düşüncede bu sefer eb fiyatları artcak o yüzden bu zamanda ev alınır

Aylık ödemeleri ne kadar hocam.

19 milyon.
158 bin lira.

Mantıken şu
Örneğin şuan faiz 3.5 civarından kredi çektiniz ev aldınız 3 milyon olan ev size 5 milyona maliyet oldu diyeyim
Ama şöyle bir durum daha var faiz biraz gerilediği zaman zaten alacak olduğunuz 3 m lik ev 5 5.5 m arası olacak.
Siz bu sefer 4 m kredi çekip 7 m borca gireceksiniz o mantıkla girersen evi ve krediyi bedavaya çekmişim. Diye kendini en azından teselli edersin 😊
Ytd.

Piyasa faizden dolayı, kötüleşmeye başladı, işsizlik vs. artıyor yavaştan, %3 ile konut kredisi çekilmemeli. Ev fiyatlarının artması için, faizin aylık %1 oranlarına düşmesi gerekiyor, bunun dışında pek bir etkisi olmayacağı düşüncesindeyim.