Ev Sahibi %90 Zam Yapacağımı Söylüyor - Yardım Lütfen

%25 artış 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam ediyor. Sözleşme bu ay bitiyorsa yasalara göre en fazla %25 yapabilir.

Her sözleşme genelde 1 yıl olur fakat bu sözleşme yeni sözleşme yapılana kadar her 1 yıl yine geçerli olur. Yani yeni sözleşme yapmadıysanız ilk sözleşmeniz otomatik olarak 1 yıl daha yenilenmiş olur.

Ev sahibine 15 bin değil de orta yolu bulmak istediğinizi belirtin. Çevre evlere bakın, örneğin benzer evler 15 bin tl ise 11 bin tl felan teklif edin. Orta yolu bulmak gibi bir amacı yoksa o zaman %25 zammı hesabına yatırıp devam edin. Yasal olarak sizi hiçbir şekilde çıkaramaz.

Tahliye taahhütnamesi imzaladın mı ?

Hayır öyle bir şey imzalanmadı. Bugün telefonda arayıp söyledi o kadar

Bu yanlışınızı düzelteyim hocam. Sözleşme bittiğinde şayet yenisi yapılmadıysa otomatik olarak yasal olarak devam eder. Yani bir evde 10 yıl bile otursanız ilk sözleşmenizden sonra yeni sözleşme yapmadıysanız o sözleşmenin geçerliliği devam eder.

Burada ki yorumlara çok kulak asmamanı öneririm genel olarak, herkesin yaşadığı sorun aynı değil. Ev sahibi tarafından vurulan, darp edilen kiracılarda gördük o nedenle nabza göre kendin şerbeti vermelisin.
Şöyle yap hiçbir şey olmaz böyle yap sesini çıkaramaz tarzı önerileri dikkate almayın, öncelikli olarak anlaşmayı deneyin olmuyorsa sizde yasal hakkınızı kullanın şikayette bulunun.

Evet işin o kısmı var, kendim için değilde çocuğum çocuğum var sonuçta. Gelip rahatsızlık verirse durumlar kötüleşebilir. Bir de dairenin en üst katında oturuyor çok yakınız.

merhabalar,
öncelikli olarak tahliye taahhütnameniz varmıdır, var ise bunu ev sahibi kullanabilir.
yasal olarak temmuz a kadar olan sözleşmelerde yüzde 25 sınırı var. bence anlaşma yolu en iyisi iki taraf içinde.
genelde sözleşmeler tüfe ye göre yapılıyor. bu %50-55 civarında olması gerekiyor artış oranı. sözleşmenize bakın tefe tüfe gibi birşey yazdıysanız zaten 15000 yapması sözlemeyede aykırı.
uzlaşıcı bir dille konuşmakta fayda var. mümkünse yeni ilanlardanda örnek vererek konuşun.
ideali 12.000 ve altında kalan bir rakamda uzlaşmanız. eski kiracı olmanız ve düzenli ödemeniz var ise 10.000-11.000 olabilir bence.

ev sahipleri açısından da düşünmek gerek. havuzlu güvenlikli sitede %25 artmış hali 4000 tl olan kiracılar var halen. çıktığı anda kimse kiraya vermez bu rakama.
genel hesapta illere göre değişir. uzlaşı iyidir iki tarafta kendini karşı tarafın yerine koymalı bence. kimse kimsenin hakkını yemesin.

sözleşme bittiği için ev sahibi kiracıya ilettiği teklifi kiracı kabul etmez ise zaten evden çıkaracağı için evi boşaltana kadar aynı kiradan devam eder.

Tam olarak kastettiğin bu adamın ev sahibi başka şehirde başka ülkede, ben kirayı yasal oranda yatırıyorum sesini çıkaramıyor diyebilir.
Maddi boyutta önemli ama öncelikli olarak huzur ortamında çözmeyi deneyin en son yasal yola başvurun.