Kiracı olduğum yerden erken ayrılırsam ne olur? - Sözleşme var

Merhabalar,

Hali hazırda ofisimin gürültü problemi var.
Üst kata normal konuşma sesi bile gidiyor. Bu sebeple üst komşu ile sorun yaşıyoruz. Akşam saat 19:00'dan sonra dükkandan ses gelmesini istemiyorlar.
Şayet ses dedikleri iki kişinin diyaloğu. Yani biz içeride iki kişi oturuyoruz, tasarım yaparken birbirimize bilgiler aktarıyoruz ve o ses yukarıya gidiyor. Bina eski bir bina.
Sürekli olarak problemler yaşıyoruz.

Bende dükkan sahibine durumu ilettim. Kendisi şu an diyor ki ses yalıtımı yaptır bana o tutar kadar kira ödeme. Dün ses yalıtımı için fiyat aldım ve ortalama 4-5 kira çıkıyor ve ben 4-5 kirayı önden verip
böyle bir şey yapmakta istemiyorum. Çünkü ülkedeki enflasyonun durumu ortada. Ben 10k üzeri alacağım her şeyi karta taksitle alıyorum bilerek.

Bu durumda ben burayı yasaya uygun şekilde nasıl boşaltabilirim?

mahkemeye verirse kalan ay kaç aysa parasını alır 1 yıllık sözleşme yaptınız ve 6. ay boşalttınız isterse mahkeme yoluyla kalan 6 ayın kirasını isteyebilir ama

vicdanlı merhametli güzel bir insansa tamam kardeşim diyip sözleşmeyi yırtıp atar başka kiracı bulup sizi de mahkemeye vermez.

Yaşanılan problemin kendisi de farkında. Daha önceki kiracılarda aynı problemi yaşamışlar. Yani durumu kendisi kabul ediyor.

Erken çıkarsanız yazılı belge elinizde olması sizin yararınıza olabilir, sözleşme bitmeden çıkarsanız bildiğim kadarıyla kalan kira bedelininde ödenmesi gerekiyor. Bu yüzden vicdan olsa da imzalı kâğıt yine elinizde olsun derim.

tatlı dille konuş hocam kanuna göre haklı adam

2 ayda çıkan kiracılarım oldu hiç peşine düşmedim sanmıyorum kimseninde düşeceğini dersin mecbur çıkmak zorundayım anlayış gösterir sanırım.

yasal olarak kalan sürenin kirasını talep edebilir, ama talep eden hiç görmedim, emlak malum bu ülkede sürekli değerlenir, %25 sınırıda kalkacak kim kime tutturabilirse artık yeni kiracı bulmakta hiç zorlanacağını sanmıyorum.

normal şartlarda belli bir süre (1 ay) öncesinde haber edip çıkış yapabiliyorsunuz. bu konuyu karşılıklı konuşabilirsiniz mülk sahibiyle.