İzale-i şuur hakkında

Bir ev var miras kalan ve diğer ortaklardan birisi evde oturuyor, evin satılmasını istemiyor.
İzale-i şuur yaptırsak ve mahkeme sonuçta evin satılmasına karar verirse (3 seneden mi 5 senede mi), geçen bu süre içerisinde evde oturan kişinin karar sonucunda kira ödemesi gerekir mi?

Merhabalar.

Eğer miras kalmasından sonra oturmaya devam etti ise diğer mirasçılar
ev satılmadan da payları oranında kira talep edebilir. Ev satılırsa alan
kişinin talebine göre hareket edilir. Kira almak isterse kira alabilir.

İyi forumlar

Hocam eğer avukat sağlam olur ise 1. Sene de sonuçlanıyor satışa çıkartılıyor eğer yurt dışında cok fazla mirasçılar yoksa, uzun sürmez çünkü herkese sürekli mektup gönderiliyor tebligat gidiyor
Biz 2 sene önce açtığımız dava 4. Ay da satış kararı alındı 1 ay itiraz süresi tanındı akabinde ihale ile satış yapıldı

Kira ücreti nasıl belirlenir hocam?
Piyasa fiyatları mı baz alınır?

Satıştan önce mi satıştan sonra mı?

Satıştan öncesi için karşılıklı uzlaşma olmazsa tespit davası açılır.
Mahkeme bir ücret takdir eder.

Satıştan sonra yeni ev sahibi ile oturan arasında kararlaştırılır.
Anlaşma olmazsa o da mahkemeye gidebilir. Ya da ev sahibi
tahliye yoluna gidebilir

Ortaklığın Giderilmesi Davası o kadar uzun sürmez kira bedeli talep edilir bilirkişi raporu kirayı tespit edip hisse oranında da çıkartılır