Bu faizle ev alınır mı?

Hocam geçen gün Halkbank'asına yapılandırma mevzusunu sordum. O sadece merkez bankası tarafından 1 kereliğine sunulan bişeydi dedi. İnsanlar sürekli olan birşey sanıyor diye söyledi.

Halkbank DEDİYSE KESİN DOĞRUDUR.
Özel bankalar yapılandırma yapıyor.

Bunu nerden anlıyorsun?

bu kafayla ev alma hocam bu faizlerde parası olan bile ev almıyorken paran yokken 4m borcu altına girmek harbi her baba yiğit harcı değil sonun dar ağacı olmasın ytd

Ülkede enflasyon varken sabit faizle ev almak mantıklıdır. Bundan 3 sene önce 10 yıllık kredi çekenleri düşünün. Şimdi ödedikleri rakamlar çerez parası. 20 yıldır insanlar emlak balonu patlayacak diyorlar ama öyle bir balon hiç olmadı.
Bu önerim kiradan kurtulmak isteyenler için. Yatırım amaçlı değil. Faizler düşerse alım fırsatı olur fiyatlar yukarı doğru gider.

Faizler düşerse ev fiyatlarının artacağı zaten belli.

Fakat bu bilindiği için artık bu yükselisi azaltmak için ev sahiplerine ek vergiler, kiraya verilen eve ek vergiler gibi konular üzerinde calismalar konusuluyor.

Eğer bu sekilde ev sahiplerine ekstra vergiler gelirse, çok evi olanlar satıp farkli yatırim araçlarına yöneleceği için piyasa beklenilenden daha az yükselir diye düsünüyorum.

Bence yapılması gereken her an ev alacakmış gibi devamlı ev bakmak.

Faizler düştüğü anda aklınıza yatan hangi evi kapabilirseniz kapın.
O ilk haftalarda kredi ile alanlar karlı olacak.

Faizler düşmeden birkaç ay önce peşin alanlar da aynı şekilde karlı olacak.

kaç tl lik ev alırsan al ilk evin değilse maks 250.000 , ilk evin ise maks 900.000 veriyolarmış geçen gün sordum ,

Devletin 3 sene önceki faiz politikası ile şimdiki farklı. Şu an enflasyonu düşürmek için faizi yükselttiler. Alım gücü düşünce enflasyon da gerileyecek. İktisat kuralıdır bu. Enflasyon yeterince düşmeden faizlerin düşeceğini sanmıyorum.

Yapılandırma konusunda ne dersin? Şu an kredi çekilse, 2 sene sonra faizler %10'a düşse yapılandırma yapma ihtimali nedir acaba?

Not: Faizli kredi tavsiye etmem, katılım bankası faizsiz kredi veriyor.

Katılım bankası bu dünyada kendinizi kandırmaktır sadece. Öteki tarafta hesap değişmez.

Yapılandırma adı altında bir ürün olmada bile yüzde 10’la yeni kredi çekip mevcut kredi kapatılsa bile kârda olursunuz.
Altı üstü bir ev için kredi aslında bu kadar kafa yormaya gerek yok. İhtiyaç ise bir şekilde alınmalı.